以退为进 大胆投资

来源 :投资客 | 被引量 : 0次 | 上传用户:usrrmhta
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  陈先生今年35岁,在某大型国企任部门主任,年收入在15万元左右(月收入8000元)。而陈太太投资了一家旅行社,企业效益不错,年盈利超过200万,而由于此刻正值企业“做大做强”阶段,故陈先生家庭需要加大投入100万元。公司、家庭的月开销分别在8万元、2万元左右,每年2万元左右的养车费用已计入公司的日常开销中。去年4月买了一套240平方米的房子。今年3月搬进新居后装修、家用电器花了250万元。现有银行存款100万元。打算一年左右要个小孩。
  另外,陈先生尚有10万元股票资产,浮盈10%。陈先生和太太均有社保,陈太太还在5年前为先生购买过一份保额为10万元的重大疾病险。
  理财目标
  1 由于目前企业发展阶段,欲大房换小房,不知是否可行?
  2 另外,家庭资产类投资仅为股票,但风险较大,不知这块“鸡肋”怎么处理?是否有其他投资理财建议?
  3 家庭保障希望更加到位,请提供建议。
  家庭基本情况分析
  陈先生的家庭工作收入稳定,职业蒸蒸日上。陈太太投资的企业正处于发展阶段,生意红火,正欲“做大做强”。
  另外家庭保障还尚未成形,急需做一个合理的临时调整和长远的规划。
  家庭理财现状分析
  陈先生的家庭属于创业型,在事业发展阶段迎来了一些资金流动性的短缺,考虑到为了更好地发展企业,现阶段最主要的目的是在不影响生活质量的情况下,增强发展企业的资金投入,同时做好家庭保障,防止突发事件可能造成的打击。同时我们相信,随着事业的蒸蒸日上,收入在日后会保持稳定并有所增加,但是为了达到财务自由的理财目的,还需要对陈先生的家庭资产情况作一个详细的分析。
  首先,我们发现,陈先生的每月家庭支出绝大部分集中在偿还贷款上,几乎没有盈余甚至已经出现了“赤字”。由于陈先生的工作和收入属于很稳定的状态,加上每年的盈利完全可以覆盖整个的家庭支出,所以,我们判断现在是一个短周期的特殊时期,需要通过特殊的资产配置调整来度过。但是这个过程一定是短暂的,不改变资产规划趋势的一个小插曲。建议变现已有的固定资产来减少贷款月供。
  其次,陈太太投资的小型旅行社需要追加投入100万元,以求更好的发展,按照每年的盈利超过80万,回报率超过80%,这可以当作家庭最好的长远之计来重点规划,所以,追加投入是势在必行的举措。但是旅游业是需要较大现金流的行业,而且会受到周期性的影响,正处于壮大期的创业之路仍属于高风险投资,需要更稳健的投资规划做配合。
  在保险保障方面,陈太太5年前为陈先生购买得10万元重大疾病险,而陈太太自己却没有其他商业险保障,显然已经没有办法满足整个家庭的风险规避。根据实际情况,建议首先要重点考虑整个家庭成员的保险保障问题。
  家庭理财目标分析
  1 将10万元的股票投资转变成较为稳健的投资理财项目,降低投资风险。
  2 增加保险保障,为家庭建立合理、有效的保障体系,提高整个家庭资产的抗风险能力,增强危机应对能力。
  家庭投资理财规划
  保障跟进——步步为营,有备无患
  陈太太很细心的在5年前就为陈先生购买了一份10万元的重大疾病险,很好地保护了在创业期家庭收入来源的支柱。考虑到随着家庭进入新的发展阶段,家庭年收入比重较高,陈先生家庭的保障规划也已经跟不上实际的需求了。首先,因为日后的还贷压力还要由陈先生来负担,我们建议陈先生应该追加保险额度至50万元,同时也可以作为一部分的养老储蓄,年缴保费2万元左右,缴费20年,可以获得至70周岁的保障,还可以附加一份50万元的意外险,年缴费1000元,这样就可以保证陈先生身体抱恙也有所依靠。
  其次,陈太太因为经营企业,一定需要经常出门奔波,身体疾病更需要加强保障,建议考虑投保一份100万元的意外险,年缴保费2000元。另外可以考虑多家保险公司推出的“女性疾病保险”,这类保险提供了女性多发疾病的保险保障,保险额度建议在50万元,可以保障至70周岁,年缴保额12000元。
  大胆投资——以退为进,层层深入
  陈先生的家庭企业的年盈余200万元,可以大胆安心的投入,做大做强自己的家庭企业。
  陈先生家庭有10万元的股票投资,在近几年市场大幅震荡的情况下仍有10%左右的盈余实在可贵,出于投资风险较大,陈先生和太太又各自忙于工作,建议将手中股票改换成更稳健的成长型的投资工具,可以用作女儿的教育金,也可以作为家庭紧急备用资金。建议参与打新股的产品或者投资投连险产品。
其他文献
