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【摘 要】 质量管理与控制是确保房屋建筑施工质量的关健，是促进建筑行业发展的重要基础。在房屋工程施工中，做好质量管理与控制工作是提高建筑使用性能及延长其使用寿命的关健。本文通过对房屋工程施工管理与控制中存在的问题进行分析，并提出相应的解决解决措施。
【关键词】 房屋建筑；现场施工；质量；管理；控制
引言
房屋建筑在建筑行业是必不可少的一部分，是加速城市化形成的标志，正是因为这种原因，房屋建筑工程项目在施工中的质量管理及其容易被忽视，现在很多的房屋建筑质量都是不合格的，很容易出现很多的质量问题，比如说房屋出现漏水、裂痕等，其都会导致建筑的主体结构遭到破坏，从而影响日常的生活和工作。质量管理对于房屋建筑工程而言尤为重要，以次我们必须将工程质量管理贯融合在工程项目管理过程里。
一、房屋建筑施工的特点
在房屋建筑施工过程中高空作业较多、也比较危险，所以在开展房屋建筑施工的过程中，存在着较多的高空作业；房屋建筑基础埋置的位置比较深，从房屋建筑的使用方面来看，有关部门对它有着较高的整体性稳定性要求。因此，相关部门也明确地要求了它的埋置深度；由于房屋建筑的施工周期较长，房屋建筑的施工周期通常情况下必定要经由夏天和冬天才能完成，最长的施工周期困难会经历 2 年以上；而且房屋建筑施工的工程量比较大，从大量的房屋建筑施工来看，采取了边设计、边准备以及边施工的工作方式，也有一些单位采用了先设计、在制定一定的施工计划，最后在进行施工，但是在施工过程中，如果遇到图纸与施工现场情况不一致的情况，会使和项目施工有关的单位密切自身的协调能力以及配合能力，进一步提升了在施工注重、规划以及管理等方面的困难。因此，要强化集中管理，借助平行流水立体交叉等科学的作业方式，尽可能地压缩施工周期。
二、房屋工程施工管理与控制中存在的问题
（一）房屋工程施工中缺乏完善的施工管理制度
所谓的施工管理制度就是在保证工程施工质量的基础的情况下。由于房屋工程的施工规模比较大，施工工序比较复杂，如果没有完善的施工管理制度作为保证，则很难确保房屋的施工质量。但在实际的房屋施工过程中，一些建设单位及施工单位只重视工程帶来的经济效益，对工程的质量管理制度并不重视，因此就导致在房屋施工过程中缺乏完善的施工管理制度。
（二）房屋工程施工中管理体系不完善
房屋建筑工程管理是一项综合性极强的管理，但是现在由于种种的原因，在施工质量的管理中却没有一套完整的管理体系。也没有完善的管理系统，在建筑工程施工质量检查方面，使得许多工程的质量问题都无法检测出来。虽然工程完成后，一些质量能够被发现，但因为其建筑不比其他的工业产品可以进行零件损坏的更换，建筑是不可以的。工程管理部门和监督部门对施工的质量也没有过多的关注，或者施工企业通过不正当手段对其进行掩饰，这样就会最终导致许多存在质量问题的房屋建筑流入市场。
（三）房屋工程施工中施工建筑材料质量不合格
俗话说，良好的建筑施工材料是保证房屋工程施工质量的前提。一些施工单位为了追求济效益，使用一些不合法的手段，对房屋工程的施工材料检查不重视，而一些监理单位对材料的选购、入场不重视，不会进行材料的报验及检测，导致材料质量得不到保证。甚至有些采购人才为了自身利益，出现以次充好、偷工减等主要现象，因为这样可以节约材料本身的成本，使施工单位有利可图，所以有些施工单位就是因为这样的小利益，最后严重影响房屋工程的施工后量。
（四）房屋工程施工中人员素质低、技术水平差
现今在工地上施工的人员大都是农民工，这些农民工都存在着文化水平低、自身文学素质差、技术水平不强等缺点，导致在施工现场施工时没有组织性和规律性，所以其操作水准也低比较，而且没有一定规范性，这些农民工也没有得到相关部门的认证，没有上岗证，而施工中的管理层对农民工只注重使用并不注重培养，因此农民工的技术水平也得不到提高。
