@中国上海 中国人民银行副行长刘士余近日在沪参加研讨会时表示，关于市场传说的“房贷新政”，可能于近期公布，“具体的内容要等相关文件出来”。据悉，近期可能推出的“房贷新政”，将明确商业性个人住房贷款的利率下限是贷款基准利率的0.7倍，即打七折，按目前贷款基准利率6.55%计算，七折利率即为4.585%。不过，无论是否对首套房贷款执行七折基准利率，前提是要对首套房贷有明确标准，而近期市场传言的焦点，恰恰是相关部门可能在对首套房贷认定标准上有所放松。按照市场说法是“只要还清此前的贷款，且名下无房，再贷款买房就可以视作是首套房”。
　　@北京晨报 关于四大行将放松房贷政策，并重新定义“首套房”概念的传言此起彼伏，四大行对此番“房贷事件”的回应，显出不同以往的暧昧。业界也从中似乎看到了楼市信贷风向转变的信号旗。近日，农行发布了对房贷政策的回应。与此前三大行的说法几乎如出一辙，表示将顺应市场需求变化，进一步加大房地产信贷投放力度，有限满足居民家庭首套房和改善型住房消费领域的合理信贷需求，加快贷款审批和发放速度。
　　@曾 刚（中国社会科学院金融所银行研究室主任） 前几年为了抑制楼市泡沫，出台了很多限制性措施，信贷政策非常严格，比如对首套房“认房又认贷”等，在抑制投机的同时，也“误伤”了不少有刚性需求的购房者。