论文部分内容阅读
【摘 要】在房屋建筑施工应用过程中，必须深入分析房屋建筑施工存在的各种问题，提出相应的管理措施，并完善各项管理制度，增强房屋建筑施工管理的时效性，从根本上提高房屋建筑施工水平，树立房屋建筑可持续发展战略目标。本文对房屋建筑施工的常见问题及防范措施进行了探讨。
【关键词】房屋建筑；施工；问题；措施
房屋建筑质量的好坏直接关系房屋建筑的耐久性和实用性，更关系到广大民众的生命财产安全，建筑施工企业必须深刻认识工程质量的重要性，加大对质量控制工作的资金投入，加强对房屋建筑施工阶段的投资控制，只有把施工阶段的投资有效的控制在合理范围内，才能使整个房屋建筑的投资利益得到充分保障。
一、 房屋建筑施工常见的问题
1、 施工材料不规范
大部分的施工企业为了获得更多的利益，购买一些价格低廉但是质量不过关的原材料，尤其是在钢结构的材料选择上这种现象更加严重，因为优质的钢材较贵，是劣质钢材的好几倍，选购低价的钢材就可以减少很多成本，增加利润，但是这些钢材用于普通的民用房屋建筑中还可以，如果用于大型的房屋建筑施工中，很容易引发质量问题，影响了工程质量和建筑的使用寿命，除了钢材外，砂子也是一种重要的原材料，可以影响到施工质量，很多施工企业为了节省施工成本，用价格较低的石粉代替石砂，致使混凝土的强度达不到规定要求。
2、 施工人员素质低
施工企业为了节约工程成本，不愿意花较高的价钱雇佣具有专业技术水平的员工，而是雇佣素质较低的农民工，并且没有经过专业的技术培训和指导，直接上岗，由于他们文化水平较低，缺乏相应的施工经验，在施工中难免会出现一些问题，影响施工的进度和质量，加上施工的时间比较匆忙，他们根本就不能对所培训的内容进行深刻的理解。正因为这些因素的存在，致使房屋建筑的施工质量得不到保障。
3、 施工技术方面的问题
施工技术问题包括混凝土和钢材方面的问题，混凝土施工技术是土建结构中的重点，尤其是在框架以及剪力墙结构中，更应引起重视，因为其会直接影响到工程的安全使用状况，在混凝土施工中，经常出现振捣棒插入的深度不到位或振捣方法不当造成混凝土振捣不够密实、蜂窝麻面以及孔洞等质量问题；建筑施工中使用再生钢材，但是这种钢材的抗拉强度已经达不到工程的技术要求，再加上生产的不规范，就会导致质量问题，还有就是很多梁板的钢筋搭接位置，是非常不恰当的，很多柱纵筋的搭接位置没有按照规范来错开，抗震的箍筋绑扎施工作业不符合技术要求。
4、其他方面的问题
大型房屋建筑所涉及的因素是很多的，人为、企业、方法和设备都是房屋建筑质量的影响因素，只有设计单位、施工单位和监理单位保持高度的协调性，才能保证工程项目的顺利进行，工程所需要的原材料比较多，需要严把质量关，在施工中应该综合考虑这些影响因素，把它们作为一个整体，协调好各方面的工作，才能将影响因素控制在最低水平。
二、针对房屋建筑施工问题的防范措施
1、 完善各项管理制度
在房屋建筑施工技术管理应用中，首先应进行完善各项管理制度，从而采取可行性的管理方案。在施工技术管理中，不断完善质量标准化管理制度，有机衔接各个工作环节，确保形成有序的技术管理工作，从而实现企业经济效益的最大化。同时，完善奖励分明的监督奖惩制度，加强各级员工的绩效考核结果和奖惩制度的紧密相关性，从根本上提高工作人员的积极性，推进各项管理制度的落实。
2、 严格审查建筑施工图纸
对于房屋建筑来说，最关键的就是图纸，图纸如果有误，而且没有找出来，就会严重影响到整个工程。因此，工程如果中标，并且做好了充足的事先准备， 就需要让专业人员细致地审核图纸，在保持原有的设计理念的基础上，查找设计中是否存在的错误。如果发现图纸某些地方和合同不相符合，或者是违反了相关的规定，就要进行修改。完成审核之后，施工管理人员要熟悉整个图纸，把握好设计者的设计理念，以及全部的施工工序，还要注意特殊项目。
3、做好资料整理归档工作
从工程项目开始前到最终结束后，都会产生各种各样的施工资料，必须做好这些资料的整理工作，从登记、签证、收集到最终的归档等等，都要由专门资料人员负责，其中要重点加强技术资料的监管，因为它能够切实体现工程建设质量与管理水平，也能够全面展示施工建设过程，同时将这些资料科学分类、集体归档，并派发到设计部门、监理部门等等，这样才能确保资料功能与作用的有效发挥。
4、 提高房屋建筑的修建安全设置水准
