【摘 要】
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2005年以来,随着经济形势的快速变化和国家房地产政策的适时调整,我国房地产市场主要指标呈现出波动性变化,郑州市房地产市场概莫能外。本文通过对郑州市2005-2009年上丰年房地
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2005年以来,随着经济形势的快速变化和国家房地产政策的适时调整,我国房地产市场主要指标呈现出波动性变化,郑州市房地产市场概莫能外。本文通过对郑州市2005-2009年上丰年房地产业运行特征进行分析,得出房地产开发投资总量稳健增长、投资结构基本合理,但土地投放波动较大、企业资金整体偏紧、房价上升偏快的基本面判断,运用泡沫测度理论进行计算分析,得出此期间郑州市总体上没有出现房地产泡沫,但局部年份出现了房地产热现象的结论。并在此基础上提出了促进房地产业健康发展的对策建议。
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