贾康:不能把房地产业视为非实体经济

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不论是广义的还是狭义的房地产概念,都不宜等同于虚拟经济或非实体经济.房地产与实体经济之间的关系,不是在外部相互区别而形成的“一虚一实”的关系,而是在实体经济内部,房地产业作为局部与实体经济整体的关系.但是房地产业与实体经济的其它组成部分,确有值得注意的区别.房地产业提供的,主要是建筑物这样的“基础设施硬件”,狭义的房地产,更是主要提供人们“住有所居”的设施条件.与重工业、制造业等概念所指的实体经济相比较,住宅房地产主要是消费性的,而非生产性的.
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