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中图分类号：[F287.8] 文献标识码：A 文章编号：
摘要：本文以高档住宅小区设计为例，针对整个小区以新古典风格为特色的组团形态，营造异域风情，彰显品位生活；同时最大化地利用中心绿地的景观资源，以提升楼盘的品质。文中详细地探讨该项目的设计手法，旨在为同类工程提供参考实例。
1、小区设计理念
针对本地块建设项目为高层住宅，在规划原则上突出以下设计意念：建筑布局充分考虑了对城市空间的影响，沿周边城市道路能得到较丰富的空间效果和建筑形体。最大化地利用中心绿地的景观资源，以提升楼盘的品质。车道简洁顺畅，在满足消防的条件下，创建人车分流，强调区域的私密性及以人为本的设计理念。适应信息时代的要求和网络化的发展，塑造智能化社区。同时整个小区以新古典风格为特色的组团形态，营造异域风情，彰显品位生活。
2、小区规划设计思路
2.1项目区位分析
本项目位于城市中心区，地理位置优越；本地块的规划设计立足于从本地区的社会、经济、人文及自然环境特点出发，根据以人为本及可持续发展的原则，创造属于时代同时也属于地方的人文住区。本项目建设以优雅、大气的新古典建筑造型成为未来新城市中心的建筑亮点，使每个住户都能沉浸在自然生态的环境中。规划时充分考虑进出该用地的人、车流对周边交通的影响，力争以优美的环境、新颖的造型和对居住生活的和谐容纳而成为新世纪住宅建设的有益尝试，并为城市勾画优美的城市轮廓线。
2.2住宅及公建布局思路
本项目建筑尽量沿小区周边布置，中间留出大面积的绿化空间，住宅底层局部架空，引入绿化，既保证日照，又营造闹中取静的城市生态居住区。幼儿园在地块西南角，独立用地，独立成区，与住宅区即保持有机联系又互不干扰。社区配套用房主要设在东北角8#楼一层裙房里；
2.3绿化布置
本项目住区环境设计强调人文特质，赋予环境以文化内涵和现代功能，以达到情景交融，又有实用价值、健康舒适的高品质人居环境。小区场地进行适度堆坡，从而营造立体空间的丰富变化。设计以法式浪漫风格为主题，以点、环、轴为特点，旨在创造高尚住宅的景观面貌；东侧临近城市主干路瑞南大道设置沿街二层商业和服务用房，形成相对封闭围合的居住空间，内部则留出大面积的绿化空间，位于景观主轴的步行主路和景观节点将小区内建筑联系在一起，创造出一个人与自然和谐共生的绿色空间，最大程度做到人车分流，真正达到了人文与自然景观相互交融互为补充的设计宗旨。
绿化系统采取水面与植物相结合的手法，其间点缀以自然人文小品。在平面布置上，采取点、线、面相互穿插的构图方式。同时种植采用各具特色的植物树种，如在水旁种植亲水植物，并配以各具特色的小品，满足居民对环境的行为、心理需求，全面细致地考虑居民的各类生活活动，并为之提供适宜、便利的场所。同时使环境具有领域感和可识别性。道路绿化多选用常绿乔木，部分选择落叶乔木为道路行道遮阳树种，创造“夏有荫，冬有阳”的生态空间。
2.4竖向设计
本工程现状场地地势整体相对较为平坦，周边规划道路有高差5.7～7.6。结合城市道路，考虑设置地下汽车库，减小土石方开挖量，场地标高适当抬起，场地绝对标高大部分为7.70，幼儿园区域场地绝对标高6.20，场地通过道路缓坡及室外台阶与市政道路相连接。 小区除2#楼（幼儿园）外所有楼号室内设计标高±0.00相当于绝对标高8.00m， 室内外高差0.3m；2#楼室内设计标高±0.00相当于绝对标高6.65，室内外高差0.45m。
3、建筑设计手法
3.1景观与观景、景向朝向的有机结合
住宅单体的设计在满足功能需求的同时，使力求使建筑本身成为小区和城市中的景观；同时通过合理规划，使建筑内部空间获得最佳观景效果。阳光与空气是生态住宅的有机组成部分，规划和建筑设计力图使每个住宅单元均获得良好的朝向，取得良好的日照、通风条件，同时在满足上述基本物理需求的同时，力图使尽量多的住宅获得好的景向，达到朝向与景向的有机结合。
3.2户型设计―以现代使用者行为为核心
