土地规划管理中测绘技术的应用探讨

来源 :中国房地产业·上旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:huangzhijian2006
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  【摘要】随着我国在逐步推进城镇化建设,土地资源的有效利用就成为了我国经济发展的可持续发展战略,而实施土地规划与管理工作是充分利用好土地资源的一项重要举措,进一步强化测绘技术就显得尤为重要。测绘技术的广泛应用为土地规划与管理工作带来了便捷的工具,能够最大化克服和避免科学性不强、操作复杂、实用性差和技术方法不到位等诸多突出问题,这就充分说明测绘技术的优点得到了社会各界的普遍认可,扮演着越来越重要的角色,在土地規划与管理工作中所带来的影响不容小觑。本文探讨了土地规划管理中测绘技术的应用。
  【关键词】土地;规划管理;测绘技术;应用
  测绘技术在土地规划与管理中的应用,为土地规划管理工作带来了很大的便利,随着近年来科学技术的不断常,测绘技术在土地规划管理中的应用将会越来越广泛。目前测绘技术在土地规划与管理中的应用范围主要有土地调查、土地规划、土地测定等方面的应用,虽然测绘技术目前还有待进一步完善,但是它为土地规划管理工作做出的巨大贡献是不能否定的。
  1、测绘技术在我国土地规划与管理中的作用分析
  1.1 为土地规划的管理提供科学的数据信息
  在进行土地规划科学、合理化管理的时候,那么首先要做的就是搜集环境、资源、公共设施以及经济状况等相应的数据信息,其主要的目的就是可以更加有效地协助进行相应的决策。在一般情况之下,测绘的数据均相对繁杂,所以在测绘工作之前,就得要建立必要的数据库,其可以在很大程度之上有效的加大数据的使用率。土地规划与管理其中还涵盖了人口与地形等的处理,所以务必要加大测绘技术,来有效的促使数据信息的精确性。
  1.2 有效的节省资金的投入
  在进行土地开发与应用的过程之中,不仅仅要借助到人力资源的因素,还得要有充分的资金来予以支撑,那么在实际的工作之中,要利用科学、合理化的方案来保障资金支配的有效性。在资金分配方面来说,预算是其中不可忽视的环节,同时也是较为节省的方法,参与到预算工作之中的所有人员得要充分的将预算工作重视起来,保障预算所参考数据的精确性。在利用测绘技术进行测量的过程之中,要及时的标准土地的实际情况,便于预算人员可以真正的了解实情,最终促使测绘结果的科学、合理性。
  1.3 对工程行为进行有效的规范
  针对土地规划管理的过程之中,通常都会发生验收标准的情况,但是又必须要将这些标准执行下去,那么这就得在进行土地规划与管理的过程之中将工程设计方案做好,工程设计同样的也是建立在科学化的数据基础之上,所以测绘技术在其中也发挥着关键的作用。
  2、土地规划中测绘技术的分析
  2.1遥感(RS)
  遥感技术是指一种远距离的对目标物体不进行直接接触的探测技术,其主要是在与目标对象一定距离的遥感平台,通过使用工具遥感器对地面上相关物体以发射或者是折射形式所发送回来的电磁波进行接收,通过记录然后再次传送到地面,并且经过对相应信息的分析和处理、判读以及野外实地的有关验证,最终实现对用户的服务过程。一般将这种信息接收、传送、处理、分析、判读和最后应用的整个过程统称为遥感技术,其是测绘技术中的核心部分。遥感技术具有非常多的优势,例如,全天候、信息量大、获取信息周期短、多光谱特性等,特别是先进的遥感高度分辨率图像清晰,空间分辨率极高,并且现在已经普遍应用在资源利用规划、可持续发展以及气象预报观测、自然灾害预防、环境的实时动态监测等各个方面。
  我国目前面临一个极为严峻的问题,即资源的短缺,环境与自然资源之间的矛盾也日渐加深,在保护的前提下合理、充分的对土地资源进行运用变得日渐重要。为了实现对土地的合理利用、开发及保护,需要对目标土地的详细情况进行全面、真实、实时的掌控。
  2.2 地理信息系统(GIS)
  这一信息系统主要是由计算机软、硬件和不同的元素构成的,这一系统主要是用来支持空间数据的管理和分析,以方便解决复杂的规划和管理方面存在的问题。地理信息系统所处理的对象一般都是地理空间中存在的实体数据,例如图像数据、图形数据等,主要是用来分析在某一个特定的区域内,土地的真实分布情况和规划过程。
  随着计算机网络技术的不断发展,地理信息系统也受到了网络技术的影响,现如今计算机网络系统已经在社会的城市规划、环境评估以及一些公共设施管理中都发挥了关键的作用,而且这一网络技术也有效带动了社会的经济增长。
  2.3 全球定位系统(GPS)
