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富邦国际酒店作为北京首家极具个性和特色的商务型设计酒店，它的形成有着各个方面的因素。首先，该酒店身居CBD国贸商圈中央地带，所处地理位置周围相邻者不乏星级商务酒店，却缺少设计类酒店；其次，原建筑为公寓，室内户型各不相同，致使配置规格不能统一。基于上述两点，同时在全面剖析了国际第一、二、三代酒店的走势及酒店市场推广策略后，明确了“设计酒店”的定位。