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摘要：房屋建造工程在进行过程中经常出现一些施工问题，需要适当的房建工艺来弥补这些技术缺陷，以实现良好的房建工程质量，增加房屋的安全程度。本文主要从房建工程常见的缺陷进行分析，并对技术弥补的方式进行相关探讨。
关键词：房屋工程；常见缺陷；技术弥补
随着我国国民经济的高速发展，城市化水平逐渐提高，相伴而来的城市基础设施建设和居民住房建设要求也不断增多，改善居民居住环境已经成为城市建设的焦点问题。房建工程需要建立健全行业的相关规则，提高技术含量，用技术弥补目前的缺陷和弊端，认真仔细地完成房屋建设任务。
1、房建工程的发展目标
房建工程在快速发展的过程中存在着普遍的技术难题，常见的便是房屋建设中的墙体裂缝和房屋沉降问题。目前的社会环境要求高质量的房建，这警示施工单位不能因为规模的扩大而降低工程质量的优质性，使得房建行业最终建设出已威胁到公众生命安全的隐患建筑产品。因而相关单位要将工程质量当作当前建筑施工的关注点，从根本上重视质量问题，实现真正造福人民的房建事业。
2、房建工程常见缺陷
2.1土方工程缺陷
土方工程是房屋建设工程施工的重要组成部分，作为基础工程承担着指引工程走向的先导责任，主要涵盖土的开挖、爆破、运输、填筑、平整和压实等方面。土方工程的施工难度较大，由于其大部分施工是在露天的环境下进行作业，类似于天气、气温及土质等环境问题都给土方工程带来施工难度，使得土方工程施工的条件恶劣，加剧了施工人员的劳动强度。在通常情况下，土方工程的首要任务是对基底进行保护性开挖然后实现填土夯实基底的施工工作，但工作人员在实际的操作过程中很容易出现基底开挖过度和开挖不够的状况，引起边坡过陡等问题。在工作人员实行填土夯实基底的任务时，鉴于土质原因，很可能会出现施工地点积水形式严重和基底建设不稳的情况。填土夯实任务是一个细致的活，很多外部因素的小小更改变会造成基底的变动，这需要工作人员认真细致地施工，在实际施工过程里，注意适当的机械施压，把握施压的度，过多或过少都不利于过程的良性发展。
另外，土方工程的施工基底很大程度上会出现积水问题，因而，排水设施的建设也是土方工程的重要方面。排水工程的常见缺陷有：没有在施工场地周围设置合理的排水设施；基底面积过大，填土夯实工程难以到位，造成了基底积水；或者是排水设施虽然建立，但是排水坡度没有达到科学要求，出现大范围的沉降等。这些缺陷最大的后果是导致混凝土裂缝。
2.2主体工程缺陷
主体工程是基底的土方工程建设成功后的混凝土钢筋及砌体工程，主要是钢筋建设和模板建设，在钢筋建设中，首要任务时进行钢筋的调控入驻现场和现场的钢筋捆扎施工，在该项任务中，常见的缺陷是入库保存不当引起的钢筋质量下降难以适应未来施工要求的弊端。此外，在钢筋捆扎操作中，钢筋捆扎固定时易产生接头错位和钢筋弯曲的现象，这些错误加大了钢筋建设的工艺难度。
在主体工程的模板建设中，主要缺陷是模板安装及预埋缺陷。若是模板处理不当，便会产生墙体不平整及其他质量问题；若是混凝土浇筑不当，则会产生混凝土的起泡、裂缝和麻面问题；若是浇筑混凝土关卡出现纰漏，那么漏浆和烂根会很常见；若是模板工程前期无误，而最终的保养环节出现差错，常见的缺陷就是楼板和楼面凹凸不平及裂缝、崩裂等。
在主体工程的砌筑建设中，关键在于砌筑砂浆、砖和砂浆的原材料质量及砌筑方法。在实际施工过程中，砌体工程砌筑不当很容易引起裂缝、位移和倾斜。
