【摘 要】
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近年来,我国商品住宅开发投资与住宅商品房价格均呈现明显上涨趋势,但两者之间的关系并不明确,是单向影响还是相互影响,或者是受共同的第三方影响均有待检验,仅仅依靠观察面
【机 构】
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中南财经政法大学 湖北 武汉 430073
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近年来,我国商品住宅开发投资与住宅商品房价格均呈现明显上涨趋势,但两者之间的关系并不明确,是单向影响还是相互影响,或者是受共同的第三方影响均有待检验,仅仅依靠观察面板数据并不能得到结论.一般认为,就二者的关系而言,商品住宅开发投资增加,导致房地产供给增加,住房价格下降:另一方面,住宅商品房价格上升导致房地产销售额增加,开发商投资需求也会增加.因此,二者之间更多可能是一个互引关系,本文基于2000-2015年全国30个省会直辖市面板数据,通过建立PVAR模型验证此结论的准确性.
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