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摘要：建筑工程造价动态化管理控制主要是结合建筑工程造价管理特点，对建筑工程造价进行动态化的管理和控制，这种工程造价管理控制方式能够有效的加强工程造价管理成效，保护建筑企业的经济效益空间。
关键词：建筑工程;造价特点;动态控制
引言
工程造价动态化管理控制要求造价管控人员及时进行相关信息数据的获取，对造价管理控制方案进行针对性的调整，保证工程造价管理控制工作的针对性和有效性，动态化造价管控已经成为建筑企业提升自身市场竞争力的主要手段。
1建筑工程造价特点
建筑工程造价是建筑工程项目建设整体周期的成本投入，其中包括了项目建设前期筹划阶段，以及工程项目建设完成后竣工验收阶段的所有成本消耗。工程造价管理人员想要做好造价的动态管控工作，首先需要做的就是对工程造价特点进行充分了解。
1.1工程造价的动态变化性特点
建筑工程项目建设施工包含众多阶段和环节，其中涉及到建筑工程项目决策、设计、施工、竣工验收等等。各个工程项目建设环节存在着非常紧密的联系，相互制约和相互影响。例如：若工程项目实际建设施工阶段因机械设备故障而无法继续进行施工，施工单位需要在短时间内进行设备的维修以及新设备的采购，期间会影响工程项目建设施工进度，同时也会增加工程建设中机械设备成本投入消耗。在工程项目竣工验收阶段，如某一施工内容与实际质量控制标准存在差异，需要在短时间内进行整改，这种情况也会延迟工程交付时间，并且加大工程项目建设的成本投入，对建筑企业造成不可挽回的经济损失。
1.2分享组合性特点
建筑工程项目包含了众多的分项工程，这些分项工程之间又存在着非常紧密的联系。例如：商业综合体建筑工程项目会包含建筑内部装饰工程、建筑绿化工程、建筑人防工程、电气施工工程、给排水以及供暖工程等等。建筑企业在落实工程造价管理工作的过程中，需要对个分项施工的实际情况进行全面调查了解，以工程项目造价预算为切入点，将各个分项工程联合成一个整体，从宏观层面加强工程项目造价核算。
1.3个体差异性特点
不同建筑工程项目建设所处的环境、规模、结构特点以及施工技术应用等方面都会存在较大的差异性。同时工程项目实际建设中也会因外界因素影响，导致成本投入发生变化。每一个工程项目建设所需要的资源都是不同的，具有明显的独特性。因为建筑工程项目业主单位、使用功能不同，所以建筑工程项目外观造型设置等方面也会存在一定的差异性，应用的施工技术、施工质量控制标准不同，最终导致工程项目造价存在较大差异。
2建筑工程项目造价动态管控落实影响因素
虽然众多建筑企业在发展中都认识到建筑工程造价动态管控工作落实的重要性，但是在实际操作中仍然会受到一些不利因素影响，导致工程造价动态管控成效较差。首先为人为因素的影响，现场施工技术人员综合素质对工程造价管控的影响是非常深的。施工过程中施工技术人员质量与成本控制意识较低，没有严格依据施工技术操作标准进行岗位操作，或者在施工期间随意性的应用和丢弃建筑施工材料，不仅增加了工程项目施工现场的安全隐患，同时也降低了工程项目施工质量。一些造价管理人员综合素质较差，没有意识到自身工作的重要性，对自身角色没有进行精准性的定位，最终导致工程造价与预期设定标准存在较大的差异。其次为材料因素，建筑施工材料的市场价格是持续变化的，会随着供求关系的变化产生浮动。施工材料市场价格上涨会增加工程项目造价，相反材料价格降低也会降低工程项目建设成本投入。建筑施工材料价格不可能长期保持不变，这一情况也对建筑工程造价管控带来了较大的困扰。在材料供应商选择的过程中没有对供应商的资质进行审核，或为了降低工程造价成本投入应用了劣质的原材料，会严重降低工程项目建设施工质量，严重情况下还会导致建筑主体结构承载力较低，施工中出现坍塌情况，对施工现场人员生命安全造成威胁。安全事故发生后不仅需要面临巨额赔偿，同时还存在一定的法律责任。
3建筑工程造价动态管控策略
3.1短时间内进行造价动态管控体系建设