  全球定位核心系统是由美国研制出的具有实时、全球、全天性质的三维导航卫星定位系统。该系统主要由三部分构成,即地面控制、空间、用户装置三个部分。主要的优点则为全覆盖、全天型、高度精密、功能多且高效等几个方面。而且通过GPS 系统的广泛应用,其前景是十分客观的。除了可以被用于武器以及交通类工具的定位导航之外,还可以被应用在地形的具体勘测、山体的测量、工程建设以及国界线的界定等众多的方面。
  3、土地规划管理中测绘技术的应用
  3.1在土地调查利用中测绘技术的应用
  所谓的土地利用调查工作主要是指,立足于现阶段土地利用现状调查成果的基础之上,以国家土地调查的相关规定为根据通过对目前先进的航天遥感和航空遥感等技术的应用全面地调查和更被调查区域的土地利用现状,这样除了能够将更好的服务提供给广大的用之外,同时还可以将坚实的基础提供给国土资源部门的网络化、规范化和信息化。在实际的土地调查工作中按照不同的对象可以划分为两种,也就是城镇土地调查和农村土地调查,其具体的步骤为:①通过现代遥感技术将被调查区域的遥感图像获得;②以所获得遥感图像为根据开展土地实地调查;③通过遥感图像的内业处理汇总和具体分析土地信息;④以此为基础,开展更机制的科学建设和调查数据的管理工作;⑤将土地利用的动态监测系统建立起来。3S 等测绘技术在土地利用调查的过程中可以将更加坚实的技术支持提供出来,利用完善的技术系统能够更好地采集、分析和调查中所需要的各种数据。   3.2 在土地规划设计中测绘技术的应用
  土地的规划设计在土地管理工作中属于一项非常重要的工作,而要想实现土地规划设计,就必须要获得大量的信息和数据。在正式规划设计土地之前,首先要收集、整理和分析相关的土地信息,信息的处理操作除了可以将数据基础提供给土地规划的后续工作,而且还可以明确土地的质量和性质,在未来的发展中可以明确各种土地类型的具体情况,并且精确的划定其精确的范围。测绘技术在土地规划设计中能够准确、实时、自动地收集各种必需的信息,具体来说:利用遥感的方式可以将土地信息获得,随后在经过数据处理工作之后就可以获得土地的属性信息和精确图像;利用地理信息系统能够针对信息建模,将具体的资料提供给土地的规划工作;利用GIS 系统的分析和处理数据的能力可以具体地分析土地的现状,并且完成土地利用状况数据库的构建。
  3.3 在土地勘测定界中测绘技术的应用
  在征收、划拨、出让、开发等不同的土地使用阶段实际的界定相关土地的具体使用范围,测定具体的土地位置、调绘实际的土地利用现状、计算相关土地的面积等,这就是土地勘测定界的具体内容。在勘测定界土地的工作中,无论是外业数据采集工作,还是内业图形生产的工作,都广泛地应用到了测绘技术。利用GPS RTK 技术可以在勘测定界的外业工作中实施准确的定位操作, 并且将基准站的实时观测数据发送给流动站,而流动站则在接收这些数据之后能够观测和采集其中的GPS 数据,最终形成观测结果。
  3.4 在土地利用动态监测中测绘技术的应用
  实时监测土地利用状态的最为主要的目的就是在快而准地监测土地的利用状况的同时,观测土地使用的变化信息。因为受到技术条件的制约,在以往的技术体系中只能利用用地单位提供的数据进行土地检测工作,而这些数据具有比较差的时效性和利用精度。通过测绘技术能够将遥感矢量数据中的地理坐标的作用充分地发挥出来,与GPS 的精密定位功能相结合,就能够精确核查各种土地利用状态,从而实时动态地监测土地的利用情况。①通过遥感技术及时、主动地发现土地利用中的最变化;②通过GPS 系統快速地处理获得的土地变化信息,从而将相关的数据和特性得到,从空间的层次分析土地的历史信息和变化信息,这样就可以将最的土地利用现状的数据获得;③通过现代GIS 技术可以利用计算机自动处理相关的土地数据,并且保证土地数据的可视化,在更土地利用数据库之后,就能够对土地利用的动态变化进行制图。
  总之,测绘技术的整体性强,在土地规划中,发挥着重要的作用。深化分析土地规划中的几类测绘技术,落实测绘技术的实际应用,以便提升土地规划的水平,确保土地规划的有效性。测绘技术的创新化、完善化发展,维护土地规划的过程,积极提高测绘操作的实践水平,为土地规划,提供基础的测绘技术。
  参考文献:
  [1]张章强.测绘技术在土地规划与管理中的应用[J].企业技术开发,2016(20).
  [2]李金虎.测绘技术在土地规划与管理中的应用研究[J].农技服务,2016(06).
  [3]张亚明.测绘技术在土地资源管理中的应用探析[J].科技创与应用,2016(10).
  [4]刘旻.浅谈测绘技术在土地规划与管理中的应用[J].低碳世界,2016(06).
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