2.3装修工程缺陷
装修工程是房建工程继土方工程和主体工程之后的重要工程部分，在工作人员进行房屋建设的装修工程之际，基层装修架设不当很容易造成基层起砂、空鼓、开裂、房屋积水和防水层空鼓渗漏问题。在进行水电安装过程中，常见的纰漏有：冷热供水管道渗水漏水或滴水；排水管道阻塞渗漏或倒流；热水管水流不畅；及消防水泵喷力不足，水压不够的缺陷。
3、房建工程缺陷技术弥补方法
3.1土方工程技術弥补方法
土方工程作为房建工程的基础工程设施，需要慎重对待，只有打好了房建基础，才会有接下来房建工程其他工作的顺利开展。第一项，工作人员必须熟悉施工图，可以根据结构基础图绘制基坑开挖基底标高图，并经过详细的测量分析确定基底开挖方案。在开挖深度和放坡系数、开挖长度及宽度确定无误后才进行土方工程的基础开挖，一旦开挖进行，不要随意变更深度，可以适当的增加基底的宽度和坡度，使得开挖工程是最符合房建要求的。第二项，降低基底积水对整个工程带来的危害。在开挖时严格控制基底的含水率，这可以通过选择性能良好的防水材料来弥补，在防水材料的镶嵌过程中，注意其密封性的施工。第三项，填土夯实工作要审慎实现。在填土夯实工作开展之前检验干土密度，只有符合要求的干土才可以铺上，然后对干土采取湿润措施，不过需要注意不能使土太湿，若是出现弹簧土的情况，要将其换填。填土夯实技术施工时还需注意管沟的施工工作，防止管沟因为填土问题发生中心线位移和管道损坏的情况。
3.2主体工程技术弥补方法
对于钢筋建设的缺陷弥补，主要还是依靠专业知识，对钢筋做好捆扎工作，并时时护理，以免经过一段时间钢筋发生腐蚀或者弯折现象，在钢筋的捆扎中，施工人员需要把握梯子筋、定位卡或临时箍筋的固定工作，在钢筋接头较多处，避开钢筋受力最脆弱的部分。在模板建设中，施工单位需要注意模板的养护环节，进行适当的养护剂涂抹，尤其是阴角处的角膜养护需要时时保持垂直力度，避免混凝土的过早干缩。为了防止裂缝问题的出现，施工单位还可以引进保温材料，在浇筑混凝土时，用保温材料包裹屋盖建筑，使得极大的温度变动难以造成墙体裂缝的迸发。在砌体施工过程中，工作人员应严格做好各种原材料的质量控制工作，砂浆搅拌也要严格按要求进行操作和配料，避免混凝土墙面堆砌过程中的大量气泡、蜂窝和孔洞情况，减少混凝土本身的离析。
3.3装修工程技术弥补方法
装修工程是最后的完善环节，为了弥补缺陷，首先要进行基层的清理，使得装修工作建立在良好的基础之上，但施工人员需要注意，不能用水浇透基层。平层施工时，需要工作人员洒水湿润基层，然后充分抹压，特别是屋面转角、出屋面管根和埋件周围的抹压工作要充分，不然很容易造成墙体断裂等不良后果。不过，洒水湿润要注意控制基层的含水率，严格控制空鼓和渗漏的出现率，并在后续工作中不断检查，严格执行施工要求。
结束语
房建工程作为富有生命力的施工过程，在未来城市化的发展道路上必然独树一帜。为了提高房建工程的工程技术含量和生命创造力，相关工作人员需要严格遵守施工要求，联系理论和实际，高度重视建设过程中的缺陷和弊端。房建工程施工单位经过长时间的努力，使得房建工程的施工质量和施工水平终将获得质的提升，增加房屋建设的安全性，减少和防止建筑事故的发生。
参考文献：
[1]庞友升，黄朝福.房屋建筑工程中常见缺陷及其技术弥补方法初探[J].价值工程，2010，31：88.
[2]丁平社.浅谈房屋建筑工程中常见缺陷的技术弥补措施[J].山西建筑，2011，25：90-91.
