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近年来,随着社会经济的发展,各地房市水涨船高,但房价上涨的速度总是超过工资增涨的幅度,昂贵的房价让无数工薪阶层特别是毕业生望而却步.为控制房价持续走高,各地政府也相继出台了促进房地产市场健康发展的政策,鼓励民众购房.本文试图采用SWOT分析法以沈阳房产新政为例,探讨目前房产政策“零首付”购房政策的可行性,并针对房产政策的制定提出几点参考建议,进行相关思考.