【摘 要】
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文章分析了银行贷款和自筹资金和商品房价格波动之间的相互关联的机理,并利用2012年至2018年09月的数据构建VAR模型进行了更有说服力的实证分析。研究发现,在长期内银行贷款
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文章分析了银行贷款和自筹资金和商品房价格波动之间的相互关联的机理,并利用2012年至2018年09月的数据构建VAR模型进行了更有说服力的实证分析。研究发现,在长期内银行贷款扩张对房价具有显著的正向影响,自筹资金规模的扩大在短期内可以调控房价。据此,本文提出了改变开发商融资模式,实行以直接融资为主的房地产开发方式可有效调控房价的建议。
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