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摘要：房建工程质量牵扯着广大消费者根本利益，也越来越引起人们的重视。本文中将从分析影响房建工程施工质量的要素入手，从房建工程施工前、施工中以及竣工后三个阶段详细阐述了房建工程质量控制措施。
关键词：房建工程；质量；措施
随着我国房建工程的加速发展，房建工程建设项目逐年增大，在很大程度上缓解了我国人民住房压力。但是由于一些较易忽视和不易掌握的质量管理措施没有很好的运用到工程建设当中，导致房建工程中出现各种质量问题，严重危害了人民生命财产。那么影响房建工程施工质量的要素是什么，又该如何采取何种措施进行质量管理和规范是如今我国房建工程管理人员必须深刻思考的问题，本文中将详细探讨房建工程施工质量控制措施。
1 影响房建工程施工质量的要素
1.1 房建工程工序复杂。如同一般的建筑工程，房建工程涉及面比较广，主要包括施工工艺、施工设计、工程设计以及工程选址；施工工序也十分复杂，所以施工过程中的施工设备、施工工艺、施工人员、施工材料、设计图纸都被对房建工程施工质量产生不同程度的影响。
1.2 房建工程中包含大量隐蔽性工程。房建工程在施工过程中可以分为多项分项工程，这样就会产生很多隱蔽性工程，施工人员在施工过程中，若是没及时有效的检查隐蔽性工程，就可能产生房建工程质量管理失控的现象，不仅会给建筑企业带来巨大的经济损失，还可能严重危害住户生命财产安全。
1.3 房建工程具有单件性特点。房建工程不同于一般的建筑产品具有固定的施工环境、施工设备、施工要求、固定流水线，属于一种单件性的建筑产品。正是由于房建工程的单件性特点也造成了其施工过程中流动过大，因此房建工程质量影响因素也存在很大的差异。
2 房建工程施工前的控制措施
2.1 制定施工管理制度，并建立有效的监督机制。在房建工程施工前，需要专业人员借鉴相似工程的成功经验，编制和完善房建工程管理制度。只是制定管理制度是远远不够的，还需要建立有效的监督机制，这样不仅可以增加施工管理制度的执行力度，还可以对工程施工问题进行有效的监控。
2.2 优化施工组织设计，加强施工组织管理。为了便于管理和控制施工进度计划，可以对施工计划进行细分化管理，具体可分为进度日计划、进度周计划及进度月计划在房建工程施工中，施工种类和工种繁多，对于不同专业或者不同工种的施工工序进行完美的衔接，对于同专业及同工种的施工工序进行综合管理；在施工过程中，制定施工工期预期目标，依据不同施工阶段的实际情况，合理安排施工工期，制定合理的施工细则，保证施工进度。
2.3 加强施工图纸的审核和技术交底的管理。能够保证房建工程施工质量的重要基础条件就是施工图纸，所以在房建工程施工前，建筑公司应该组织相关专家认真审核施工图纸，保证施工图纸的准确性，并给施工人员讲解图纸设计理念，保证其能够熟练掌握施工图纸的所有内容。与此同时，要有效的控制技术交底工作，保证技术交底工作的顺利完成。
3 房建工程施工中的控制措施
3.1 加強对施工原材料的控制，制定合理的原材料购置计划，严格把好原材料进货关。积极建立原材料采购专家委员会，在公平、公正、公开的原则下，对原材料进行评审，选择经营证照齐全、守合同、讲信用、有实力的原材料经营企业进行原材料招标采购，在招标过程中，还应杜绝不重视原材料质量，片面追求低价位原材料的现象，并建立有效的监督机制，约束原材料采购者的行为，同时要定期对原材料进行有效监测，全方位保证施工材料的质量。
