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随着中国经济的迅速发展，房地产业取得了长足进步。但中国房地产市场由于自身发展还不完善。机制尚不健全，国家对其宏观调控的各项政策仍处于摸索过程中，因此暴露了不少问题，其中较为值得关注的就是商品房空置面积居高不下。应采取调解住房供给结构性矛盾、平抑商品房价格、加强监督和管理及采取一系列优惠等措施，解决中国房屋空置率过高的问题。