抵押权与租赁权竞合时的风险与控制

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相关案例2008年2月9日,甲将其一组厂房中的A栋出租给乙,约定租期为一年。同年3月7日,甲又将其厂房的B栋出租给丙,约定租期为十年。其后,甲因流动资金需求,于2008年4月10日向某银行借款300万元,期限一年,以其厂房整体(A-D)抵押给该银行,并于当日办理抵押登记。2008年8月9日和2008年9月21日,甲又将厂房C栋、D栋分别出租给丁、戊,约定租期均为五年。在与丁签订的租赁合同中,有该厂房抵押的 Related Cases On February 9, 2008, A rented Building A in a group of its factories to B for a period of one year. On March 7 of the same year, B again rented Building B of its factory to C, setting a ten-year lease period. Thereafter, A borrowed RMB 3 million from a bank on April 10, 2008 due to the demand for liquidity for a term of one year and mortgaged it to the bank as a whole (A-D) and filed the mortgage registration on the same day. August 9, 2008 and September 21, 2008, A and C will again plant leased buildings D, D were leased to D, E, agreed to lease for five years. In the rental contract signed with Ding, the plant mortgage
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