（五）房屋工程施工中有很多影响施工质量的因素
房屋建筑工程工作流程比较复杂、工作难度也比较大，又加上工程具有工期比较长的特点，所以质量管理实施起来也比较困难而且房屋建筑工程施工质量影响因素也比较多，其主要有材料、机械设备、施工工艺、地质条件、施工管理人员等。而且在施工过程中可能会为偶然事件导致施工质量问题产生，其主要是：施工工艺技术出现问题、施工组织上设计的不完善，材料的质量不合格和机器设备的损坏比较严重，而这些因素也会导致建筑施工质量管理不能有效、正常的发挥。
三、房屋建筑工程现场施工质量的管理与控制
（一）建立健全施工质量管理规范
在房屋建筑工程现场施工质量的管理与控制，首先要建立完善的基础性工程施工质量管理规则制度，如施工质量责任制和事故报告处理责任制，这个最好安排到个人，将这些制度落到实处，使其真正的发挥监督基础性工程的施工质量的作用。
（二）大力的推广和应用新技术
为了真正地增强国内在房屋建筑领域的施工技术质量和水平，只依赖当前技术是肯定不行的。所以，我们要下功夫推广以及运用房屋建筑施工的新技术，尽可能积极地消化以及借鉴欧美国家所运用的发达技术，或者在施工中我们自己总结的技术，此外，也要借助科学理论来指导施工活动，因此，要仔细地理解和把握国外在这方面的成功施工案例，更好地丰富和改进国内在房屋建筑施工技术方面的相关理论以及体系。而且要最大限度地接受此类新技术，还要尽可能地在相关房屋建筑的施工过程中运用此类新技术，如此能够更好地提升国内房屋建筑领域的施工技术质量，总结我们之前的技术，不断的开发和研究，这样就能够更好地为城市现代化在房屋建筑施工技术中提供良好的质量控制。
（三）严把材料检测、使用关
现阶段的建材市场产品各种各样、优次不齐，因此要建立完善的材料送检制度，把此项任务落实到人，即使是对于那些具有正规质量保证书的材料也要进行必要的检测，以便确保检测报告的真实性。而对于那些质量保证书不齐的产品，则应追查到底，一定要确保“三无产品”和不合格材料不进入施工现场，然而对于施工材料的合理使用也是建设优质工程的重要组成部分。因此，在施工前就要预先为材料的保管和使用创造良好仓库、场地、道路等条件。在施工过程中应根据实际需要合理进行材料的使用，降低对原材料的浪费。同时，还要注意对施工使用到的试验仪器、机械设备等进行管理和检查，从而保证工程质量。
（四）做好施工安全控制
对于施工安全控制方面工作，首先需做好房屋的防护工作，在正式施工之前，严格勘察施工周边的环境与土质特点，进而针对具体情况确定合理的施工方案； 其次，高层需做好脚手架的安全防护工作，通过精密计算来确定脚手架的位置与高度，确保施工人员的安全，而且确保施工人员正确佩戴安全帽及安全带进入施工现场，最后，各方面的施工均需严格按照国家相关安全管理规定进行，引导各方施工人员树立安全施工意识，并充分认识到房屋建筑实现安全施工的重要性，以及从整体上降低施工安全隐患。
结束语
综上所述，要保证建筑房屋工程的质量，不仅需要认真对待规范的制定、原材料的选用以及施工人员素质的培养等工作，更需要管理人员在实际工作中不断总结经验，只有这样才能使此项工作不断的得到完善，从而更好的发挥其控制房屋建筑工程中的基础性工程施工质量的作用，而且施工人员需要全面地了解在施工过程的相关问题，切合实际采取合理方法，来解决这些问题，确保房屋建筑工程项目的质量以及整体的顺利完成。此外，广大施工人员也要在房屋建筑工程施工过程中持续地积累施工经验，总结工程中的不足，吸取国外的先进技术，使其应用到我国的实际房屋建筑施工中，努力的把我国的建筑行业做到世界的顶端。
参考文献：
[1]周国平。建筑工程现场施工的管理与质量控制分析[J]。科技资讯，2012，19：155.
[2]邓毅。浅析房屋建筑工程现场施工质量管理问题[J]。江西化工，2011，04：155-157.