建筑工程造价是一项难度性、专业性较强的工作，在工程造价动态管控工作落实前，工作人员需要明确建筑工程项目各个要素与造价管理控制之间的联系，分析对建筑工程造价可能造成影响的众多因素。在施工工作开展前编队施工技术应用风险，以及建筑材料市场价格进行全面化的分析，对可能出现的影响因素进行预测。在短时间内完成造价动态化管控体系建设，并且由专业人员对管理工作落实进行指导，保证工程造价动态化管控工作落实的科学性和有效性。分析因素对工程造价可能造成的影响，提前进行预案制定，保证不良因素发生后工程造价管理方案可以在第一时间调整，保证工程造价管控成效。
3.2注重建筑工程项目全过程动态管控
工程造价管理控制人员对于建筑工程项目全过程造价管控，需要将工程造价控制贯穿于建筑工程项目前期準备阶段、施工阶段、竣工阶段始终，保证工程造价管控的整体性。在设计阶段要求设计人员在方案设计中结合价值工程理念，对当前项目工程进行定额设备。在施工合同签订中需要对与工程造价管控有关的各项条款进行梳理和明确，避免存在模糊性的内容。对工程造价管控责任进行落实，要求各个部门的负责人员都要明确自身承担的工程造价管控责任。造价管理人员、施工管理人员以及设计人员要更多的进行沟通和交流，分析施工现场众多因素对工程项目建设成本投入的影响，找寻有效手段降低成本消耗。施工阶段要加强施工技术应用管理以及施工现场安全控制，最大限度的降低负面因素对工程造价的影响。最终工程项目竣工阶段需要对工程项目建设施工质量进行审核，对工程项目变更内容进行审核，并且对成本消耗进行认真核算，保证工程项目竣工结算的精准化。
结语
建筑工程项目实际建设中对工程造价可能造成影响的因素较多，工程造价管理难度性较强。工程造价管控人员必须要明确当前工程造价管控特点，分析工程造价动态管理控制落实的阻碍因素，积极找寻有效措施进行改善，通过动态化管控体系建设以及落实全过程动态管理控制来加强工程造价管控，避免工程项目建设中超预算情况出现，保证工程项目建设可以获得良好的经济效益。
参考文献
[1]洪静文.关于建筑工程造价的动态管理控制相关思考[J].中国建筑金属结构，2020（01）：36-37.
[2]茆长坤.建筑工程造价全过程动态控制中BIM技术分析[J].低碳世界，2020，10（11）：191-192.
[3]岳林.关于建筑工程造价的动态管理控制分析[J].中国市场，2020（31）：102+104.
[4]任英梅.建筑工程造价动态控制探讨[J].四川水泥，2020（10）：246-247.
明发集团南京房地产开发有限公司 江苏 南京210000
关键词：建筑工程;造价特点;动态控制
引言
工程造价动态化管理控制要求造价管控人员及时进行相关信息数据的获取，对造价管理控制方案进行针对性的调整，保证工程造价管理控制工作的针对性和有效性，动态化造价管控已经成为建筑企业提升自身市场竞争力的主要手段。
1建筑工程造价特点
建筑工程造价是建筑工程项目建设整体周期的成本投入，其中包括了项目建设前期筹划阶段，以及工程项目建设完成后竣工验收阶段的所有成本消耗。工程造价管理人员想要做好造价的动态管控工作，首先需要做的就是对工程造价特点进行充分了解。
1.1工程造价的动态变化性特点
建筑工程项目建设施工包含众多阶段和环节，其中涉及到建筑工程项目决策、设计、施工、竣工验收等等。各个工程项目建设环节存在着非常紧密的联系，相互制约和相互影响。例如：若工程项目实际建设施工阶段因机械设备故障而无法继续进行施工，施工单位需要在短时间内进行设备的维修以及新设备的采购，期间会影响工程项目建设施工进度，同时也会增加工程建设中机械设备成本投入消耗。在工程项目竣工验收阶段，如某一施工内容与实际质量控制标准存在差异，需要在短时间内进行整改，这种情况也会延迟工程交付时间，并且加大工程项目建设的成本投入，对建筑企业造成不可挽回的经济损失。
1.2分享组合性特点
建筑工程项目包含了众多的分项工程，这些分项工程之间又存在着非常紧密的联系。例如：商业综合体建筑工程项目会包含建筑内部装饰工程、建筑绿化工程、建筑人防工程、电气施工工程、给排水以及供暖工程等等。建筑企业在落实工程造价管理工作的过程中，需要对个分项施工的实际情况进行全面调查了解，以工程项目造价预算为切入点，将各个分项工程联合成一个整体，从宏观层面加强工程项目造价核算。
1.3个体差异性特点
不同建筑工程项目建设所处的环境、规模、结构特点以及施工技术应用等方面都会存在较大的差异性。同时工程项目实际建设中也会因外界因素影响，导致成本投入发生变化。每一个工程项目建设所需要的资源都是不同的，具有明显的独特性。因为建筑工程项目业主单位、使用功能不同，所以建筑工程项目外观造型设置等方面也会存在一定的差异性，应用的施工技术、施工质量控制标准不同，最终导致工程项目造价存在较大差异。
