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摘要:土木工程作为一项系统性的工程,其在现代工程建设过程中发挥着十分重要的作用,而成本控制工作作为土木工程造价管理过程中的重要部分,土木工程造价成本控制就是为了更好的达到其投资目的,实现自身的利益最大化。而要想有效落实土木工程成本控制工作,就需要科学管理各阶段的工程造价,并认真分析各个项目的经济情况和施工方案资金投入状况,通过这样的方式,有效控制整个工程造价成本。那么,本文就对土木工程造价成本控制的各个阶段进行分析。
关键词:土木工程;造价成本控制;各阶段分析
由于土木工程本身有着较长的建设周期,那么这就导致各项生产要素价格变化较为频繁,致使工程造价成本控制工作更加复杂和困难,而土木工程造价控制和成本管理,是贯穿在整个工程施工全过程中的,其在工程管理过程中起到了十分重要作用。只有仔细分析工程造价在各个阶段的成本控制工作,随时纠正各种偏差问题,不断优化人力、财力、物力等各方面的配置,才能够将土木工程造价成本有效控制在限定范围内,从而保证其获得较高的经济效益和社会效益。
一、土木工程造价成本控制的意义
土木工程造价成本控制工作就是为了让投资获得回报,从而实现企业投资的目标,而控制就是为了能够更快更好的执行投资项目,所以说成本控制工作是贯穿在整个施工过程中的,不论是在前期设计决策还是在竣工结算过程中,都和成本控制有着紧密的联系。那么,在当前激烈的市场竞争的背景下,土木工程的发展环境也发生了很大的变化,因此只有科学控制土木工程造价成本,才能够有效实现自身的投资目标,实现利润最大化[1]。那么通常来说,土木工程造价成本控制可以分为多个阶段,并且每个阶段都有着不同的作用,所以这也决定了工程造价成本控制工作的复杂性和困难性。这就需要造价人员紧抓重点和关键点,尤其加强对于投资决策和设计阶段的成本控制工作,同时综合考量其他各种因素,只有这样才能够真正提升土木工程造价成本控制效率和质量。
二、土木工程造价成本的各阶段控制分析
(一)投资决策阶段的造价成本控制
项目决策作为整个工程造价成本控制的开始阶段,这也是落实其他阶段造价成本控制的前提,因此加强对于项目决策阶段的成本控制有着十分重要的意义。那么首先,在计价上要采用合适的方法,因为项目的整体造价都是通过计价方式来估算的,计价方法的合理性会直接影响到造价成本的高低,所以这就要注重选用合适的计价方法[2]。造价人员就要注重搜集相类似的工程造价成本信息,并将其作为重要参考依据,还要科学应用各种造价软件,保证对项目设计的各项成本控制进行全面计算,确保计算结果的准确性、有效性,进而更好的实现工程造价成本控制的目标。
(二)设计阶段的造价成本控制
可以说项目设计阶段是造价成本控制中的一个关键性环节,其对于整个工程造价成本控制的效果有着十分重要的意义,那么在项目设计阶段造价成本控制过程中,首先要采用招投标的方式来选择设计单位。在其工程项目确定之后,将整个工程和配套设施进行统一招标,通过竞标的方式,选择性价比最优、可行性最高的设计方案,在保证工程整体性的原则上,控制工程整体造价成本。其次还有采用限额设计的方法,通过设定一个合理的造价限额,让设计单位能够按照限额来进行设计,并有效结合相关材料、结构施工的成本内容,做出符合限额标准的设计方案。通过这样的方式,有效避免工程设计过程中,出现深度不够、精度不够等问题,从而带来各种工程变更等问题,给土木工程造价成本控制带来更大的难度[3]。同时还要注重通过责任合同来对造价进行有效控制,避免设计人员设计过于随意等问题的出现,通过这样的方式,有效降低工程设计变更等问题的发生概率,从而实现工程造价成本控制的目标。
(三)招投标阶段的造价成本控制
招投标阶段同样也是工程造价成本控制的重要阶段,那么在实际招投标成本控制过程中,要保证招投标的公平、公正、公开性,招标前需要对施工单位资质进行严格审查,确保施工单位的综合能力能够符合工程建设要求,有效规避后期承包、转包等问题的出现。同时还要加强对于招标文件编写质量的控制力度,因为在招标文件中就直接包含工程造价的内容[4]。因此造价人员需要对影响造价的各种因素进行仔细分析、核算, 对涉及到造价的条款要进行反复推敲,避免对后期造价成本控制工作产生不利的影响。另外,还要加强对于合同签订环节的重视度,因为承包建筑合同是后期建设单位支付各项费用的一项重要依据,所以这必然会对工程造价成本产生一定的影响。那么造价管理人员要在合同签订过程中,确保和造价相关的施工工期、价款结算等条款叙述准确无误,有效避免结算过程中各种问题的出现,实现风险的有效规避。
