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党的十六大明确指出要“健全现代市场体系,加强和完善宏观调控”,“发展产权、土地、劳动力和技术等市场,创造各类市场主体平等使用生产要素的环境。”随着社会主义市场经济体制的发展,我国的土地市场建设不断推进,市场配置土地资源的基础性作用逐步发挥。加强城市土地价格调查,是培育和规范土地市场的基础,是加强和完善土地市场宏观调控的主要手段。