[3]张军.房建工程病害处理中注浆技术的研究与探讨[J].中国建材科技，2012，05：95-97.
关键词：房屋工程；常见缺陷；技术弥补
随着我国国民经济的高速发展，城市化水平逐渐提高，相伴而来的城市基础设施建设和居民住房建设要求也不断增多，改善居民居住环境已经成为城市建设的焦点问题。房建工程需要建立健全行业的相关规则，提高技术含量，用技术弥补目前的缺陷和弊端，认真仔细地完成房屋建设任务。
1、房建工程的发展目标
房建工程在快速发展的过程中存在着普遍的技术难题，常见的便是房屋建设中的墙体裂缝和房屋沉降问题。目前的社会环境要求高质量的房建，这警示施工单位不能因为规模的扩大而降低工程质量的优质性，使得房建行业最终建设出已威胁到公众生命安全的隐患建筑产品。因而相关单位要将工程质量当作当前建筑施工的关注点，从根本上重视质量问题，实现真正造福人民的房建事业。
2、房建工程常见缺陷
2.1土方工程缺陷
土方工程是房屋建设工程施工的重要组成部分，作为基础工程承担着指引工程走向的先导责任，主要涵盖土的开挖、爆破、运输、填筑、平整和压实等方面。土方工程的施工难度较大，由于其大部分施工是在露天的环境下进行作业，类似于天气、气温及土质等环境问题都给土方工程带来施工难度，使得土方工程施工的条件恶劣，加剧了施工人员的劳动强度。在通常情况下，土方工程的首要任务是对基底进行保护性开挖然后实现填土夯实基底的施工工作，但工作人员在实际的操作过程中很容易出现基底开挖过度和开挖不够的状况，引起边坡过陡等问题。在工作人员实行填土夯实基底的任务时，鉴于土质原因，很可能会出现施工地点积水形式严重和基底建设不稳的情况。填土夯实任务是一个细致的活，很多外部因素的小小更改变会造成基底的变动，这需要工作人员认真细致地施工，在实际施工过程里，注意适当的机械施压，把握施压的度，过多或过少都不利于过程的良性发展。
另外，土方工程的施工基底很大程度上会出现积水问题，因而，排水设施的建设也是土方工程的重要方面。排水工程的常见缺陷有：没有在施工场地周围设置合理的排水设施；基底面积过大，填土夯实工程难以到位，造成了基底积水；或者是排水设施虽然建立，但是排水坡度没有达到科学要求，出现大范围的沉降等。这些缺陷最大的后果是导致混凝土裂缝。
2.2主体工程缺陷
主体工程是基底的土方工程建设成功后的混凝土钢筋及砌体工程，主要是钢筋建设和模板建设，在钢筋建设中，首要任务时进行钢筋的调控入驻现场和现场的钢筋捆扎施工，在该项任务中，常见的缺陷是入库保存不当引起的钢筋质量下降难以适应未来施工要求的弊端。此外，在钢筋捆扎操作中，钢筋捆扎固定时易产生接头错位和钢筋弯曲的现象，这些错误加大了钢筋建设的工艺难度。
在主体工程的模板建设中，主要缺陷是模板安装及预埋缺陷。若是模板处理不当，便会产生墙体不平整及其他质量问题；若是混凝土浇筑不当，则会产生混凝土的起泡、裂缝和麻面问题；若是浇筑混凝土关卡出现纰漏，那么漏浆和烂根会很常见；若是模板工程前期无误，而最终的保养环节出现差错，常见的缺陷就是楼板和楼面凹凸不平及裂缝、崩裂等。
在主体工程的砌筑建设中，关键在于砌筑砂浆、砖和砂浆的原材料质量及砌筑方法。在实际施工过程中，砌体工程砌筑不当很容易引起裂缝、位移和倾斜。
2.3装修工程缺陷
