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期刊论文
以欺诈方式销售经济适用房合同效力的判定
以欺诈方式销售经济适用房合同效力的判定
来源 :人民司法 | 被引量 : 0次 | 上传用户:gamebugs2009
【摘 要】
:
房地产开发商在与买受人签订房屋认购协议书时,隐瞒房屋经济适用房性质,存在一定的订约欺诈事实,应当向房屋买受人承担信赖利益损失。同时,鉴于买受人未严格审查订约,亦未能
【作 者】
:
徐琳茹
何强
【机 构】
:
陕西省西安市中级人民法院;
【出 处】
:
人民司法
【发表日期】
:
2010年14期
【关键词】
:
经济适用房
最高人民法院
房地产
协议书
商品房买卖合同
合同效力
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房地产开发商在与买受人签订房屋认购协议书时,隐瞒房屋经济适用房性质,存在一定的订约欺诈事实,应当向房屋买受人承担信赖利益损失。同时,鉴于买受人未严格审查订约,亦未能就其所受到的损害利益充分举证,法院在审理时应当综合考虑双方过错程度及近年来房地产市场发展态势,确定信赖利益损失。
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