古语云：不谋万世者，不足谋一时；不谋全局者，不足谋一域。说的就是干事情、看问题要有大局观。其中的道理大家都应该是懂的。
　　就拿今年以来的房地产市场来说，刚刚过去的8月是令人难忘的。调控政策出台后，原来市场似乎已经进入下行通道。不过在8月市场却突然来了个逆势上扬，不少一线城市房价4月份以来首次回归到每平方米两万元以上，多少有些出乎大家的预料。于是大家都有些骚动不安起来，不知道下一步该如何应对。造成这种状况的一个主要原因。就是大家过于看重眼下的楼市价格和楼市成交量了，而忽略了对国家宏观经济政策的思考。
　　事实上，国家宏观经济政策的取向已经非常清晰了，就是要抑制房价的过快上涨，究其原因在于，政府不仅担忧房价过快上涨引发的民生问题，更令政府无法忍受的是房地产强大的吸金能力将削弱实体经济发展的动力，而资产价格泡沫的膨胀极易使中国重蹈日本的覆辙。
　　日本和东盟的教训显示，在成本大幅提高和销售价格不断下跌的双向挤压下，实体企业利润迅速减少，企业被迫将大量资本投入房地产，从而导致资产泡沫化。而中国近年来出现民间资本炒房热等现象与当年日本和东盟的情况十分类似，因此，宏观经济决策者们对此不能不防。
　　明白了这个道理。我们再来看房地产市场的走向，思路就清晰了。当前要让房产市场继续大幅度走高是不可能的，当然，要房价大幅度走低也不可能。有了这样的基本判断，我们就比较容易得到有关房产问题的答案了。