“卖空在市场中充当了重要的基础性角色,随着股指期货和融资融券业务的推出,中国股票市场的做空成为可能,做空机制必将有利于中国股票市场的健康发展。”  12月15日,中能兴业联合《证券市场周刊》发文公开质疑康美药业造假,虚增18.47亿资产,接近历史利润总和。康美药业虽发布澄清公告“以正视听”,但还是被指“澄而不清”。12月17日(周一)康美药业开盘后即被巨量卖单封在了跌停板上。由于康美药业的行业标杆
期刊
事实一:政策层面,“遏制房价过快上涨”基调相比往年不再突出,“国五条”重点着眼于过热区域  事实二:数据显示,2013住宅交易价量其趋势已然呈现  事实三:不约而同,众多权威机构研究报告看好楼市前景  事实四:土地市场,标杆房企拿地金额猛增,地王频现  作为一名在房地产行业混迹浪荡了近十年的媒体人,在从不自诩为“业内人士”的同时却要背负着所谓“圈外人”类似于“房价什么时候跌?”“什么时候下手买房才
期刊
至2010年开始的本轮楼市调控,是历时最长、最严厉的房地产调控,无论是国家相关部门,还是地方政府,都相继推出系列的具体调控措施。  可以说,本轮的调控在2012年上半年已经非常遏制了房价快速上涨的势头,在全国范围内基本达到预期效果。在一些中小城市,甚至出现住宅房价“回归”至2009-2010年水平。  由于商业地产得到突破性发展,所以要回顾2012年中国楼市,分成住宅市场与商业市场来看:  住宅市
期刊
2012年的秋拍行将结束,从目前各拍卖公司的成交结果来看,惨局已定。北京保利去年是121亿,今年是60亿;中国嘉德去年是121亿今年是50亿;北京匡时去年是48亿今年是22亿……至于其它拍卖公司业绩缩水则更为严重。针对一个泡沫大或小进行讨论很无聊。它唯一意义在于提示我们:那些泡沫制造者开始离场。  从2008年开始,我就著文宣称艺术品市场进入冬天,直到今天我对自己的结论依然坚持,只是在一个充满投机
期刊
当2012年开始,GDP年度预期增速首次“破8”时,没有人会将对这一年的投资市场保持乐观。“突围生存,降价抛货,成为上半年大多数房地产企业的主要思路。”这是保利地产成都公司总经理吴章焰在接受媒体采访时表达的最核心意思。事实上,这种悲观的情绪并不止在以房地产为主的固定投资领域,在欧盟成员国债务危机等大背景下,突围成为整个投资市场的主旋律。  悲观之下,2012年初的中国投资者,无论地产还是金融,或者
期刊
12月6日,在北京匡时2012秋拍举行的夜场专场拍卖会上,拍卖师将“南长街54号藏梁启超重要档案专场”中梁启超的146件信札逐个进行了拍卖,最终全数成交、总成交价6709.2万元。  原先,业内普遍以为此次拍卖还应该与2012年春季拍卖的“过云楼”藏书一样为整体拍卖。后来听说要分开单个拍卖,一些人十分不解,觉得分拆拍卖有损于文献资料的整体性和系统性,不利于进行历史研究。有藏家表达了遗憾:理想与现实
期刊
近期记者走访市场发现,目前市场上很多置业者为买房纠结着,不知现在买房是否合适,也担心买房之后不保值怎么办,更头疼于应该一步到位,还是先买个小户型过渡。为了能买到性价比最高的房子,很多购房者已经开始犹豫了。那么,就让《投资客》把脉楼市,对症下药帮您解除忧愁。  纠结一:现在“抄底”行不行  不少有购房需求的置业者都希望能适时“逢低抄底”,可以说是一边观望,一边纠结现在买房到底合适与否。  案例  冉
期刊
“楼市限购无非是短期利益思维的产物,根本动摇不了房地产市场的顽疾,新型城镇化的建设并非一日之功,而是一个中长期的过程”  楼市限购政策并未挡住年末房地产市场“暖冬”的步伐,不少人士开始质疑限购政策还能走多远?住建部25日表示,明年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施,坚决抑制投机投资性住房需求,支持合理自住和改善性需求。继续推进城镇个人住房信息系统建设。  很显然,按照住建部的最新表态
期刊
“我们算是房奴第一代,我们当时的工资收入是现在年轻人无法想象到的,我当初买这套房的时候,手中的钱都是深圳打工积攒下来的,首付一付几乎手中就没有多少宽裕的了。但等到恰逢而立之年的时候,就发现房价已开始看涨,这时候手上的房子已经成了自己最大的一笔财富,于是有一天便开始炒房了。”  采访对象:成华区某企业市场营销总监 王先生  10多年以前,国家大面积施行住房货币化政策,同时银行开始对居民住房贷款“开
期刊
中国人自古对玉就有着特殊喜好,在古代,君子无故玉不离身,君子与玉彼德焉。而玉的温润色泽象征仁慈,坚硬质地象征智慧。民间有关玉能护身、驱邪之说不胜枚举,玉代表着正气和灵性。对于古玉,惟以工精、质优、色巧、形奇为标准进行收藏,方有较高的升值空间,有些甚至有巨大的经济价值。  二十年升值了百余倍!  大约是二十多年前,我去拜访一位专玩古玉的藏家。他给我展示了林林总总的古玉藏品,仿佛均不能打动我,直到猛然
期刊