随着国民经济和人民生活水平的不断提高，土建工程出现事故造成的风险也越来越严重，为了提高房屋建筑的安全性需要的经费投入占整个工程造价的比例越来越小，低安全水准只能适应以前短缺型的计划经济年代，也不代表不存在风险，如果有较高的安全水准作保证，一些安全事故也是可以避免的，建筑是为将来的现代化社会服务的，所以应该具有较高的安全水准，但是即使建筑结构设计的安全设置水准能够提高到与发达国家一样水平上，由于我们的施工质量总体较差，结构的安全性依然会有一定差距，需要改进和完善。
5、 利用先进施工设备提高施工技术质量
在房屋建筑施工中，即使建立了较为完善的施工技术管理体系，如果只是单纯的使用手工进行施工，可想而知，很难保证工程质量。比如混凝土的振捣工作，在采用人工方式进行振捣时，由于某些施工人员没有严格按照程序进行振捣，经常会出现振捣不实的现象，但如果是采用先进的现代化设备进行振捣，再结合人工的方式，那振捣效果能达到非常理想的效果，所以施工人员在施工现场合理的利用先进的施工设备以及合理的施工技术，再配合人工，可以有效加快施工速度，还能提高建筑施工质量和降低施工成本。
6、 把握工程质量的验收和评定
在房屋建筑项目完工后，必须进行对建筑质量全面符合客观实际的验收评定工作，由于正式的验收评定通常是短时间和象征性的，而真正的建筑质量验收评定需要现场施工管理中进行的，而且是以各分项工程的质量来综合鉴定各个分部工程的质量，宗旨是以各分部工程的质量来鉴定单位工程的质量，要严格把关现场施工管理，若检查的过程中发现有不合格的，要及时督促施工单位返工，返工合格的才可以签字，达不到标准的拒绝验收，以确保房屋建筑的施工质量。
7、加强人才的引进工作
质量管理是施工管理的重点和根本，保证施工质量可以实现工程目标，所以，施工管理水平的提高是十分必要的，应该建立起合理的施工管理体系，管理人员应该具备较高的专业素质和管理水平，企业应该加强施工管理人才的引进工作，应经常性组织培训提升管理人员的基础理论及专业知识。只有做好人才的储备和开发工作，有了人才的保证才能提高施工的工作效率和质量。
总之，我国基础设施建设与城市规模迅速扩张，带来了建筑行业蓬勃发展与持续繁荣，加强房屋建筑施工的管理，对推动城市建设健康稳定发展，提高房屋建筑质量与安全具有积极意义。
参考文献：
[1]王伟忠.简析建筑施工技术管理中的问题及措施[J].中华民居（下旬刊），2014，03：378.
[2]魏高军. 房屋建筑施工技术常见问题分析[J]. 中国建筑金属结构，2013，24（ 15） ： 168 - 169.
[3]张国秋. 针对工民建施工技术的常见问题探讨[J]. 科技创新与应用，2014，9（ 10） ： 212 - 213.
【关键词】房屋建筑；施工；问题；措施
房屋建筑质量的好坏直接关系房屋建筑的耐久性和实用性，更关系到广大民众的生命财产安全，建筑施工企业必须深刻认识工程质量的重要性，加大对质量控制工作的资金投入，加强对房屋建筑施工阶段的投资控制，只有把施工阶段的投资有效的控制在合理范围内，才能使整个房屋建筑的投资利益得到充分保障。
一、 房屋建筑施工常见的问题
1、 施工材料不规范
大部分的施工企业为了获得更多的利益，购买一些价格低廉但是质量不过关的原材料，尤其是在钢结构的材料选择上这种现象更加严重，因为优质的钢材较贵，是劣质钢材的好几倍，选购低价的钢材就可以减少很多成本，增加利润，但是这些钢材用于普通的民用房屋建筑中还可以，如果用于大型的房屋建筑施工中，很容易引发质量问题，影响了工程质量和建筑的使用寿命，除了钢材外，砂子也是一种重要的原材料，可以影响到施工质量，很多施工企业为了节省施工成本，用价格较低的石粉代替石砂，致使混凝土的强度达不到规定要求。
2、 施工人员素质低
施工企业为了节约工程成本，不愿意花较高的价钱雇佣具有专业技术水平的员工，而是雇佣素质较低的农民工，并且没有经过专业的技术培训和指导，直接上岗，由于他们文化水平较低，缺乏相应的施工经验，在施工中难免会出现一些问题，影响施工的进度和质量，加上施工的时间比较匆忙，他们根本就不能对所培训的内容进行深刻的理解。正因为这些因素的存在，致使房屋建筑的施工质量得不到保障。
3、 施工技术方面的问题
施工技术问题包括混凝土和钢材方面的问题，混凝土施工技术是土建结构中的重点，尤其是在框架以及剪力墙结构中，更应引起重视，因为其会直接影响到工程的安全使用状况，在混凝土施工中，经常出现振捣棒插入的深度不到位或振捣方法不当造成混凝土振捣不够密实、蜂窝麻面以及孔洞等质量问题；建筑施工中使用再生钢材，但是这种钢材的抗拉强度已经达不到工程的技术要求，再加上生产的不规范，就会导致质量问题，还有就是很多梁板的钢筋搭接位置，是非常不恰当的，很多柱纵筋的搭接位置没有按照规范来错开，抗震的箍筋绑扎施工作业不符合技术要求。
4、其他方面的问题
