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摘要:随着我国经济的不断发展以及現代化进程不断加快,在建筑行业中做好工程造价预算,降低工程成本是建筑企业得已生存和发展得关键。因此,对建筑工程造价预算超标的原因等问题进行探索十分必要。据此,本文对建筑工程造价预算超标的原因及控制进行分析。
关键词:建筑工程;造价预算;超标原因
中图分类号:TU文献标识码:A文章编号:(2020)-02-199
1.建筑工程造价控制的意义
工程建设中成本控制和管理是-项十分重要的上作,当成本预算出现问题时,便会为施工单位带来过高成本,消耗企业的各项资源,潜在导致其市场竞争力的逐步降低。在施工流程内,成本控制环节出现问题,施工方面有可能会采取降低成本的方式来保障建设顺利开展,该类方式便会导致部分上程的建设质量降低,或者带来设计变更、返工等状况,更加增加了企业的建设成本而当上述状况发生时,便代表着施上造价已经超出预算,作为施工单位,其目标便是在保障建设质量的前提下提升经济效益,预算超标、成本增加自然会带来经济效益的降低,降低了企业的发展支撑力,因此做好上程造价,严控预算上作,才是指导工程施工,保障建设质量、进度、效率以及企业利益的重要前提。
2.建筑工程造价预算超标的原因分析
2.1没造价管理未引起重视
目前造价管理比较侧重于具体的实施阶段,并在此方面投人大量精力。工作的重点内容是承包造价、造价变更、结算造价,对立项和设计阶段的造价管理不够重视。对项目论证和可行性研究方面不够重视,展开的调查工作不够全面,在投资估算方面投人的精力也非常有限,没有建立较为权威的估价指标,要想实现动态调控也有-定难度。
在工程设计阶段,由于与设计人员缺乏沟通意识,会使设计图纸与实际施工存在较多的冲突问题。如果在审核图纸的过程中,各项评判缺乏科学性,虽然能够通过设计变更将其中不合理的问题纠正,但也会造成设计成本与施工成本的增加。从本质上来讲,在开展预算编制工作时,如果预算人员不能对设计变更问题保持高度的重视,忽视设计
变更附带的成本增加,就会引发超预算的问题。
2.2预算管理专业能力不足
就建筑工程造价预算而言,对相关工作人员的专业性有比较高的要求,包括工作经验以及专业知识掌握等。建筑工程造价甚至会影响施工企业日后的经济发展情况。从当前我国建筑工程造价预算工作的实际情况来看,社会上的工程造价预算人才数量较少,还经常会遇到人员素质参差不齐的现象,对预算编制的合理性造成了严重的影响,包括预算数值与工程实际数值存在较大的差异,从而影响了预算内容的准确性,除此之外,由于预算人员没有对施工现场进行科学的考察和分析,只是单纯的根据书面资料或自身工作经验进行造价预算编制,从而加大了造价超预算的几率。不仅如此,工程项目管理人员的能力水平也不够高,大部分工程项目管理者的专业素质还需要进-步提升。在实际的工作中,无论是工程项目管理人员,还是施工现场的工作人员,几乎都会凭经验施工,因此建筑工程施工缺少了实际性的科学理念。在实际的施工中,相应管理措施起到的作用十分有限。由于管理人员专业能力不足,导致建筑工程造价预算超标。
2.3未实现工程项目统-管理
从现实情况来看,很多施工单位在拿到项目之后,并不会事前做好预算,而在项目的各个阶段都完成之后,就会出现资金超出范围之外的情况。管理建筑项目会有施工建设企业的参与,覆盖整个建筑工程造价环节。工程管理造价制度的建设还有待加强,还没有出现实际性的制度方案。比如有的建设施工企业为了赶进度,会拆分工程项目,并分配给-些小的施工企业。
3.建筑工程造价超预算的控制对策
3.1确保施工过程中的实施情况
有效科学的造价预算是保证项日顺利实施的前提、编制人员应调查研究工程特点,根据现实情况进行预算编制。做好准备工作,搜集各种资料:工程建设勘察地质报告、地形测量图、施工设计图纸及说明等,进行现场勘察,走访定额管理部门等,以此确定编制预算为-案;熟悉建筑施工的图纸、确定好建筑工程量及定额单价,确保施工过程中的变更情况;时刻关注市场价格信息,学习建筑新技术、新材料、新设备等设计知识,做到把控全局、能时刻调整工程预算、避免出现错漏。