[3]周宗涛。加强房屋建筑施工质量管理的措施[J]。门窗，2013，02：285+288.
【关键词】 房屋建筑；现场施工；质量；管理；控制
引言
房屋建筑在建筑行业是必不可少的一部分，是加速城市化形成的标志，正是因为这种原因，房屋建筑工程项目在施工中的质量管理及其容易被忽视，现在很多的房屋建筑质量都是不合格的，很容易出现很多的质量问题，比如说房屋出现漏水、裂痕等，其都会导致建筑的主体结构遭到破坏，从而影响日常的生活和工作。质量管理对于房屋建筑工程而言尤为重要，以次我们必须将工程质量管理贯融合在工程项目管理过程里。
一、房屋建筑施工的特点
在房屋建筑施工过程中高空作业较多、也比较危险，所以在开展房屋建筑施工的过程中，存在着较多的高空作业；房屋建筑基础埋置的位置比较深，从房屋建筑的使用方面来看，有关部门对它有着较高的整体性稳定性要求。因此，相关部门也明确地要求了它的埋置深度；由于房屋建筑的施工周期较长，房屋建筑的施工周期通常情况下必定要经由夏天和冬天才能完成，最长的施工周期困难会经历 2 年以上；而且房屋建筑施工的工程量比较大，从大量的房屋建筑施工来看，采取了边设计、边准备以及边施工的工作方式，也有一些单位采用了先设计、在制定一定的施工计划，最后在进行施工，但是在施工过程中，如果遇到图纸与施工现场情况不一致的情况，会使和项目施工有关的单位密切自身的协调能力以及配合能力，进一步提升了在施工注重、规划以及管理等方面的困难。因此，要强化集中管理，借助平行流水立体交叉等科学的作业方式，尽可能地压缩施工周期。
二、房屋工程施工管理与控制中存在的问题
（一）房屋工程施工中缺乏完善的施工管理制度
所谓的施工管理制度就是在保证工程施工质量的基础的情况下。由于房屋工程的施工规模比较大，施工工序比较复杂，如果没有完善的施工管理制度作为保证，则很难确保房屋的施工质量。但在实际的房屋施工过程中，一些建设单位及施工单位只重视工程帶来的经济效益，对工程的质量管理制度并不重视，因此就导致在房屋施工过程中缺乏完善的施工管理制度。
（二）房屋工程施工中管理体系不完善
房屋建筑工程管理是一项综合性极强的管理，但是现在由于种种的原因，在施工质量的管理中却没有一套完整的管理体系。也没有完善的管理系统，在建筑工程施工质量检查方面，使得许多工程的质量问题都无法检测出来。虽然工程完成后，一些质量能够被发现，但因为其建筑不比其他的工业产品可以进行零件损坏的更换，建筑是不可以的。工程管理部门和监督部门对施工的质量也没有过多的关注，或者施工企业通过不正当手段对其进行掩饰，这样就会最终导致许多存在质量问题的房屋建筑流入市场。
（三）房屋工程施工中施工建筑材料质量不合格
俗话说，良好的建筑施工材料是保证房屋工程施工质量的前提。一些施工单位为了追求济效益，使用一些不合法的手段，对房屋工程的施工材料检查不重视，而一些监理单位对材料的选购、入场不重视，不会进行材料的报验及检测，导致材料质量得不到保证。甚至有些采购人才为了自身利益，出现以次充好、偷工减等主要现象，因为这样可以节约材料本身的成本，使施工单位有利可图，所以有些施工单位就是因为这样的小利益，最后严重影响房屋工程的施工后量。
（四）房屋工程施工中人员素质低、技术水平差
现今在工地上施工的人员大都是农民工，这些农民工都存在着文化水平低、自身文学素质差、技术水平不强等缺点，导致在施工现场施工时没有组织性和规律性，所以其操作水准也低比较，而且没有一定规范性，这些农民工也没有得到相关部门的认证，没有上岗证，而施工中的管理层对农民工只注重使用并不注重培养，因此农民工的技术水平也得不到提高。
（五）房屋工程施工中有很多影响施工质量的因素
