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摘要：在新的时代背景之下，随着我国科学技术的发展以及人们生活水平的提升，对于公共建筑物的改造已然成为当今社会中一项高效利用资源的社会工作。相关的设计师通过利用专业特长从而在其设计过程当中针对既有公共建筑物进行优化改造，促使社会资源得到更加充分地利用，从而使得社会资源能够变成一种更为可持续发展的资源。本文主要针对建筑设计全过程如何做好既有公共建筑改造项目工作进行了深入的探讨以及详细的研究。希望通过本文能够为同行业相关工作者从而提供有效的参考。
关键词：既有公共建筑物;改造;建筑设计;全过程技术;专业实力
引言：在我国经济发展飞速发展的时代背景之下，土地资源变得越来越稀缺。人们对于生活品质的要求也变得越来越高，同时对于公众建筑物的功能性需求也变得越来越大。人们不再单一地要求公众建筑物的功能性，而是针对公众建筑物的可持续性发展性越来越看重。从时间的角度上来看，土地资源具有不可再生性。城市老城区中的早期建筑物在功能需求上无法与当今社会的需求相匹配。建筑物虽然年代较为久远，但是其可使用年限仍然还较长，因此此类建筑物如果要进行拆除重建其成本过高，会造成极大的浪费。同时这也不符合可持续发展的理念。在此种背景之下，既有公共建筑物的扩建和改造能够使其变得焕然一新。采用此种方式方法能够进一步地满足当代社会人们对于公众建筑物的功能性需求，同时还能大幅度地提升土地资源的利用率。
1、既有公共建筑物改造项目特点
既有公共建筑物改造从整体上来说其主要是指针对已建成的建筑物进行局部或者整体的改造，从而使其获得新的功能，进一步地满足其使用的需求。由于既有公共建筑物在其改造过程当中其相关制约因素较多，例如业主更换、功能性改变以及城市风貌统一等因素都直接地影响着既有建筑物的改变过程。通常情况下，既有公共建筑物的改造可以划分为局部性改造和整体性改造两大类。
2、既有公共建筑物改造项目的难点
2.1建筑建成年代久远，新旧技术标准发生变化
通常情况下既有建筑物都是建成已有相当一段时间的建筑物。例如我国南方地区某科技成果转化基地建成以30余年。这类公共建筑在起初阶段其建设的过程当中是采用了当时先进技术，同时随着时代的发展以及技术的攻坚而慢慢发展变化也朝着更为成熟和创新的方向发展。怎样才能有效地利用现有技术同时结合其使用功能对建成相对较为久远的既有公共建筑进行技术方面的改造是现阶段情况下的工作难点之一。
2.2工程资料缺失
在针对既有公共建筑物进行改造的过程当中所面临的第二个难点问题就是其相关资料不健全。由于既有建筑物在最初建成阶段其所用到的电脑设备在运用上并没有完全的普及，绝大多数的资料均为图纸类的手绘资料或者文字资料。同时随着使用功能的扩增使用过程以及使用空间的定义和竣工图纸存在着一定的出入，因此在这种情况之下就使得改造过程当中发现有许多与图纸不符合的问题。由于其资料的时代较为久远，很难做到追根溯源。因此这一点也成为了既有公共建筑物在改造设置过程当中的一个难点问题。
3、作为设计人员如何做好一个既有公共建筑物的改造项目
3.1设计前期多次勘察现场了解项目的具体情况以及其相关资料
针对既有公众建筑物的改造问题所涉及的内容纷繁复杂，因此公共建筑物改造项目是一个较为繁琐的项目。在此项目进行执行的过程当中，其相关工作人员必须要付出更多的耐心和细心来应对此项工程。项目的执行者不仅要像新建项目一样充分的了解到项目的定位以及其周边的状况，除此之外还应该充分的了解到项目内部以及项目建成之后的具体使用需求。在项目开展前期必须要整理好相关的各类资料，同时对其进行仔细地研读之后还应该多次到访项目现场进行细致地勘察，仔细地丁对各个区域是否跟原有图纸上能够相符合。同时还应该标注出不同位置，寻找相关资料去深入分析改造过程当中可能会带来的一些连锁性问题。只有充分的掌握好项目的详细资料以及其项目的具体情况才能更好地帮助我们对于项目的内容有一个更加充分的认知。同时还有助于在后续阶段改造过程当中为改造提供更多元化的思路去完善改造定位以及改造过程，从而使得改造后的项目能够在最大程度上达到理想的设计目标。
3.2设计过程中应充分的考虑到多方面制约因素，力求改造后的项目实现新旧功能的完美过渡。
在进行改造过程当中，不仅需要在设计前期多次勘察施工现场充分地掌握到项目的详细信息，同时还应该在设计过程当中结合多方面制约性因素进行充分的考虑。把困难变为有利条件，从技术方面以及功能方面有效的达到改造后与改造前的一個新功能与旧基础的有效结合，从而实现新旧功能的完美过渡新旧功能的碰撞融合。在设计改造前与后使其去改造的差异特别明显。设计过程中把两种不同的功能需求结合实际情况进行充分的融合，同时在原有基础之上营造出更加符合升级改造后的改造需求是每一个设计师应该深思的关键性问题。