3.2 加强施工设备的维护与检测。用于工程施工的设备主要包括电子设备、机械设备以及一些施工工具，在施工过程中应该依据工程的实际情况选择合适的施工设备，并组织专门人员，负责施工设备的日常监测与维护，为了保证工程的施工进度，必须使各施工设备始终处于良好的运行状态。
3.3 加强对施工工艺的控制。施工工艺也是影响施工质量的一个重要因素，因此在房建施工过程中要特别注意加强对施工工艺的控制，提前预防可能出现的质量问题。例如在房建工程钢筋施工部分，要把握受力筋、保护层、骨架的长宽度、网眼尺寸、钢筋网的长度宽度、钢筋的绑扎、焊接、质量等控制要点；又如房建模板施工部分，要把握模板截面尺寸、预埋件、平整度、焊接、刚度、支撑强度的控制要点。
3.4 提高施工人员的整体素质。实践证明，施工质量与施工人员的整体素质有很大关系，因此必须定期对各个级别所有施工人员进行培训和考核，并制定相应的奖罚制度。具体包括定期对施工人员讲解施工管理制度、施工质量标准以及施工安全知识，提高施工人员的施工技术，加深施工人员对施工质量重要性的认识，鼓励施工人员不断在工作、学习中提高自身素质，最终保证施工质量。
4 房建工程竣工后的控制措施
为了保证房建工程的施工质量，应该在房建工程竣工后，积极检查和控制房建施工成品，做好房建工程的验收工作。验收工作主要由施工单位技术部门和检查部门共同完成，施工单位检查合格后，应该再有工程建设客户检验，通过双方的重复检验，保证房建工程的施工质量。同时施工单位让其技术部门和检验部门记录并总结每次检验报告，为以后的房建工程施工质量提供相应的借鉴经验。
5 结束语
房建工程质量牵扯着广大消费者根本利益，因此也越来越引起人们的重视。本文分别从房建工程施工前、施工中以及竣工后三个阶段详细阐述了房建工程质量控制措施，总之，房建工程管理人员只有将质量管理环节进行严格的控制，认真的分析，并积极落实房建工程质量计划，才能够最大限度的保证房建工程的质量，满足全社会的需求。
作者简介：邬建国，身份证号码：41302919720210171X
关键词：房建工程；质量；措施
随着我国房建工程的加速发展，房建工程建设项目逐年增大，在很大程度上缓解了我国人民住房压力。但是由于一些较易忽视和不易掌握的质量管理措施没有很好的运用到工程建设当中，导致房建工程中出现各种质量问题，严重危害了人民生命财产。那么影响房建工程施工质量的要素是什么，又该如何采取何种措施进行质量管理和规范是如今我国房建工程管理人员必须深刻思考的问题，本文中将详细探讨房建工程施工质量控制措施。
1 影响房建工程施工质量的要素
1.1 房建工程工序复杂。如同一般的建筑工程，房建工程涉及面比较广，主要包括施工工艺、施工设计、工程设计以及工程选址；施工工序也十分复杂，所以施工过程中的施工设备、施工工艺、施工人员、施工材料、设计图纸都被对房建工程施工质量产生不同程度的影响。
1.2 房建工程中包含大量隐蔽性工程。房建工程在施工过程中可以分为多项分项工程，这样就会产生很多隱蔽性工程，施工人员在施工过程中，若是没及时有效的检查隐蔽性工程，就可能产生房建工程质量管理失控的现象，不仅会给建筑企业带来巨大的经济损失，还可能严重危害住户生命财产安全。
1.3 房建工程具有单件性特点。房建工程不同于一般的建筑产品具有固定的施工环境、施工设备、施工要求、固定流水线，属于一种单件性的建筑产品。正是由于房建工程的单件性特点也造成了其施工过程中流动过大，因此房建工程质量影响因素也存在很大的差异。
2 房建工程施工前的控制措施