3.2科学构建预算编制
为了减少建筑工程中造价超预算的情况出现,就需要从科学构建预算编制的角度出发进行工作,从而在源头上对于建设单位的成本进行控制。在实际的工作过程中,建设单位需要按照编制预算进行建筑活动的工作,做好预算落实的保证性工作,从而按照建筑工程的成本预算进行高效率、高质量的工作。在合理的预算编制构建的过程中,对于编制人员的素质提出了更高的工作要求,需要有效提升其专业工作能力和成本管理控制意识,使其将自身的专业技术和手段应用到实际的工作中。在编制预算方案之前,编制人员需要对于施工环境进行深入的分析工作,并在此过程中根据工程量和施工要求做好整体核算工作,做好详细的成本预估工作。
3.3提高造价管理专业人员水平
建筑工程造价预算工作是-项具有综合性和复杂性的工作,需要涉及多个方面的因素,对于专业性的工作能力方面有着较高的要求,也对于政策的解读能力、市场的分析能力有着较高的要求。这就要求编制预算的工作人员掌握好自身的专业知识,还需要了解建设知识、
工程管理、法律法规等多方面的知识。建筑工程企业也需要重视预算编制人员的能力和素质的培养,通过培训、外出学习、招聘综合性人才的方式,提升相关人员的预算编制的能力。
4.结语
在建筑工程施工过程中,首要的是施工质量和安全,在其基础上要通过科学合理得工程预算方式进行整个工程造价预算,降低其实际的施工支出成本,提高建筑施工企业整体的经济效益。
参考文献
[1]公维龙,杨晶.建筑工程造价预算超标的原因及控制对策[J].现代营销(经营版),2020(02):147.
[2]项敏.浅谈工程设计对工程造价的影响[J].中国住宅设施,2019(12):50-51.
[3]刘娇霞.房建工程造价的全过程成本控制对策研究[J].中国住宅设施,2019(12):67-68.
[4]贺子涵.建筑工程造价预算超标的原因及控制对策[J].建材与装饰,2018(02):191.
关键词:建筑工程;造价预算;超标原因
中图分类号:TU文献标识码:A文章编号:(2020)-02-199
1.建筑工程造价控制的意义
工程建设中成本控制和管理是-项十分重要的上作,当成本预算出现问题时,便会为施工单位带来过高成本,消耗企业的各项资源,潜在导致其市场竞争力的逐步降低。在施工流程内,成本控制环节出现问题,施工方面有可能会采取降低成本的方式来保障建设顺利开展,该类方式便会导致部分上程的建设质量降低,或者带来设计变更、返工等状况,更加增加了企业的建设成本而当上述状况发生时,便代表着施上造价已经超出预算,作为施工单位,其目标便是在保障建设质量的前提下提升经济效益,预算超标、成本增加自然会带来经济效益的降低,降低了企业的发展支撑力,因此做好上程造价,严控预算上作,才是指导工程施工,保障建设质量、进度、效率以及企业利益的重要前提。
2.建筑工程造价预算超标的原因分析
2.1没造价管理未引起重视
目前造价管理比较侧重于具体的实施阶段,并在此方面投人大量精力。工作的重点内容是承包造价、造价变更、结算造价,对立项和设计阶段的造价管理不够重视。对项目论证和可行性研究方面不够重视,展开的调查工作不够全面,在投资估算方面投人的精力也非常有限,没有建立较为权威的估价指标,要想实现动态调控也有-定难度。
在工程设计阶段,由于与设计人员缺乏沟通意识,会使设计图纸与实际施工存在较多的冲突问题。如果在审核图纸的过程中,各项评判缺乏科学性,虽然能够通过设计变更将其中不合理的问题纠正,但也会造成设计成本与施工成本的增加。从本质上来讲,在开展预算编制工作时,如果预算人员不能对设计变更问题保持高度的重视,忽视设计
变更附带的成本增加,就会引发超预算的问题。
2.2预算管理专业能力不足