大型房屋建筑所涉及的因素是很多的，人为、企业、方法和设备都是房屋建筑质量的影响因素，只有设计单位、施工单位和监理单位保持高度的协调性，才能保证工程项目的顺利进行，工程所需要的原材料比较多，需要严把质量关，在施工中应该综合考虑这些影响因素，把它们作为一个整体，协调好各方面的工作，才能将影响因素控制在最低水平。
二、针对房屋建筑施工问题的防范措施
1、 完善各项管理制度
在房屋建筑施工技术管理应用中，首先应进行完善各项管理制度，从而采取可行性的管理方案。在施工技术管理中，不断完善质量标准化管理制度，有机衔接各个工作环节，确保形成有序的技术管理工作，从而实现企业经济效益的最大化。同时，完善奖励分明的监督奖惩制度，加强各级员工的绩效考核结果和奖惩制度的紧密相关性，从根本上提高工作人员的积极性，推进各项管理制度的落实。
2、 严格审查建筑施工图纸
对于房屋建筑来说，最关键的就是图纸，图纸如果有误，而且没有找出来，就会严重影响到整个工程。因此，工程如果中标，并且做好了充足的事先准备， 就需要让专业人员细致地审核图纸，在保持原有的设计理念的基础上，查找设计中是否存在的错误。如果发现图纸某些地方和合同不相符合，或者是违反了相关的规定，就要进行修改。完成审核之后，施工管理人员要熟悉整个图纸，把握好设计者的设计理念，以及全部的施工工序，还要注意特殊项目。
3、做好资料整理归档工作
从工程项目开始前到最终结束后，都会产生各种各样的施工资料，必须做好这些资料的整理工作，从登记、签证、收集到最终的归档等等，都要由专门资料人员负责，其中要重点加强技术资料的监管，因为它能够切实体现工程建设质量与管理水平，也能够全面展示施工建设过程，同时将这些资料科学分类、集体归档，并派发到设计部门、监理部门等等，这样才能确保资料功能与作用的有效发挥。
4、 提高房屋建筑的修建安全设置水准
随着国民经济和人民生活水平的不断提高，土建工程出现事故造成的风险也越来越严重，为了提高房屋建筑的安全性需要的经费投入占整个工程造价的比例越来越小，低安全水准只能适应以前短缺型的计划经济年代，也不代表不存在风险，如果有较高的安全水准作保证，一些安全事故也是可以避免的，建筑是为将来的现代化社会服务的，所以应该具有较高的安全水准，但是即使建筑结构设计的安全设置水准能够提高到与发达国家一样水平上，由于我们的施工质量总体较差，结构的安全性依然会有一定差距，需要改进和完善。
5、 利用先进施工设备提高施工技术质量
在房屋建筑施工中，即使建立了较为完善的施工技术管理体系，如果只是单纯的使用手工进行施工，可想而知，很难保证工程质量。比如混凝土的振捣工作，在采用人工方式进行振捣时，由于某些施工人员没有严格按照程序进行振捣，经常会出现振捣不实的现象，但如果是采用先进的现代化设备进行振捣，再结合人工的方式，那振捣效果能达到非常理想的效果，所以施工人员在施工现场合理的利用先进的施工设备以及合理的施工技术，再配合人工，可以有效加快施工速度，还能提高建筑施工质量和降低施工成本。
6、 把握工程质量的验收和评定
在房屋建筑项目完工后，必须进行对建筑质量全面符合客观实际的验收评定工作，由于正式的验收评定通常是短时间和象征性的，而真正的建筑质量验收评定需要现场施工管理中进行的，而且是以各分项工程的质量来综合鉴定各个分部工程的质量，宗旨是以各分部工程的质量来鉴定单位工程的质量，要严格把关现场施工管理，若检查的过程中发现有不合格的，要及时督促施工单位返工，返工合格的才可以签字，达不到标准的拒绝验收，以确保房屋建筑的施工质量。
7、加强人才的引进工作
质量管理是施工管理的重点和根本，保证施工质量可以实现工程目标，所以，施工管理水平的提高是十分必要的，应该建立起合理的施工管理体系，管理人员应该具备较高的专业素质和管理水平，企业应该加强施工管理人才的引进工作，应经常性组织培训提升管理人员的基础理论及专业知识。只有做好人才的储备和开发工作，有了人才的保证才能提高施工的工作效率和质量。
总之，我国基础设施建设与城市规模迅速扩张，带来了建筑行业蓬勃发展与持续繁荣，加强房屋建筑施工的管理，对推动城市建设健康稳定发展，提高房屋建筑质量与安全具有积极意义。
参考文献：
[1]王伟忠.简析建筑施工技术管理中的问题及措施[J].中华民居（下旬刊），2014，03：378.
[2]魏高军. 房屋建筑施工技术常见问题分析[J]. 中国建筑金属结构，2013，24（ 15） ： 168 - 169.
[3]张国秋. 针对工民建施工技术的常见问题探讨[J]. 科技创新与应用，2014，9（ 10） ： 212 - 213.