小区建筑群体布局兼顾景观及日照。 在满足日照通风的基本要求之上，使每户均能享受良好的视觉景观，以实现本小区均好性的特点。住宅设计结合现代居住行为以及住房市场的需求，户型设计从居住活动的客观规律出发，力求科学、合理、细致，同时具有一定的超前性和使用弹性。所有户型以生活动线和外部环境景观为依据进行设计，使用时满足生活和观景的要求。户型设计为一梯两户，南北通透。室内视觉空间及采光更通透、明亮，同时使住区内部景观与外部景观相得益彰。房型布置着重考虑到居住于其中的人们的生活需要，做到动静分离，内外分离，各使用空间的有机组合，形成合理的居住空间。
住宅卧室户户朝南，厅堂方正。设计强调住宅个性化设计，使每个居住单元都具有“亮点”和“亲和力”，强调住宅细节的感染力，彰显小区的高品质特征。建筑造型设计注重塑造群体形态的可识别性，通过群体空间组合体现整体造型艺术美。项目采用了新古典风格的立面设计,该风格既有华贵、經典，同时又体现了简约、洒脱。外墙：公建部分统一使用干挂石材，住宅基座部分使用干挂石材，上部统一使用真石漆。外窗统一采用新古典式的高挑窗型，配高档窗框、中空玻璃。
3.3节能措施
本项目设计住宅形体避免过多凹凸和错落，建筑体型系数控制在规范要求范围内，外墙热桥部位的冬季内表面温度不低于室内空气露点温度。屋面选用泡沫玻璃板保温，外墙采用无机保温砂浆保温层,可大大提高保温效果，减少建筑使用耗材。在平面设计注意保证房间有良好的朝向及通风条件，合理控制开窗面积。门窗采用隔热金属型材多腔密封普通中空玻璃窗。绿化环境保障技术选用观赏性好，生长整齐，绿化周期长的草种。
4、结论
文章高层住宅小区设计实例，建筑布局设计考虑了对城市空间的影响，沿周边城市道路能得到较丰富的空间效果和建筑形体。同时最大化地利用中心绿地的景观资源，以提升楼盘的品质。整个小区以新古典风格为特色的组团形态，营造异域风情，彰显品位生活。
参考文献：
[1] 黄足额．居住小区建筑设计环境创新[J]．科技咨询，2006，27（02）：74-75．
[2] 冯俊．浅谈小区规划建筑设计[J]．科技信息，2007，29（06）：101-103．
摘要：本文以高档住宅小区设计为例，针对整个小区以新古典风格为特色的组团形态，营造异域风情，彰显品位生活；同时最大化地利用中心绿地的景观资源，以提升楼盘的品质。文中详细地探讨该项目的设计手法，旨在为同类工程提供参考实例。
1、小区设计理念
针对本地块建设项目为高层住宅，在规划原则上突出以下设计意念：建筑布局充分考虑了对城市空间的影响，沿周边城市道路能得到较丰富的空间效果和建筑形体。最大化地利用中心绿地的景观资源，以提升楼盘的品质。车道简洁顺畅，在满足消防的条件下，创建人车分流，强调区域的私密性及以人为本的设计理念。适应信息时代的要求和网络化的发展，塑造智能化社区。同时整个小区以新古典风格为特色的组团形态，营造异域风情，彰显品位生活。
2、小区规划设计思路
2.1项目区位分析
本项目位于城市中心区，地理位置优越；本地块的规划设计立足于从本地区的社会、经济、人文及自然环境特点出发，根据以人为本及可持续发展的原则，创造属于时代同时也属于地方的人文住区。本项目建设以优雅、大气的新古典建筑造型成为未来新城市中心的建筑亮点，使每个住户都能沉浸在自然生态的环境中。规划时充分考虑进出该用地的人、车流对周边交通的影响，力争以优美的环境、新颖的造型和对居住生活的和谐容纳而成为新世纪住宅建设的有益尝试，并为城市勾画优美的城市轮廓线。
2.2住宅及公建布局思路
本项目建筑尽量沿小区周边布置，中间留出大面积的绿化空间，住宅底层局部架空，引入绿化，既保证日照，又营造闹中取静的城市生态居住区。幼儿园在地块西南角，独立用地，独立成区，与住宅区即保持有机联系又互不干扰。社区配套用房主要设在东北角8#楼一层裙房里；
2.3绿化布置