(四)施工阶段的造价成本控制
施工阶段的造价成本控制工作也十分重要,因为在实际工程项目施工过程中,会受到工程变更等各种因素的影响,施工单位都会直接将此作为索赔的依据,要求建设单位进行赔偿,那么这就大大提升了整个工程的造价成本。因此建设单位就要做好工程变更控制工作,通过严格控制工程变更的程序,仔细分析工程变更对于工程主体和工程造价成本等方面的影响,从而有效避免各种不必要的施工变更问题,实现造价成本的控制目标[5]。同时还要不断加强对于施工过程的监理,由于在实际施工过程中,一些施工单位为了追求经济效益,会经常出现虚报工程量和材料消耗量等问题,这也会在无形中添加土木工程造价成本。因此建设单位就要建立一个完善的监理制度,避免施工方和供应方之间串通,造成增加成本的提升,确保相关费用的真实性、科学性,以更好地实现工程造价成本的控制目标目的。
(五)竣工阶段的造价成本控制
在實际土木工程施工过程中,有很大一部分的费用都是发生在竣工阶段的,因此工程竣工阶段造价成本控制工作的有效性,会给整个工程造价成本的高低带来较大的影响,这就需要不断加强对于进攻阶段造价成本控制力度。首先要不断加强对于竣工资料的审核力度,因为竣工资料就是各项费用支付的重要依据,所以相关人员对于施工方所提供的各种竣工资料,一定要进行严格审查[6]。保证其真实性、准确性和完整性,确保施工方提供的资料内容和实际工程施工情况相一致,保证工程造价成本的真实性,也为整个土木工程造价成本的控制奠定良好的基础。同时,还有积极落实审计工作,审计工作也是工程造价成本控制的重要手段,只有确保实际发生工程量、计价方法等各项内容准确无误,才能够更好地保证工程造价成本的控制水平。
总而言之,土木工程造价成本控制工作作为工程管理过程中的重要部分,只有不断优化土木工程造价各个阶段的成本控制工作,精确掌握各个阶段的控制要点,才能够更好的保证土木工程整体造价成本控制的水平。
参考文献:
[1]吴琼.关于土木工程造价成本控制的各个阶段的探讨[J].城市建设理论研究(电子版),2017(31):192.
[2]张添瑞.土木工程造价成本控制的阶段分析[J].广东蚕业,2017,51(03):38.
[3]王景纯.探讨土木工程造价在各个阶段的成本控制[J].门窗,2015(08):72.
[4]张于.土木工程造价在各个阶段的成本控制对策分析[J].科技与企业,2015(14):72.
[5]傅媛.成本造价与建筑生产效率的关系分析与对比[J].工程经济,2015(06):16-21.
[6]刘磊.探讨土木工程造价在各个阶段的成本控制[J].科技创业家,2014(06):47.
关键词:土木工程;造价成本控制;各阶段分析
由于土木工程本身有着较长的建设周期,那么这就导致各项生产要素价格变化较为频繁,致使工程造价成本控制工作更加复杂和困难,而土木工程造价控制和成本管理,是贯穿在整个工程施工全过程中的,其在工程管理过程中起到了十分重要作用。只有仔细分析工程造价在各个阶段的成本控制工作,随时纠正各种偏差问题,不断优化人力、财力、物力等各方面的配置,才能够将土木工程造价成本有效控制在限定范围内,从而保证其获得较高的经济效益和社会效益。
一、土木工程造价成本控制的意义
土木工程造价成本控制工作就是为了让投资获得回报,从而实现企业投资的目标,而控制就是为了能够更快更好的执行投资项目,所以说成本控制工作是贯穿在整个施工过程中的,不论是在前期设计决策还是在竣工结算过程中,都和成本控制有着紧密的联系。那么,在当前激烈的市场竞争的背景下,土木工程的发展环境也发生了很大的变化,因此只有科学控制土木工程造价成本,才能够有效实现自身的投资目标,实现利润最大化[1]。那么通常来说,土木工程造价成本控制可以分为多个阶段,并且每个阶段都有着不同的作用,所以这也决定了工程造价成本控制工作的复杂性和困难性。这就需要造价人员紧抓重点和关键点,尤其加强对于投资决策和设计阶段的成本控制工作,同时综合考量其他各种因素,只有这样才能够真正提升土木工程造价成本控制效率和质量。
二、土木工程造价成本的各阶段控制分析
(一)投资决策阶段的造价成本控制
项目决策作为整个工程造价成本控制的开始阶段,这也是落实其他阶段造价成本控制的前提,因此加强对于项目决策阶段的成本控制有着十分重要的意义。那么首先,在计价上要采用合适的方法,因为项目的整体造价都是通过计价方式来估算的,计价方法的合理性会直接影响到造价成本的高低,所以这就要注重选用合适的计价方法[2]。造价人员就要注重搜集相类似的工程造价成本信息,并将其作为重要参考依据,还要科学应用各种造价软件,保证对项目设计的各项成本控制进行全面计算,确保计算结果的准确性、有效性,进而更好的实现工程造价成本控制的目标。
