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“行到水穷处,坐看云起时。”唐代著名诗人王维《终南别业》一诗,在1000多年后促成了一桩“有文化”的生意。
从规划到建设历时3年多的“云起时”珍宝花园将于近日揭开神秘面纱,志在成为京城最大、定位高端的艺术区和艺术商圈。据介绍,今后将有60多家画廊、艺术机构、会所等陆续入驻“云起时”。
“云起时”珍宝花园位于北京市西城区首都博物馆南侧,毗邻长安街,一墙之隔便是千年道观——白云观。不过,在如此浓厚古朴的文化氛围之中,“云起时”的建筑风格却是非常现代甚至前卫的,建筑主体以钢筋混凝土为骨、玻璃幕墙为皮。此前,很多人认为,座落在千年道观旁边的艺术区应该做成仿古建筑,但是,作为中国航天建筑设计研究院(集团)副院长、副总经理,同时也是“云起时”项目的开发商华航置业有限责任公司的总经理,窦晓玉告诉《中国经济周刊》,她认为仿古终究是在做赝品,“一方面我们要承载历史,而更重要的是面向未来。”
“建筑的造型和材料都是很现代的,但是园林规划的手法则蕴含了古典的精神,灵感来源于三海(前海、后海和西海)和故宫的关系。”窦晓玉介绍说,该项目总建筑面积约12700平方米,分为A、B、C三个区域,A座和C座为两栋商业建筑,而B区为7000平方米的城市花园绿地景观,三个区域构成“镜框”将白云观镶嵌其中。
押宝城西
在“云起时”之前,北京的艺术区、艺术商圈和主打艺术概念的地产项目,大多在城市东部地区,而在城西,大型艺术区和艺术商圈几乎是空白。
窦晓玉认为,北京城西其实聚集了艺术地产所赖以存在的大量的高端人群。“据我了解,仅西城区就有企业总部210家,特别是金融街聚集的70余家国际知名金融机构和80余家中央直属企业总部;另外,这里还是中央办公机构云集的中央行政区。这些为商业项目定位高端提供了有力支撑。”
北京现有的艺术地产主要有三类:一是位于白领扎堆的高楼大厦,一般位于五星级酒店或者高档写字楼的一层或一个区域;二是像798那样自发形成的艺术区,并非由开发商统一开发,而是主要通过租赁方式形成;三是类似琉璃厂、潘家园等艺术品交易和收藏的专业市场。
窦晓玉认为后两类与“云起时”交集并不多,因为项目定位和目标人群有很大差异,并不形成竞争关系。而相对于第一类,窦晓玉认为“云起时”也有其优势所在。
“首先是文脉条件绝无仅有;其次是地理位置,我们的项目虽然位于城市核心区,但却依然能做到‘有天有地’,即使位于地下一层,通过下沉式花园的设计,还是可以看到白云观的树木,有天光下来,也有自然的通风。”她说。
博物馆式卖场
除了画廊和从事艺术品收藏、拍卖、展示和交易的艺术机构,“云起时”还将包括珠宝店、高档会所等等。
窦晓玉把“云起时”定位为“博物馆式的卖场”和“殿堂级的艺术沙龙”。“所谓‘博物馆式的卖场’,是指我们艺术品的陈列都是参照博物馆的模式,但是与博物馆不同的是,你可以把这些艺术品带回家;另外一层含义就是‘保真’。我们对入驻画廊和艺术机构的选择非常谨慎,进行严格筛选和调查,并且都要签订‘假一罚十’的协议。”
“殿堂级的艺术沙龙”则是不仅为人们提供一个艺术消费的场所,更是一个进行艺术交流和艺术传播的平台。据记者了解,迄今为止,已经有马未都、吕立新等多位艺术名人在此开设讲座,90高龄的“国宝级”画家吴冠中也曾两度造访,并在此举办了个人作品展。
“我们希望顶尖艺术家、顶级艺术品能够走进‘寻常百姓家’,更希望能够帮助那些正处在起飞阶段的艺术家,特别是有中国文化特点但又兼具时代精神的艺术家。”窦晓玉表示,“云起时”将会专门辟出区域,用以扶持青年艺术家创作。
798艺术区
地点:朝阳区酒仙桥街道大山子
特色:已成为北京的一个重要新地标和旅游景点,商业氛围浓厚,商业活动繁多。
酒厂·ART国际艺术园
地点:朝阳区安外北苑北湖渠
特色:园中1/5面积是韩国人开办的画廊,也被称为“韩流艺术区”。
北京一号地国际艺术区
地点:朝阳区何各庄村
特色:规划中中国最大的当代艺术中心,被称作“中国艺术硅谷”。
方家胡同46号院
地点:东城区雍和宫方家胡同
特色:原为各种建筑混合成的厂区,有“迷你798”之称。
宋庄艺术区
地点:通州区宋庄镇
特色:又称“画家村”,艺术家的到来让农家小院身价倍增,发生的一起农民房买卖纠纷曾引起多方关注。
前门23号
地点:崇文区前门东大街23号
特色:其中有艺术中心、商务俱乐部、奢侈品旗舰店和高级餐厅,被贴上了“上流社会”的标签。
二十二院街艺术区
地点:朝阳区百子湾路32号
特色:距离国贸只有600米,是“闹中取静”的黄金地段,其定位是“中国国际画廊街”。
雍和都市艺术区
地点:东城区二环路北侧
特色:与清澈的古老护城河相邻,与雍和宫隔河相望,定位为高端画廊区。
琉璃厂
地点:宣武区和平门外
特色:起源于清代,是老北京著名的文化街,有众多画廊和图书、字画、古玩、文房商店。
潘家园