本项目住区环境设计强调人文特质，赋予环境以文化内涵和现代功能，以达到情景交融，又有实用价值、健康舒适的高品质人居环境。小区场地进行适度堆坡，从而营造立体空间的丰富变化。设计以法式浪漫风格为主题，以点、环、轴为特点，旨在创造高尚住宅的景观面貌；东侧临近城市主干路瑞南大道设置沿街二层商业和服务用房，形成相对封闭围合的居住空间，内部则留出大面积的绿化空间，位于景观主轴的步行主路和景观节点将小区内建筑联系在一起，创造出一个人与自然和谐共生的绿色空间，最大程度做到人车分流，真正达到了人文与自然景观相互交融互为补充的设计宗旨。
绿化系统采取水面与植物相结合的手法，其间点缀以自然人文小品。在平面布置上，采取点、线、面相互穿插的构图方式。同时种植采用各具特色的植物树种，如在水旁种植亲水植物，并配以各具特色的小品，满足居民对环境的行为、心理需求，全面细致地考虑居民的各类生活活动，并为之提供适宜、便利的场所。同时使环境具有领域感和可识别性。道路绿化多选用常绿乔木，部分选择落叶乔木为道路行道遮阳树种，创造“夏有荫，冬有阳”的生态空间。
2.4竖向设计
本工程现状场地地势整体相对较为平坦，周边规划道路有高差5.7～7.6。结合城市道路，考虑设置地下汽车库，减小土石方开挖量，场地标高适当抬起，场地绝对标高大部分为7.70，幼儿园区域场地绝对标高6.20，场地通过道路缓坡及室外台阶与市政道路相连接。 小区除2#楼（幼儿园）外所有楼号室内设计标高±0.00相当于绝对标高8.00m， 室内外高差0.3m；2#楼室内设计标高±0.00相当于绝对标高6.65，室内外高差0.45m。
3、建筑设计手法
3.1景观与观景、景向朝向的有机结合
住宅单体的设计在满足功能需求的同时，使力求使建筑本身成为小区和城市中的景观；同时通过合理规划，使建筑内部空间获得最佳观景效果。阳光与空气是生态住宅的有机组成部分，规划和建筑设计力图使每个住宅单元均获得良好的朝向，取得良好的日照、通风条件，同时在满足上述基本物理需求的同时，力图使尽量多的住宅获得好的景向，达到朝向与景向的有机结合。
3.2户型设计―以现代使用者行为为核心
小区建筑群体布局兼顾景观及日照。 在满足日照通风的基本要求之上，使每户均能享受良好的视觉景观，以实现本小区均好性的特点。住宅设计结合现代居住行为以及住房市场的需求，户型设计从居住活动的客观规律出发，力求科学、合理、细致，同时具有一定的超前性和使用弹性。所有户型以生活动线和外部环境景观为依据进行设计，使用时满足生活和观景的要求。户型设计为一梯两户，南北通透。室内视觉空间及采光更通透、明亮，同时使住区内部景观与外部景观相得益彰。房型布置着重考虑到居住于其中的人们的生活需要，做到动静分离，内外分离，各使用空间的有机组合，形成合理的居住空间。
住宅卧室户户朝南，厅堂方正。设计强调住宅个性化设计，使每个居住单元都具有“亮点”和“亲和力”，强调住宅细节的感染力，彰显小区的高品质特征。建筑造型设计注重塑造群体形态的可识别性，通过群体空间组合体现整体造型艺术美。项目采用了新古典风格的立面设计,该风格既有华贵、經典，同时又体现了简约、洒脱。外墙：公建部分统一使用干挂石材，住宅基座部分使用干挂石材，上部统一使用真石漆。外窗统一采用新古典式的高挑窗型，配高档窗框、中空玻璃。
3.3节能措施
本项目设计住宅形体避免过多凹凸和错落，建筑体型系数控制在规范要求范围内，外墙热桥部位的冬季内表面温度不低于室内空气露点温度。屋面选用泡沫玻璃板保温，外墙采用无机保温砂浆保温层,可大大提高保温效果，减少建筑使用耗材。在平面设计注意保证房间有良好的朝向及通风条件，合理控制开窗面积。门窗采用隔热金属型材多腔密封普通中空玻璃窗。绿化环境保障技术选用观赏性好，生长整齐，绿化周期长的草种。
4、结论
文章高层住宅小区设计实例，建筑布局设计考虑了对城市空间的影响，沿周边城市道路能得到较丰富的空间效果和建筑形体。同时最大化地利用中心绿地的景观资源，以提升楼盘的品质。整个小区以新古典风格为特色的组团形态，营造异域风情，彰显品位生活。
参考文献：
[1] 黄足额．居住小区建筑设计环境创新[J]．科技咨询，2006，27（02）：74-75．
[2] 冯俊．浅谈小区规划建筑设计[J]．科技信息，2007，29（06）：101-103．