随着国际金融危机、国内经济下滑对消费市场的不利影响逐渐显现，零售业相对整体经济下滑虽有一定的滞后性，但预计明年会有明显的反应。北京的商家普遍表示，过去几年的高速增长将成为历史，零售业将进入平缓的发展过程。面对消费市场趋淡的不利局面，一些企业被迫通过改善经营管理，在商品品牌结构等方面寻求新的发展空间。
　　
　　百货销售年初就减缓
　　
　　“‘十一’后感觉市场明显变淡”，王府井百货集团相关负责人表示，旗下几家门店销售甚至出现同比下降。“十一”黄金周，本来是各商家期待市场爆发的时期，然而在股市、楼市低迷的市场环境以及国际金融危机之下，奥运会后，消费者购买欲望反而降低了，王府井百货、蓝岛大厦等一些商场反映，其销售增幅不及去年“十一”。
　　实际上，今年春节过后，北京乃至全国的主要百货企业都遭遇消费市场趋淡，西单商场、当代商城等商场出现销售增幅放缓的情况，过去三四年的百货销售快速增长已成为历史，如西单商场前三季度预亏500万元，大商股份前三季度营业利润同比减少了93%。
　　不过，很多商场并不愿意称现在的情况为“过冬”。“现在各行业都受到宏观经济的影响，百货商场影响相对较小”，一家商场相关负责人表示，商场的反应会有一定的滞后性，明年才可能会有比较明显的影响。目前，受股市、经济预期等因素影响，不少消费者打算减少服饰、化妆品的消费，而这些正是百货商场经营的主要商品。
　　
　　品牌商谨慎开店谋调整
　　
　　新东安市场副总经理林锦荣表示，目前，经济下滑对商场经营的影响还不太明显，但未来肯定会有大的影响，接下来一两个月的销售数据就可以看出来。他向记者透露，目前，不少品牌在购物中心开设专卖店都比较谨慎，一些商户甚至放弃已签约的店铺，表示“过了这一段再开”。“预计商场明年销售不会有大的增长，将会进入一个平缓的过程”，林锦荣表示。
　　品牌商放慢开店步伐、消费市场趋淡，这对于已陷入招商困境的SOLANA、长安MALL、大钟寺国际广场等大型购物中心无疑是雪上加霜。另外，近年来，北京新增加大量百货商场、购物中心，北京商业总体已出现过剩的情况，有关专家表示，随着消费市场的变化，一些商场会面临生存危机，市场将进入洗牌整合期。
　　
　　楼市低迷扩张逢新机遇
　　
　　经过三四年百货业高速增长后，面对着疲软的消费市场，一些商场被迫积极寻求经营模式的转变，提高服务水平，寻找新的发展空间。
　　“市场不好的情况下也有机会”，王府井百货集团董事长郑万河表示，如在商品购进环节，广交会出口商品大幅度锐减，可以把一些商品拿过来内销，降低成本，还可以寻找开发一些特色商品和品牌，解决商场品牌同质化问题。楼市不景气还给一些连锁百货商的扩张带来机遇，“商业物业租金降低，可以减少外埠门店的扩张成本”，王府井百货相关负责人表示。
　　西单商场、当代商城、翠微大厦等一些商场则表示，商场将会通过改善服务管理水平，实施精细化管理，提升自身的核心竞争力，如有的商场就表示，要加强会员的管理，提高有效会员的消费，靠差异化经营取胜。
　　（来源：《北京商报》2008年10月21日 编辑／刘丽琴）