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【摘要】BIM技术从2006年开始引入，到现在已经基本成熟。BIM是一个非常好的工具，背后包含着精细化管理的思想。BIM就像一个宝剑，但是目前来说没有针对它的剑法，不能很好地发挥它的作用。特别是对于业主方而言，BIM应该怎么应用，怎么样才能对业主产生最大的价值，解决业主方的痛点，至今没有一本指引可以参照，特别是在地基基础上。本文是对于BIM在业主方的工程管理做了一些创新性的应用探索。
【关键词】BIM；地基基础；应用；价值
【中图分类号 】TU758.11
【文献标识码】 A 文章编号
【Abstract】BIM has been more useful since it was appeared in China， which is a very effective tool containing delicacy management. BIM is a nice sword but without any swordsmanship， which is the reason people cannot find its value. As to the employer， there were no detail guideline to use BIM on PM， to solve the problems， especially on foundation， which we hope to find a way to make some best practice.
【Key words】 BIM； Foundation； Best practice；Value
1、项目概述
本项目位于深圳市前海湾填海区，所在位置原始地貌为滨海滩涂。项目占地约5万平方米，容积率2.6。基坑平面呈梯形，总周长约870m。地块开挖深度11m和9m。基坑支护采用支护桩和支撑体系。基础为预应力管桩和灌注桩。
2、BIM在地基基础的应用价值
业主方的工程管理策划，与施工方不同，更多是侧重于项目大方向的事项。
BIM 在地基基础上的应用，首先是在勘察阶段，利用Revit建立基坑的地质模型，分析地质模型与施工的关系。然后在设计阶段，建立基坑支护的模型和桩基础模型，充分地对模型间做碰撞分析，并修正后得出最合理的设计图纸，将施工中的问题在设计过程中充分消化，可以将事中控制或者事后控制提到事前控制，解决业主方的痛点，极大地提高了工程管理水平，极大地减小了后面的签证变更，保证工程的顺利进展。
（1） 基坑地质模型
常规的地质报告中，都是用中风化岩面等高图或者柱状图来表达多层的地质情况。通过研读可以得到大概的地质情况，但是可读性比较差，需要丰富的想象力，要详细地掌握每一处的地质情况，或者需要掌握地质各岩层的走向，是比较难直观直接地掌握的，更不谈如何应用。我们通过三点成面的技术，将地质报告转变为数字化形象化的三维地质模型（图一）。可以查看任意一个剖切面的地质情况，也可以分析任意一层岩土（如中风化岩层走向）的分布和走向。
（1）地质模型的应用：
直观分析岩层走向
比如淤泥层的走向，以便判断土方开挖的顺序和深度。土方开挖非常重要的一点就是大型机械站立所需要的硬壳层，因此通过地质模型的分析可以分析出来初次开挖的深度，以便于后续大型机械的进场施工。比如分析斜岩，以帮助判定入岩情况。并且通过此分析，可以为选择锤击桩还是静压桩提供依据。
土石方、淤泥工程量
可以通过BIM模型直接计算出各岩层的工程量，比如土方、石方和淤泥量，因为它们的单价都是不同的，对业主控制造价非要有价值。
（2）与其他模型的结合应用
然后依次建立基坑支护模型和桩基础模型，并对各模型进行碰撞检查以及其他应用。
整合地质模型与桩基模型
将地质模型叠加入桩基础模型（图二）。
按照设计要求，工程灌注桩必须入中风化0.5米，可以通过BIM清楚地看到每一根桩的入岩情况，并且直接计算出每一根桩的桩长。咨询公司在编制清单时候，计算桩长的时候，往往是通过区域的平均岩层深度，大略计算每根桩的长度。然而，采用BIM技术，业主方可以精确地计算出每一根桩的桩长，精确控制成本。精确把握每一根桩的入岩深度，精细化地进行质量管控。特别是有斜岩的区域，更有利于控制斜岩区域工程桩的入岩深度，从而更好地把握桩基的施工质量。对于预应力管桩，通过精确的桩长计算可以更好地进行配桩作业，很大地减少施工浪费。
整合基坑支护模型与桩基础模型
通过碰撞检查，我们发现支护桩和工程桩发生位置冲突。通过BIM技术我们可以分析出所有碰撞的情况，以免在施工实施的时候发现再行处理。将事中控制提前到事前控制。有效地控制了成本和工程的质量。同样地，还可以整合基坑支护模型和项目的地下室模型，并进行碰撞检查，分析后期拆除支撑和地下室施工的关系。为施工扫除障碍，提高效率。
小结：
通过BIM在地基基础工程的创新应用，我们将不同设计院的图纸，采用BIM建模的方式，进行碰撞检查和分析，发现不少的问题，优化了不少的设计。经过估算如果这些问题在施工后才发现，会产生约770万的直接损失。同时也提高了工程的質量，加快了工程的进度，而实施BIM的费用相比而言是非常少的。BIM技术的应用，可以让业主方有条件更加简单直观地分析问题，可以将业主方工程师的主要精力放在价值创造上。我们看到，BIM仅在地基基础工程的应用就可以为业主产生巨大的价值，BIM的应用非常有价值，值得大家来认真探讨。
【关键词】BIM；地基基础；应用；价值
【中图分类号 】TU758.11
【文献标识码】 A 文章编号
【Abstract】BIM has been more useful since it was appeared in China， which is a very effective tool containing delicacy management. BIM is a nice sword but without any swordsmanship， which is the reason people cannot find its value. As to the employer， there were no detail guideline to use BIM on PM， to solve the problems， especially on foundation， which we hope to find a way to make some best practice.