就建筑工程造价预算而言,对相关工作人员的专业性有比较高的要求,包括工作经验以及专业知识掌握等。建筑工程造价甚至会影响施工企业日后的经济发展情况。从当前我国建筑工程造价预算工作的实际情况来看,社会上的工程造价预算人才数量较少,还经常会遇到人员素质参差不齐的现象,对预算编制的合理性造成了严重的影响,包括预算数值与工程实际数值存在较大的差异,从而影响了预算内容的准确性,除此之外,由于预算人员没有对施工现场进行科学的考察和分析,只是单纯的根据书面资料或自身工作经验进行造价预算编制,从而加大了造价超预算的几率。不仅如此,工程项目管理人员的能力水平也不够高,大部分工程项目管理者的专业素质还需要进-步提升。在实际的工作中,无论是工程项目管理人员,还是施工现场的工作人员,几乎都会凭经验施工,因此建筑工程施工缺少了实际性的科学理念。在实际的施工中,相应管理措施起到的作用十分有限。由于管理人员专业能力不足,导致建筑工程造价预算超标。
2.3未实现工程项目统-管理
从现实情况来看,很多施工单位在拿到项目之后,并不会事前做好预算,而在项目的各个阶段都完成之后,就会出现资金超出范围之外的情况。管理建筑项目会有施工建设企业的参与,覆盖整个建筑工程造价环节。工程管理造价制度的建设还有待加强,还没有出现实际性的制度方案。比如有的建设施工企业为了赶进度,会拆分工程项目,并分配给-些小的施工企业。
3.建筑工程造价超预算的控制对策
3.1确保施工过程中的实施情况
有效科学的造价预算是保证项日顺利实施的前提、编制人员应调查研究工程特点,根据现实情况进行预算编制。做好准备工作,搜集各种资料:工程建设勘察地质报告、地形测量图、施工设计图纸及说明等,进行现场勘察,走访定额管理部门等,以此确定编制预算为-案;熟悉建筑施工的图纸、确定好建筑工程量及定额单价,确保施工过程中的变更情况;时刻关注市场价格信息,学习建筑新技术、新材料、新设备等设计知识,做到把控全局、能时刻调整工程预算、避免出现错漏。
3.2科学构建预算编制
为了减少建筑工程中造价超预算的情况出现,就需要从科学构建预算编制的角度出发进行工作,从而在源头上对于建设单位的成本进行控制。在实际的工作过程中,建设单位需要按照编制预算进行建筑活动的工作,做好预算落实的保证性工作,从而按照建筑工程的成本预算进行高效率、高质量的工作。在合理的预算编制构建的过程中,对于编制人员的素质提出了更高的工作要求,需要有效提升其专业工作能力和成本管理控制意识,使其将自身的专业技术和手段应用到实际的工作中。在编制预算方案之前,编制人员需要对于施工环境进行深入的分析工作,并在此过程中根据工程量和施工要求做好整体核算工作,做好详细的成本预估工作。
3.3提高造价管理专业人员水平
建筑工程造价预算工作是-项具有综合性和复杂性的工作,需要涉及多个方面的因素,对于专业性的工作能力方面有着较高的要求,也对于政策的解读能力、市场的分析能力有着较高的要求。这就要求编制预算的工作人员掌握好自身的专业知识,还需要了解建设知识、
工程管理、法律法规等多方面的知识。建筑工程企业也需要重视预算编制人员的能力和素质的培养,通过培训、外出学习、招聘综合性人才的方式,提升相关人员的预算编制的能力。
4.结语
在建筑工程施工过程中,首要的是施工质量和安全,在其基础上要通过科学合理得工程预算方式进行整个工程造价预算,降低其实际的施工支出成本,提高建筑施工企业整体的经济效益。
参考文献
[1]公维龙,杨晶.建筑工程造价预算超标的原因及控制对策[J].现代营销(经营版),2020(02):147.
[2]项敏.浅谈工程设计对工程造价的影响[J].中国住宅设施,2019(12):50-51.
[3]刘娇霞.房建工程造价的全过程成本控制对策研究[J].中国住宅设施,2019(12):67-68.
[4]贺子涵.建筑工程造价预算超标的原因及控制对策[J].建材与装饰,2018(02):191.