3.3改造实际工程中对现场需多加关注尤其是重要节点以及重大功能转化的控制工作
在针对具体项目进行实际改造施工过程当中，进行前期的设计工作人员必须要针对施工现场予以高度的重视与关注，尤其是针对重要节点和具有重大功能转化的空间问题时，其设计工作人员必须要在现场开展其控制工作。只有这样才能够使得设计人员在第一时间内发现图纸中与实际之间的差距，同时还可以在最短的时间之内发现问题解决问题，做好问题的记录与处理工作。下图1为我国某科技成果转化基地6楼科技书吧改造后的实景图：
从整体上来说改造项目的施工过程是一个不会不断产生新问题的过程，因此，设计者多次在施工现场进行重要节点的以及重要空间的施工监工工作，能够更好地帮助相关项目达到理想的设计期望值。
4、结束语
综上所述，在新的时代背景之下，随着我国社会经济的不断发展以及人们生活水平的进一步提升，人们对于建筑物的需求以及要求也变得越来越高。不难发现，在近几年中越来越多的高楼平地而起。人们对于建筑物功能性的需求转变为设计工作者带来了全新的设计思路，同时越来越多的既有公共建筑物面临着改造问题。针对既有建筑物的改造工作方面，如何才能在其建设建筑设计全过程中充分地发挥出设计者的专业技术能力，从而有效地克服改造项目的难点和重点是一项难度较高的问题。因此相关工作人员必须要针对这些问题在其开展设计过程当中充分地考虑到相关的制约性因素，从而突破项目改造的难点。进一步地提升我国国土资源的利用率。
参考文献
[1]杨倩，陈立鸿，张晨曦.既有医院建筑整合设计研究——以无锡市妇幼保健院迁址扩建项目方案为例[J].江苏建筑，2021，{4}（03）：23-25+44.
[2]王野，冒勤，付宇，杜博轩.上海市长宁区既有公共建筑节能改造的节能量和碳减排量评估[J].建设科技，2021，{4}（11）：72-74.
[3]全星.建筑设计全过程如何做好既有公共建筑改造项目[J].低碳世界，2021，11（05）：160-161.
[4]董露，熊然.既有公共建筑功能与结构改造思路和要点分析——以重庆市部分已完成项目为例[J].重庆建筑，2021，20（05）：9-11.
[5]程绍革，毋剑平.协会标准《既有公共建筑综合性能提升技术规程》解读——建筑安全性能评估与提升技术[J].工程建设标准化，2021，{4}（05）：30-33.
关键词：既有公共建筑物;改造;建筑设计;全过程技术;专业实力
引言：在我国经济发展飞速发展的时代背景之下，土地资源变得越来越稀缺。人们对于生活品质的要求也变得越来越高，同时对于公众建筑物的功能性需求也变得越来越大。人们不再单一地要求公众建筑物的功能性，而是针对公众建筑物的可持续性发展性越来越看重。从时间的角度上来看，土地资源具有不可再生性。城市老城区中的早期建筑物在功能需求上无法与当今社会的需求相匹配。建筑物虽然年代较为久远，但是其可使用年限仍然还较长，因此此类建筑物如果要进行拆除重建其成本过高，会造成极大的浪费。同时这也不符合可持续发展的理念。在此种背景之下，既有公共建筑物的扩建和改造能够使其变得焕然一新。采用此种方式方法能够进一步地满足当代社会人们对于公众建筑物的功能性需求，同时还能大幅度地提升土地资源的利用率。
1、既有公共建筑物改造项目特点
既有公共建筑物改造从整体上来说其主要是指针对已建成的建筑物进行局部或者整体的改造，从而使其获得新的功能，进一步地满足其使用的需求。由于既有公共建筑物在其改造过程当中其相关制约因素较多，例如业主更换、功能性改变以及城市风貌统一等因素都直接地影响着既有建筑物的改变过程。通常情况下，既有公共建筑物的改造可以划分为局部性改造和整体性改造两大类。
2、既有公共建筑物改造项目的难点
2.1建筑建成年代久远，新旧技术标准发生变化
通常情况下既有建筑物都是建成已有相当一段时间的建筑物。例如我国南方地区某科技成果转化基地建成以30余年。这类公共建筑在起初阶段其建设的过程当中是采用了当时先进技术，同时随着时代的发展以及技术的攻坚而慢慢发展变化也朝着更为成熟和创新的方向发展。怎样才能有效地利用现有技术同时结合其使用功能对建成相对较为久远的既有公共建筑进行技术方面的改造是现阶段情况下的工作难点之一。
2.2工程资料缺失