2建筑工程项目造价动态管控落实影响因素
虽然众多建筑企业在发展中都认识到建筑工程造价动态管控工作落实的重要性，但是在实际操作中仍然会受到一些不利因素影响，导致工程造价动态管控成效较差。首先为人为因素的影响，现场施工技术人员综合素质对工程造价管控的影响是非常深的。施工过程中施工技术人员质量与成本控制意识较低，没有严格依据施工技术操作标准进行岗位操作，或者在施工期间随意性的应用和丢弃建筑施工材料，不仅增加了工程项目施工现场的安全隐患，同时也降低了工程项目施工质量。一些造价管理人员综合素质较差，没有意识到自身工作的重要性，对自身角色没有进行精准性的定位，最终导致工程造价与预期设定标准存在较大的差异。其次为材料因素，建筑施工材料的市场价格是持续变化的，会随着供求关系的变化产生浮动。施工材料市场价格上涨会增加工程项目造价，相反材料价格降低也会降低工程项目建设成本投入。建筑施工材料价格不可能长期保持不变，这一情况也对建筑工程造价管控带来了较大的困扰。在材料供应商选择的过程中没有对供应商的资质进行审核，或为了降低工程造价成本投入应用了劣质的原材料，会严重降低工程项目建设施工质量，严重情况下还会导致建筑主体结构承载力较低，施工中出现坍塌情况，对施工现场人员生命安全造成威胁。安全事故发生后不仅需要面临巨额赔偿，同时还存在一定的法律责任。
3建筑工程造价动态管控策略
3.1短时间内进行造价动态管控体系建设
建筑工程造价是一项难度性、专业性较强的工作，在工程造价动态管控工作落实前，工作人员需要明确建筑工程项目各个要素与造价管理控制之间的联系，分析对建筑工程造价可能造成影响的众多因素。在施工工作开展前编队施工技术应用风险，以及建筑材料市场价格进行全面化的分析，对可能出现的影响因素进行预测。在短时间内完成造价动态化管控体系建设，并且由专业人员对管理工作落实进行指导，保证工程造价动态化管控工作落实的科学性和有效性。分析因素对工程造价可能造成的影响，提前进行预案制定，保证不良因素发生后工程造价管理方案可以在第一时间调整，保证工程造价管控成效。
3.2注重建筑工程项目全过程动态管控
工程造价管理控制人员对于建筑工程项目全过程造价管控，需要将工程造价控制贯穿于建筑工程项目前期準备阶段、施工阶段、竣工阶段始终，保证工程造价管控的整体性。在设计阶段要求设计人员在方案设计中结合价值工程理念，对当前项目工程进行定额设备。在施工合同签订中需要对与工程造价管控有关的各项条款进行梳理和明确，避免存在模糊性的内容。对工程造价管控责任进行落实，要求各个部门的负责人员都要明确自身承担的工程造价管控责任。造价管理人员、施工管理人员以及设计人员要更多的进行沟通和交流，分析施工现场众多因素对工程项目建设成本投入的影响，找寻有效手段降低成本消耗。施工阶段要加强施工技术应用管理以及施工现场安全控制，最大限度的降低负面因素对工程造价的影响。最终工程项目竣工阶段需要对工程项目建设施工质量进行审核，对工程项目变更内容进行审核，并且对成本消耗进行认真核算，保证工程项目竣工结算的精准化。
结语
建筑工程项目实际建设中对工程造价可能造成影响的因素较多，工程造价管理难度性较强。工程造价管控人员必须要明确当前工程造价管控特点，分析工程造价动态管理控制落实的阻碍因素，积极找寻有效措施进行改善，通过动态化管控体系建设以及落实全过程动态管理控制来加强工程造价管控，避免工程项目建设中超预算情况出现，保证工程项目建设可以获得良好的经济效益。
参考文献
[1]洪静文.关于建筑工程造价的动态管理控制相关思考[J].中国建筑金属结构，2020（01）：36-37.
[2]茆长坤.建筑工程造价全过程动态控制中BIM技术分析[J].低碳世界，2020，10（11）：191-192.
[3]岳林.关于建筑工程造价的动态管理控制分析[J].中国市场，2020（31）：102+104.
[4]任英梅.建筑工程造价动态控制探讨[J].四川水泥，2020（10）：246-247.
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