【Key words】 BIM； Foundation； Best practice；Value
1、项目概述
本项目位于深圳市前海湾填海区，所在位置原始地貌为滨海滩涂。项目占地约5万平方米，容积率2.6。基坑平面呈梯形，总周长约870m。地块开挖深度11m和9m。基坑支护采用支护桩和支撑体系。基础为预应力管桩和灌注桩。
2、BIM在地基基础的应用价值
业主方的工程管理策划，与施工方不同，更多是侧重于项目大方向的事项。
BIM 在地基基础上的应用，首先是在勘察阶段，利用Revit建立基坑的地质模型，分析地质模型与施工的关系。然后在设计阶段，建立基坑支护的模型和桩基础模型，充分地对模型间做碰撞分析，并修正后得出最合理的设计图纸，将施工中的问题在设计过程中充分消化，可以将事中控制或者事后控制提到事前控制，解决业主方的痛点，极大地提高了工程管理水平，极大地减小了后面的签证变更，保证工程的顺利进展。
（1） 基坑地质模型
常规的地质报告中，都是用中风化岩面等高图或者柱状图来表达多层的地质情况。通过研读可以得到大概的地质情况，但是可读性比较差，需要丰富的想象力，要详细地掌握每一处的地质情况，或者需要掌握地质各岩层的走向，是比较难直观直接地掌握的，更不谈如何应用。我们通过三点成面的技术，将地质报告转变为数字化形象化的三维地质模型（图一）。可以查看任意一个剖切面的地质情况，也可以分析任意一层岩土（如中风化岩层走向）的分布和走向。
（1）地质模型的应用：
直观分析岩层走向
比如淤泥层的走向，以便判断土方开挖的顺序和深度。土方开挖非常重要的一点就是大型机械站立所需要的硬壳层，因此通过地质模型的分析可以分析出来初次开挖的深度，以便于后续大型机械的进场施工。比如分析斜岩，以帮助判定入岩情况。并且通过此分析，可以为选择锤击桩还是静压桩提供依据。
土石方、淤泥工程量
可以通过BIM模型直接计算出各岩层的工程量，比如土方、石方和淤泥量，因为它们的单价都是不同的，对业主控制造价非要有价值。
（2）与其他模型的结合应用
然后依次建立基坑支护模型和桩基础模型，并对各模型进行碰撞检查以及其他应用。
整合地质模型与桩基模型
将地质模型叠加入桩基础模型（图二）。
按照设计要求，工程灌注桩必须入中风化0.5米，可以通过BIM清楚地看到每一根桩的入岩情况，并且直接计算出每一根桩的桩长。咨询公司在编制清单时候，计算桩长的时候，往往是通过区域的平均岩层深度，大略计算每根桩的长度。然而，采用BIM技术，业主方可以精确地计算出每一根桩的桩长，精确控制成本。精确把握每一根桩的入岩深度，精细化地进行质量管控。特别是有斜岩的区域，更有利于控制斜岩区域工程桩的入岩深度，从而更好地把握桩基的施工质量。对于预应力管桩，通过精确的桩长计算可以更好地进行配桩作业，很大地减少施工浪费。
整合基坑支护模型与桩基础模型
通过碰撞检查，我们发现支护桩和工程桩发生位置冲突。通过BIM技术我们可以分析出所有碰撞的情况，以免在施工实施的时候发现再行处理。将事中控制提前到事前控制。有效地控制了成本和工程的质量。同样地，还可以整合基坑支护模型和项目的地下室模型，并进行碰撞检查，分析后期拆除支撑和地下室施工的关系。为施工扫除障碍，提高效率。
小结：
通过BIM在地基基础工程的创新应用，我们将不同设计院的图纸，采用BIM建模的方式，进行碰撞检查和分析，发现不少的问题，优化了不少的设计。经过估算如果这些问题在施工后才发现，会产生约770万的直接损失。同时也提高了工程的質量，加快了工程的进度，而实施BIM的费用相比而言是非常少的。BIM技术的应用，可以让业主方有条件更加简单直观地分析问题，可以将业主方工程师的主要精力放在价值创造上。我们看到，BIM仅在地基基础工程的应用就可以为业主产生巨大的价值，BIM的应用非常有价值，值得大家来认真探讨。