(二)设计阶段的造价成本控制
可以说项目设计阶段是造价成本控制中的一个关键性环节,其对于整个工程造价成本控制的效果有着十分重要的意义,那么在项目设计阶段造价成本控制过程中,首先要采用招投标的方式来选择设计单位。在其工程项目确定之后,将整个工程和配套设施进行统一招标,通过竞标的方式,选择性价比最优、可行性最高的设计方案,在保证工程整体性的原则上,控制工程整体造价成本。其次还有采用限额设计的方法,通过设定一个合理的造价限额,让设计单位能够按照限额来进行设计,并有效结合相关材料、结构施工的成本内容,做出符合限额标准的设计方案。通过这样的方式,有效避免工程设计过程中,出现深度不够、精度不够等问题,从而带来各种工程变更等问题,给土木工程造价成本控制带来更大的难度[3]。同时还要注重通过责任合同来对造价进行有效控制,避免设计人员设计过于随意等问题的出现,通过这样的方式,有效降低工程设计变更等问题的发生概率,从而实现工程造价成本控制的目标。
(三)招投标阶段的造价成本控制
招投标阶段同样也是工程造价成本控制的重要阶段,那么在实际招投标成本控制过程中,要保证招投标的公平、公正、公开性,招标前需要对施工单位资质进行严格审查,确保施工单位的综合能力能够符合工程建设要求,有效规避后期承包、转包等问题的出现。同时还要加强对于招标文件编写质量的控制力度,因为在招标文件中就直接包含工程造价的内容[4]。因此造价人员需要对影响造价的各种因素进行仔细分析、核算, 对涉及到造价的条款要进行反复推敲,避免对后期造价成本控制工作产生不利的影响。另外,还要加强对于合同签订环节的重视度,因为承包建筑合同是后期建设单位支付各项费用的一项重要依据,所以这必然会对工程造价成本产生一定的影响。那么造价管理人员要在合同签订过程中,确保和造价相关的施工工期、价款结算等条款叙述准确无误,有效避免结算过程中各种问题的出现,实现风险的有效规避。
(四)施工阶段的造价成本控制
施工阶段的造价成本控制工作也十分重要,因为在实际工程项目施工过程中,会受到工程变更等各种因素的影响,施工单位都会直接将此作为索赔的依据,要求建设单位进行赔偿,那么这就大大提升了整个工程的造价成本。因此建设单位就要做好工程变更控制工作,通过严格控制工程变更的程序,仔细分析工程变更对于工程主体和工程造价成本等方面的影响,从而有效避免各种不必要的施工变更问题,实现造价成本的控制目标[5]。同时还要不断加强对于施工过程的监理,由于在实际施工过程中,一些施工单位为了追求经济效益,会经常出现虚报工程量和材料消耗量等问题,这也会在无形中添加土木工程造价成本。因此建设单位就要建立一个完善的监理制度,避免施工方和供应方之间串通,造成增加成本的提升,确保相关费用的真实性、科学性,以更好地实现工程造价成本的控制目标目的。
(五)竣工阶段的造价成本控制
在實际土木工程施工过程中,有很大一部分的费用都是发生在竣工阶段的,因此工程竣工阶段造价成本控制工作的有效性,会给整个工程造价成本的高低带来较大的影响,这就需要不断加强对于进攻阶段造价成本控制力度。首先要不断加强对于竣工资料的审核力度,因为竣工资料就是各项费用支付的重要依据,所以相关人员对于施工方所提供的各种竣工资料,一定要进行严格审查[6]。保证其真实性、准确性和完整性,确保施工方提供的资料内容和实际工程施工情况相一致,保证工程造价成本的真实性,也为整个土木工程造价成本的控制奠定良好的基础。同时,还有积极落实审计工作,审计工作也是工程造价成本控制的重要手段,只有确保实际发生工程量、计价方法等各项内容准确无误,才能够更好地保证工程造价成本的控制水平。
总而言之,土木工程造价成本控制工作作为工程管理过程中的重要部分,只有不断优化土木工程造价各个阶段的成本控制工作,精确掌握各个阶段的控制要点,才能够更好的保证土木工程整体造价成本控制的水平。
参考文献:
[1]吴琼.关于土木工程造价成本控制的各个阶段的探讨[J].城市建设理论研究(电子版),2017(31):192.
[2]张添瑞.土木工程造价成本控制的阶段分析[J].广东蚕业,2017,51(03):38.
[3]王景纯.探讨土木工程造价在各个阶段的成本控制[J].门窗,2015(08):72.
[4]张于.土木工程造价在各个阶段的成本控制对策分析[J].科技与企业,2015(14):72.
[5]傅媛.成本造价与建筑生产效率的关系分析与对比[J].工程经济,2015(06):16-21.
[6]刘磊.探讨土木工程造价在各个阶段的成本控制[J].科技创业家,2014(06):47.