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私房买卖是房屋所有权转移的一种方式,也是取得房屋所有权的重要途径。房屋属于不动产,这种特殊性决定了买卖私房必须慎重,并办理一定的法律手续,以防止日后发生纠葛,甚至受骗上当。根据《城市私有房屋管理条例》和其他有关规定,卖方拟出售的城市私房,应符合下列要求:(1)房屋所有权证件齐全;(2)该房屋符合城建部门规定,不属于拆迁范围,不属于违章建筑;(3)若系出租