摘要：对刚性屋面和柔性屋面的屋面渗漏现象及原因进行了分析，并从材料要求、设计要求、施工方法几方面阐述了屋面渗漏的防治和控制措施，最后介绍了一种新的防水措施倒置式防水施工工艺，以保证屋面防水工程的质量。
　　关键词：屋面防水工程；质量控制；屋面渗漏；施工方法
　　Abstract: the rigid roofing and flexible the roof and the reasons for the phenomenon of roof leakage are analyzed, and from material requirements, design requirements, the construction methods several aspects of roof leakage prevention and control measures, finally, the paper presents a new waterproof measure upside-down waterproof construction technology, in order to ensure that the roof waterproof the quality of the construction.
　　Keywords: roof waterproof project; Quality control; Roof leakage; Construction method
　　
　　中图分类号：TU761.1+1文献标识码：A 文章编号：
　　房屋渗漏现象在人们的生活中时有发生，它可以分為屋面渗漏和室内渗漏。由于渗漏，使顶板、墙面潮湿脱皮，加之土中含碱，墙面本身容易泛碱，轻则影响美观，重则影响使用功能，带来不应有的经济损失。现结合工程实际情况，将各种防水措施下房屋渗漏的原因进行分析。
　　一、刚性防水屋面渗漏的防治和控制措施
　　刚性屋面除受外界温差影响，混凝土本身在硬化过程中也会产生体积变化，其收缩和水泥品质、用量、水灰比、骨料性质、养护条件、浇捣的密实程度等因素密切相关。这种收缩会使刚性屋面产生裂缝，它们密布在刚性防水层的表面，也称为龟裂，容易引起刚性屋面的渗漏水。刚性防水屋面最大的缺点是抗拉强度低、延伸率小，易产生干缩或温度裂缝。
　　二、柔性防水屋面渗漏的现象及原因
　　1、柔性防水材料开裂。原因有：找平层严重开裂；卷材质量不好，其耐热度、柔韧度和粘结度指标不合格造成防水材料开裂；卷材铺贴质量不好，搭接太小，接头处压不实。
　　2、柔性防水材料起鼓。原因有：基层潮湿包括保温层和找平层；卷材粘贴不牢，在一定水分影响下，很容易起鼓。柔性防水屋面的材料主要指卷材、粘结材料。其相关的技指标是热性、老化性、不透水性、拉伸强度柔性等。
　　三、倒置屋面工程施工
　　1、倒置式屋面的构造形式
　　一般倒置式屋面的构造为：现浇混凝土结构屋面—砂浆找平层—防水卷材—轻质混凝土找坡—保温隔热板—双向配筋细石混凝土—装饰面。该倒置式屋面存在的问题是虽然采用保温层找坡减少了屋面荷载，但卷材水平铺设容易积水，因此对卷材的质量以及施工质量要求很高，否则由于卷材无找坡，积水后更容易造成屋面渗漏，在国家屋面工程质量验收规范中，对此作出了强制性规定—卷材防水层不得有渗漏或积水现象。
　　 复合式屋面的构造为：现浇混凝土斜屋面（结构找坡）—素水泥浆结合层—砂浆找平层—聚氨脂防水涂料—防水卷材—保温隔热板—点粘石油沥青油毡—轻质材料找坡—双向配筋细石混凝土—装饰面。
　　 一般倒置式屋面采用水泥砂浆找平层及轻质混凝土找坡增加屋面负荷，但采用复合式屋面现浇混凝土结构找坡，一方面提高了屋面整体受力性能；另一方面改善了屋面的防水性能。
　　 2、施工工艺流程
　　清理基层—放线、找排水坡度—做标志墩—拌制陶粒混凝土—浇筑陶粒混凝土—压光、养护—分格缝填嵌密封膏—修补基层平整度和倒角等—检验基层干燥度—涂刷泛水、节点部位附加层Js复合防水涂料—涂刷第一遍Js复合防水涂料—干燥—涂刷第二遍—干燥—•••••—检查Js复合防水涂料厚度达到2mm—蓄水试验—粘贴泛水、节点部位附加层SBS防水卷材—定位、弹线—大面贴铺卷材—滚压、排气、粘结—卷材收头固定、密封—检查、修整—蓄水试验—铺贴保温隔热层—绑扎钢筋，浇筑细石混凝土—分格缝填嵌密封膏—冲筋贴灰饼—弹线找规矩—铺砖—勾缝—养护。
　　3、倒置式屋面优缺点分析
　　1)适应高寒地区的环境条件；2)施工便捷，取消隔气层，直接用防水层代替，保温层设在防水层之上，有很强的呼吸功能，防水材料使用年限延长；3)避免紫外线与臭氧的作用，加大对防水材料的保护力度，使防水材料处于安全、温度稳定的环境中，延长了防水材料的使用寿命；4)倒置式防水施工工序合理紧凑，即使局部维护处理，也不影响后续施工；5)倒置式防水维修费用低，甚至不用维修，每年可节省大量的维护资金。另外还有：
　　能提高防水层的耐久性。倒置式屋面可以减少因气温剧烈变化而引起的防水层开裂， 延缓了防水层的热老化速度及结构层温度差变形对防水层的影响， 从而提高了耐久性。倒置式屋面比正铺式屋面防水的寿命要长几倍，一般耐久年限的防水层，倒置式屋面可延长到耐用年限。
　　施工程序少，成本降低。传统施工工序多，施工难度、劳动强度大、施工速度慢，保温隔热防水可靠性差，受气候影响大，成本也高。
　　防水层不易受到损伤。厚质改性沥青卷材、高聚物改性沥青卷材、合成高分子防水卷材等，都存在耐穿刺性差及容易损伤的缺点，而倒置式屋面有一定厚度的保温材料保护层覆盖，形成坚韧的缓冲层，防水层不易受到损伤。
　　防水系统可靠性强。倒置式屋面防水层由卷材和涂膜复合组成，有效地增强了防水系统的可靠性，尤其是落水口、设备基础等节点部位易发生渗漏的防水薄弱环节进行局部防水涂膜加强处理，更增加了防水的可靠程度；同时又防止屋面结构内部结露，具有良好的热保护功能。
　　维修复杂、成本高。倒置式防水屋面必须建立在可靠的防水施工管理上， 如果防水材质差，施工粗糙，竣工时就隐藏若干漏点，日后必将返工，保温层在上且有很厚的保护层，返工不仅工作量大、麻烦且浪费大。
　　四、结语
　　1、设计时对于温度变形很大的结构或复杂的屋面，设计不光是选择标准做法，对施工还要有针对性的技术要求。对于防水工程中比较容易出现质量问题的关键部位，做出合理的方案。
　　2、在施工过程中严把防水材料进场关，建筑防水材料质量是保证屋面防水工程质量的重要条件，必须对其性能状况全面了解和掌握，才可以正确的应用。
　　参考文献：
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　　[4]金红艳,王佳珣.桩基分类探究[J].硅谷,2009
　　 作者简介：
　　 吴凯（1984－）男，辽宁省沈阳市人，本科，主要研究方向：建筑工程。
　　 李晓白（1984－）男，辽宁省沈阳市人，本科，主要研究方向：建筑工程。
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