房屋建筑工程工作流程比较复杂、工作难度也比较大，又加上工程具有工期比较长的特点，所以质量管理实施起来也比较困难而且房屋建筑工程施工质量影响因素也比较多，其主要有材料、机械设备、施工工艺、地质条件、施工管理人员等。而且在施工过程中可能会为偶然事件导致施工质量问题产生，其主要是：施工工艺技术出现问题、施工组织上设计的不完善，材料的质量不合格和机器设备的损坏比较严重，而这些因素也会导致建筑施工质量管理不能有效、正常的发挥。
三、房屋建筑工程现场施工质量的管理与控制
（一）建立健全施工质量管理规范
在房屋建筑工程现场施工质量的管理与控制，首先要建立完善的基础性工程施工质量管理规则制度，如施工质量责任制和事故报告处理责任制，这个最好安排到个人，将这些制度落到实处，使其真正的发挥监督基础性工程的施工质量的作用。
（二）大力的推广和应用新技术
为了真正地增强国内在房屋建筑领域的施工技术质量和水平，只依赖当前技术是肯定不行的。所以，我们要下功夫推广以及运用房屋建筑施工的新技术，尽可能积极地消化以及借鉴欧美国家所运用的发达技术，或者在施工中我们自己总结的技术，此外，也要借助科学理论来指导施工活动，因此，要仔细地理解和把握国外在这方面的成功施工案例，更好地丰富和改进国内在房屋建筑施工技术方面的相关理论以及体系。而且要最大限度地接受此类新技术，还要尽可能地在相关房屋建筑的施工过程中运用此类新技术，如此能够更好地提升国内房屋建筑领域的施工技术质量，总结我们之前的技术，不断的开发和研究，这样就能够更好地为城市现代化在房屋建筑施工技术中提供良好的质量控制。
（三）严把材料检测、使用关
现阶段的建材市场产品各种各样、优次不齐，因此要建立完善的材料送检制度，把此项任务落实到人，即使是对于那些具有正规质量保证书的材料也要进行必要的检测，以便确保检测报告的真实性。而对于那些质量保证书不齐的产品，则应追查到底，一定要确保“三无产品”和不合格材料不进入施工现场，然而对于施工材料的合理使用也是建设优质工程的重要组成部分。因此，在施工前就要预先为材料的保管和使用创造良好仓库、场地、道路等条件。在施工过程中应根据实际需要合理进行材料的使用，降低对原材料的浪费。同时，还要注意对施工使用到的试验仪器、机械设备等进行管理和检查，从而保证工程质量。
（四）做好施工安全控制
对于施工安全控制方面工作，首先需做好房屋的防护工作，在正式施工之前，严格勘察施工周边的环境与土质特点，进而针对具体情况确定合理的施工方案； 其次，高层需做好脚手架的安全防护工作，通过精密计算来确定脚手架的位置与高度，确保施工人员的安全，而且确保施工人员正确佩戴安全帽及安全带进入施工现场，最后，各方面的施工均需严格按照国家相关安全管理规定进行，引导各方施工人员树立安全施工意识，并充分认识到房屋建筑实现安全施工的重要性，以及从整体上降低施工安全隐患。
结束语
综上所述，要保证建筑房屋工程的质量，不仅需要认真对待规范的制定、原材料的选用以及施工人员素质的培养等工作，更需要管理人员在实际工作中不断总结经验，只有这样才能使此项工作不断的得到完善，从而更好的发挥其控制房屋建筑工程中的基础性工程施工质量的作用，而且施工人员需要全面地了解在施工过程的相关问题，切合实际采取合理方法，来解决这些问题，确保房屋建筑工程项目的质量以及整体的顺利完成。此外，广大施工人员也要在房屋建筑工程施工过程中持续地积累施工经验，总结工程中的不足，吸取国外的先进技术，使其应用到我国的实际房屋建筑施工中，努力的把我国的建筑行业做到世界的顶端。
参考文献：
[1]周国平。建筑工程现场施工的管理与质量控制分析[J]。科技资讯，2012，19：155.
[2]邓毅。浅析房屋建筑工程现场施工质量管理问题[J]。江西化工，2011，04：155-157.
[3]周宗涛。加强房屋建筑施工质量管理的措施[J]。门窗，2013，02：285+288.