2.1 制定施工管理制度，并建立有效的监督机制。在房建工程施工前，需要专业人员借鉴相似工程的成功经验，编制和完善房建工程管理制度。只是制定管理制度是远远不够的，还需要建立有效的监督机制，这样不仅可以增加施工管理制度的执行力度，还可以对工程施工问题进行有效的监控。
2.2 优化施工组织设计，加强施工组织管理。为了便于管理和控制施工进度计划，可以对施工计划进行细分化管理，具体可分为进度日计划、进度周计划及进度月计划在房建工程施工中，施工种类和工种繁多，对于不同专业或者不同工种的施工工序进行完美的衔接，对于同专业及同工种的施工工序进行综合管理；在施工过程中，制定施工工期预期目标，依据不同施工阶段的实际情况，合理安排施工工期，制定合理的施工细则，保证施工进度。
2.3 加强施工图纸的审核和技术交底的管理。能够保证房建工程施工质量的重要基础条件就是施工图纸，所以在房建工程施工前，建筑公司应该组织相关专家认真审核施工图纸，保证施工图纸的准确性，并给施工人员讲解图纸设计理念，保证其能够熟练掌握施工图纸的所有内容。与此同时，要有效的控制技术交底工作，保证技术交底工作的顺利完成。
3 房建工程施工中的控制措施
3.1 加強对施工原材料的控制，制定合理的原材料购置计划，严格把好原材料进货关。积极建立原材料采购专家委员会，在公平、公正、公开的原则下，对原材料进行评审，选择经营证照齐全、守合同、讲信用、有实力的原材料经营企业进行原材料招标采购，在招标过程中，还应杜绝不重视原材料质量，片面追求低价位原材料的现象，并建立有效的监督机制，约束原材料采购者的行为，同时要定期对原材料进行有效监测，全方位保证施工材料的质量。
3.2 加强施工设备的维护与检测。用于工程施工的设备主要包括电子设备、机械设备以及一些施工工具，在施工过程中应该依据工程的实际情况选择合适的施工设备，并组织专门人员，负责施工设备的日常监测与维护，为了保证工程的施工进度，必须使各施工设备始终处于良好的运行状态。
3.3 加强对施工工艺的控制。施工工艺也是影响施工质量的一个重要因素，因此在房建施工过程中要特别注意加强对施工工艺的控制，提前预防可能出现的质量问题。例如在房建工程钢筋施工部分，要把握受力筋、保护层、骨架的长宽度、网眼尺寸、钢筋网的长度宽度、钢筋的绑扎、焊接、质量等控制要点；又如房建模板施工部分，要把握模板截面尺寸、预埋件、平整度、焊接、刚度、支撑强度的控制要点。
3.4 提高施工人员的整体素质。实践证明，施工质量与施工人员的整体素质有很大关系，因此必须定期对各个级别所有施工人员进行培训和考核，并制定相应的奖罚制度。具体包括定期对施工人员讲解施工管理制度、施工质量标准以及施工安全知识，提高施工人员的施工技术，加深施工人员对施工质量重要性的认识，鼓励施工人员不断在工作、学习中提高自身素质，最终保证施工质量。
4 房建工程竣工后的控制措施
为了保证房建工程的施工质量，应该在房建工程竣工后，积极检查和控制房建施工成品，做好房建工程的验收工作。验收工作主要由施工单位技术部门和检查部门共同完成，施工单位检查合格后，应该再有工程建设客户检验，通过双方的重复检验，保证房建工程的施工质量。同时施工单位让其技术部门和检验部门记录并总结每次检验报告，为以后的房建工程施工质量提供相应的借鉴经验。
5 结束语
房建工程质量牵扯着广大消费者根本利益，因此也越来越引起人们的重视。本文分别从房建工程施工前、施工中以及竣工后三个阶段详细阐述了房建工程质量控制措施，总之，房建工程管理人员只有将质量管理环节进行严格的控制，认真的分析，并积极落实房建工程质量计划，才能够最大限度的保证房建工程的质量，满足全社会的需求。
作者简介：邬建国，身份证号码：41302919720210171X