地点:朝阳区潘家园桥西南
特色:很大程度上秉承着最传统、手递手的艺术品交易方式,人流量是京城各艺术区无人能及。
从规划到建设历时3年多的“云起时”珍宝花园将于近日揭开神秘面纱,志在成为京城最大、定位高端的艺术区和艺术商圈。据介绍,今后将有60多家画廊、艺术机构、会所等陆续入驻“云起时”。
“云起时”珍宝花园位于北京市西城区首都博物馆南侧,毗邻长安街,一墙之隔便是千年道观——白云观。不过,在如此浓厚古朴的文化氛围之中,“云起时”的建筑风格却是非常现代甚至前卫的,建筑主体以钢筋混凝土为骨、玻璃幕墙为皮。此前,很多人认为,座落在千年道观旁边的艺术区应该做成仿古建筑,但是,作为中国航天建筑设计研究院(集团)副院长、副总经理,同时也是“云起时”项目的开发商华航置业有限责任公司的总经理,窦晓玉告诉《中国经济周刊》,她认为仿古终究是在做赝品,“一方面我们要承载历史,而更重要的是面向未来。”
“建筑的造型和材料都是很现代的,但是园林规划的手法则蕴含了古典的精神,灵感来源于三海(前海、后海和西海)和故宫的关系。”窦晓玉介绍说,该项目总建筑面积约12700平方米,分为A、B、C三个区域,A座和C座为两栋商业建筑,而B区为7000平方米的城市花园绿地景观,三个区域构成“镜框”将白云观镶嵌其中。
押宝城西
在“云起时”之前,北京的艺术区、艺术商圈和主打艺术概念的地产项目,大多在城市东部地区,而在城西,大型艺术区和艺术商圈几乎是空白。
窦晓玉认为,北京城西其实聚集了艺术地产所赖以存在的大量的高端人群。“据我了解,仅西城区就有企业总部210家,特别是金融街聚集的70余家国际知名金融机构和80余家中央直属企业总部;另外,这里还是中央办公机构云集的中央行政区。这些为商业项目定位高端提供了有力支撑。”
北京现有的艺术地产主要有三类:一是位于白领扎堆的高楼大厦,一般位于五星级酒店或者高档写字楼的一层或一个区域;二是像798那样自发形成的艺术区,并非由开发商统一开发,而是主要通过租赁方式形成;三是类似琉璃厂、潘家园等艺术品交易和收藏的专业市场。
窦晓玉认为后两类与“云起时”交集并不多,因为项目定位和目标人群有很大差异,并不形成竞争关系。而相对于第一类,窦晓玉认为“云起时”也有其优势所在。
“首先是文脉条件绝无仅有;其次是地理位置,我们的项目虽然位于城市核心区,但却依然能做到‘有天有地’,即使位于地下一层,通过下沉式花园的设计,还是可以看到白云观的树木,有天光下来,也有自然的通风。”她说。
博物馆式卖场
除了画廊和从事艺术品收藏、拍卖、展示和交易的艺术机构,“云起时”还将包括珠宝店、高档会所等等。
窦晓玉把“云起时”定位为“博物馆式的卖场”和“殿堂级的艺术沙龙”。“所谓‘博物馆式的卖场’,是指我们艺术品的陈列都是参照博物馆的模式,但是与博物馆不同的是,你可以把这些艺术品带回家;另外一层含义就是‘保真’。我们对入驻画廊和艺术机构的选择非常谨慎,进行严格筛选和调查,并且都要签订‘假一罚十’的协议。”
“殿堂级的艺术沙龙”则是不仅为人们提供一个艺术消费的场所,更是一个进行艺术交流和艺术传播的平台。据记者了解,迄今为止,已经有马未都、吕立新等多位艺术名人在此开设讲座,90高龄的“国宝级”画家吴冠中也曾两度造访,并在此举办了个人作品展。
“我们希望顶尖艺术家、顶级艺术品能够走进‘寻常百姓家’,更希望能够帮助那些正处在起飞阶段的艺术家,特别是有中国文化特点但又兼具时代精神的艺术家。”窦晓玉表示,“云起时”将会专门辟出区域,用以扶持青年艺术家创作。
798艺术区
地点:朝阳区酒仙桥街道大山子
特色:已成为北京的一个重要新地标和旅游景点,商业氛围浓厚,商业活动繁多。
酒厂·ART国际艺术园
地点:朝阳区安外北苑北湖渠
特色:园中1/5面积是韩国人开办的画廊,也被称为“韩流艺术区”。
北京一号地国际艺术区
地点:朝阳区何各庄村
特色:规划中中国最大的当代艺术中心,被称作“中国艺术硅谷”。
方家胡同46号院
地点:东城区雍和宫方家胡同
特色:原为各种建筑混合成的厂区,有“迷你798”之称。
宋庄艺术区
地点:通州区宋庄镇
特色:又称“画家村”,艺术家的到来让农家小院身价倍增,发生的一起农民房买卖纠纷曾引起多方关注。
前门23号
地点:崇文区前门东大街23号
特色:其中有艺术中心、商务俱乐部、奢侈品旗舰店和高级餐厅,被贴上了“上流社会”的标签。
二十二院街艺术区
地点:朝阳区百子湾路32号
特色:距离国贸只有600米,是“闹中取静”的黄金地段,其定位是“中国国际画廊街”。
雍和都市艺术区
地点:东城区二环路北侧
特色:与清澈的古老护城河相邻,与雍和宫隔河相望,定位为高端画廊区。
琉璃厂
地点:宣武区和平门外
特色:起源于清代,是老北京著名的文化街,有众多画廊和图书、字画、古玩、文房商店。
潘家园
地点:朝阳区潘家园桥西南
特色:很大程度上秉承着最传统、手递手的艺术品交易方式,人流量是京城各艺术区无人能及。