在针对既有公共建筑物进行改造的过程当中所面临的第二个难点问题就是其相关资料不健全。由于既有建筑物在最初建成阶段其所用到的电脑设备在运用上并没有完全的普及，绝大多数的资料均为图纸类的手绘资料或者文字资料。同时随着使用功能的扩增使用过程以及使用空间的定义和竣工图纸存在着一定的出入，因此在这种情况之下就使得改造过程当中发现有许多与图纸不符合的问题。由于其资料的时代较为久远，很难做到追根溯源。因此这一点也成为了既有公共建筑物在改造设置过程当中的一个难点问题。
3、作为设计人员如何做好一个既有公共建筑物的改造项目
3.1设计前期多次勘察现场了解项目的具体情况以及其相关资料
针对既有公众建筑物的改造问题所涉及的内容纷繁复杂，因此公共建筑物改造项目是一个较为繁琐的项目。在此项目进行执行的过程当中，其相关工作人员必须要付出更多的耐心和细心来应对此项工程。项目的执行者不仅要像新建项目一样充分的了解到项目的定位以及其周边的状况，除此之外还应该充分的了解到项目内部以及项目建成之后的具体使用需求。在项目开展前期必须要整理好相关的各类资料，同时对其进行仔细地研读之后还应该多次到访项目现场进行细致地勘察，仔细地丁对各个区域是否跟原有图纸上能够相符合。同时还应该标注出不同位置，寻找相关资料去深入分析改造过程当中可能会带来的一些连锁性问题。只有充分的掌握好项目的详细资料以及其项目的具体情况才能更好地帮助我们对于项目的内容有一个更加充分的认知。同时还有助于在后续阶段改造过程当中为改造提供更多元化的思路去完善改造定位以及改造过程，从而使得改造后的项目能够在最大程度上达到理想的设计目标。
3.2设计过程中应充分的考虑到多方面制约因素，力求改造后的项目实现新旧功能的完美过渡。
在进行改造过程当中，不仅需要在设计前期多次勘察施工现场充分地掌握到项目的详细信息，同时还应该在设计过程当中结合多方面制约性因素进行充分的考虑。把困难变为有利条件，从技术方面以及功能方面有效的达到改造后与改造前的一個新功能与旧基础的有效结合，从而实现新旧功能的完美过渡新旧功能的碰撞融合。在设计改造前与后使其去改造的差异特别明显。设计过程中把两种不同的功能需求结合实际情况进行充分的融合，同时在原有基础之上营造出更加符合升级改造后的改造需求是每一个设计师应该深思的关键性问题。
3.3改造实际工程中对现场需多加关注尤其是重要节点以及重大功能转化的控制工作
在针对具体项目进行实际改造施工过程当中，进行前期的设计工作人员必须要针对施工现场予以高度的重视与关注，尤其是针对重要节点和具有重大功能转化的空间问题时，其设计工作人员必须要在现场开展其控制工作。只有这样才能够使得设计人员在第一时间内发现图纸中与实际之间的差距，同时还可以在最短的时间之内发现问题解决问题，做好问题的记录与处理工作。下图1为我国某科技成果转化基地6楼科技书吧改造后的实景图：
从整体上来说改造项目的施工过程是一个不会不断产生新问题的过程，因此，设计者多次在施工现场进行重要节点的以及重要空间的施工监工工作，能够更好地帮助相关项目达到理想的设计期望值。
4、结束语
综上所述，在新的时代背景之下，随着我国社会经济的不断发展以及人们生活水平的进一步提升，人们对于建筑物的需求以及要求也变得越来越高。不难发现，在近几年中越来越多的高楼平地而起。人们对于建筑物功能性的需求转变为设计工作者带来了全新的设计思路，同时越来越多的既有公共建筑物面临着改造问题。针对既有建筑物的改造工作方面，如何才能在其建设建筑设计全过程中充分地发挥出设计者的专业技术能力，从而有效地克服改造项目的难点和重点是一项难度较高的问题。因此相关工作人员必须要针对这些问题在其开展设计过程当中充分地考虑到相关的制约性因素，从而突破项目改造的难点。进一步地提升我国国土资源的利用率。
参考文献
[1]杨倩，陈立鸿，张晨曦.既有医院建筑整合设计研究——以无锡市妇幼保健院迁址扩建项目方案为例[J].江苏建筑，2021，{4}（03）：23-25+44.
[2]王野，冒勤，付宇，杜博轩.上海市长宁区既有公共建筑节能改造的节能量和碳减排量评估[J].建设科技，2021，{4}（11）：72-74.
[3]全星.建筑设计全过程如何做好既有公共建筑改造项目[J].低碳世界，2021，11（05）：160-161.
[4]董露，熊然.既有公共建筑功能与结构改造思路和要点分析——以重庆市部分已完成项目为例[J].重庆建筑，2021，20（05）：9-11.
[5]程绍革，毋剑平.协会标准《既有公共建筑综合性能提升技术规程》解读——建筑安全性能评估与提升技术[J].工程建设标准化，2021，{4}（05）：30-33.