装修工程是房建工程继土方工程和主体工程之后的重要工程部分，在工作人员进行房屋建设的装修工程之际，基层装修架设不当很容易造成基层起砂、空鼓、开裂、房屋积水和防水层空鼓渗漏问题。在进行水电安装过程中，常见的纰漏有：冷热供水管道渗水漏水或滴水；排水管道阻塞渗漏或倒流；热水管水流不畅；及消防水泵喷力不足，水压不够的缺陷。
3、房建工程缺陷技术弥补方法
3.1土方工程技術弥补方法
土方工程作为房建工程的基础工程设施，需要慎重对待，只有打好了房建基础，才会有接下来房建工程其他工作的顺利开展。第一项，工作人员必须熟悉施工图，可以根据结构基础图绘制基坑开挖基底标高图，并经过详细的测量分析确定基底开挖方案。在开挖深度和放坡系数、开挖长度及宽度确定无误后才进行土方工程的基础开挖，一旦开挖进行，不要随意变更深度，可以适当的增加基底的宽度和坡度，使得开挖工程是最符合房建要求的。第二项，降低基底积水对整个工程带来的危害。在开挖时严格控制基底的含水率，这可以通过选择性能良好的防水材料来弥补，在防水材料的镶嵌过程中，注意其密封性的施工。第三项，填土夯实工作要审慎实现。在填土夯实工作开展之前检验干土密度，只有符合要求的干土才可以铺上，然后对干土采取湿润措施，不过需要注意不能使土太湿，若是出现弹簧土的情况，要将其换填。填土夯实技术施工时还需注意管沟的施工工作，防止管沟因为填土问题发生中心线位移和管道损坏的情况。
3.2主体工程技术弥补方法
对于钢筋建设的缺陷弥补，主要还是依靠专业知识，对钢筋做好捆扎工作，并时时护理，以免经过一段时间钢筋发生腐蚀或者弯折现象，在钢筋的捆扎中，施工人员需要把握梯子筋、定位卡或临时箍筋的固定工作，在钢筋接头较多处，避开钢筋受力最脆弱的部分。在模板建设中，施工单位需要注意模板的养护环节，进行适当的养护剂涂抹，尤其是阴角处的角膜养护需要时时保持垂直力度，避免混凝土的过早干缩。为了防止裂缝问题的出现，施工单位还可以引进保温材料，在浇筑混凝土时，用保温材料包裹屋盖建筑，使得极大的温度变动难以造成墙体裂缝的迸发。在砌体施工过程中，工作人员应严格做好各种原材料的质量控制工作，砂浆搅拌也要严格按要求进行操作和配料，避免混凝土墙面堆砌过程中的大量气泡、蜂窝和孔洞情况，减少混凝土本身的离析。
3.3装修工程技术弥补方法
装修工程是最后的完善环节，为了弥补缺陷，首先要进行基层的清理，使得装修工作建立在良好的基础之上，但施工人员需要注意，不能用水浇透基层。平层施工时，需要工作人员洒水湿润基层，然后充分抹压，特别是屋面转角、出屋面管根和埋件周围的抹压工作要充分，不然很容易造成墙体断裂等不良后果。不过，洒水湿润要注意控制基层的含水率，严格控制空鼓和渗漏的出现率，并在后续工作中不断检查，严格执行施工要求。
结束语
房建工程作为富有生命力的施工过程，在未来城市化的发展道路上必然独树一帜。为了提高房建工程的工程技术含量和生命创造力，相关工作人员需要严格遵守施工要求，联系理论和实际，高度重视建设过程中的缺陷和弊端。房建工程施工单位经过长时间的努力，使得房建工程的施工质量和施工水平终将获得质的提升，增加房屋建设的安全性，减少和防止建筑事故的发生。
参考文献：
[1]庞友升，黄朝福.房屋建筑工程中常见缺陷及其技术弥补方法初探[J].价值工程，2010，31：88.
[2]丁平社.浅谈房屋建筑工程中常见缺陷的技术弥补措施[J].山西建筑，2011，25：90-91.
[3]张军.房建工程病害处理中注浆技术的研究与探讨[J].中国建材科技，2012，05：95-97.