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[摘 要]随着我国经济的迅速发展，城市化进程不断加快，城市用地就显得日益紧张。为了缓解城市用地紧张的局面并提高土地利用率，越来越多的地下室工程被建设起来，而紧接着由此带来的地下室防水防渗工作也渐渐成为地下室工程建设的重点问题。
[关键词]建筑施工；地下室；防水防渗
中图分类号：TU714 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）29-0139-01
近年来，在我国城市建设日益发展的情况下，房屋建筑的渗漏问题及其危害性也越来越多地引起人们的注意。虽然施工技术日趋成熟，但建筑物渗漏仍然是一个颇令我国建筑行业头疼的问题，它在房屋建筑中普遍存在，成为建筑工程中的主要质量通病之一，相关的渗漏事件仍然屡见不鲜，如何预防建筑物渗漏已成为工程质量过关的重要问题。
一、地下室防水防渗施工特点
地下室防水防渗工程施工条件较为特殊，其施工过程与其他普通建筑施工存在本质区别，为了保证地下室防水防渗工程施工的顺利进行，应充分考虑地下室防水防渗施工的特殊性，掌握地下室防水防渗工程特点，在此基础上进行地下室防水防渗各项施工操作。混凝土浇筑是地下室施工中的重要施工环节，因为在地下室混凝土浇筑过程中需要确保建筑内墙与外墙的同时进行，并且在浇筑时不得有过长时间的停滞，需要进行连续性施工浇筑。浇筑施工完毕后需要将其振捣充分，并在施工后期及时对地下室工程施工采取相应的养护措施，以此来提升地下室工程的防水防渗能力，避免或者降低渗流现象的发生率。
二、地下室工程在建筑施工中的防水防渗问题
由于地下室工程是城市化进程比较多的工程，而其也是渗水漏水问题比较频繁发生的部位， 因此以下着重介绍地下室的防水防渗问题以及其施工措施：
2.1 钢筋问题
在进行地下室工程的墙体施工中，如果不能选择适合的钢筋，就很容易发生渗水问题。在对地下室的外墙进行相关施工工作时，如果选择的钢筋的直径比较粗而且之间间距较大，就会对混凝土的收缩性造成极大程度的影响。所以，在墙体之间就会很容易发生裂缝，最终导致渗水问题的发生。还有一个方面就是由于钢筋是长时间暴露在空气下的，很容易与空气发生化学反应产生氧化作用，从而造成严重的渗水问题。
2.2 外防水问题
在关于外防水层的相关施工工作中，如果在材料的选择上没有较高的质量或者整个施工过程没有规范化的操作流程和有效的质量管理，那么在工程竣工时就会发现质量问题。在对底板进行的施工中，如果不小心破坏了防水层并没有对其进行有效时间的及时修补工作，那么就会发生渗水问题。
2.3 变形缝问题
在地下室的施工中，如果有沉降缝、温度缝等一些变形缝情况的出现，就会有漏水问题发生。而出现这一漏水问题的原因是，在实施混凝土建筑的施工时，没有做好止水带的固定工作，造成止水带的位移情况，进而导致混凝土有诸如抗震缝等一些变形缝的出现。
2.4 后浇带问题
在进行后浇带的浇筑施工时，首先要做的工作就是停止降水，进而实施浇筑，采取这种做法的好处是有效防止混凝土受到浮力影响造成其破坏；在实施后浇带的裂缝清理工作时，处理过程不规范，最终造成一部分混凝土没有紧实牢固。
2.5 混凝土施工问题
在进行混凝土相关的一系列施工过程中，往往有很多问题的出现。比如说在砂石的含量测试时发现其存在大量的泥沙，整个混凝土的水灰程度比例较大；在实施关于混凝土的相关养护工作时，方法实施不规范，结果没有达到有效的结果等。
三、防水防渗施工技术在地下室施工中的应用
3.1 混凝土结构防水防渗施工
（1）混凝土材料选择与配合比。在不同地下室混凝土施工中其配合比也不尽相同，因此要保证混凝土配合比的科学性，应以混凝土施工具体情况为依据进而分析并确定合适的配合比。一般情况下在混凝土材料配比中，水胶比应控制在0.5以内，灰砂比应控制在1：1.5～1：2.5范围内，砂率尽量控制在35%～40%。此外，为了保证混凝土材料的强度，在调配过程中应尽量降低水泥的使用量，与此同时还要减少每立方米的混凝土用水量，这样可以有效减少降低混凝土收缩程度，提升混凝土材料的抗裂能力。
（2）施工缝处理与后浇带防水施工。施工缝是造成地下室渗漏的原因之一，因此在地下室防水防渗施工中应对施工缝进行正确处理。对于施工缝处理，首先应由施工人员对防水防渗施工图纸设计进行分析，以此为依据制定符合实际施工的施工缝处理方法与后浇带方式施工措施。为了避免施工缝以及后浇带施工引起的渗漏，在地下室防水防渗施工中，应按照相关施工规范以及施工方案进行各项施工操作，在混凝土施工中要保证浇筑的连续性，浇筑完毕后对混凝土进行振捣，确保振捣的密实度。处理新旧混凝土之间的接缝，应选择在混凝土浇筑24h之前，可以采用高压清水对新旧混凝土施工缝进行有效处理，使其保持良好的凝结状态。
（3）地下管道穿墙部位的防水施工。在混凝土浇筑施工前，需要对地下管道穿墙管进行预埋套管操作，穿墙管与内墙角以及凹凸位置之间的距离应控制在250mm以上，管道与管道的间距应控制在300mm以上，具体距离应根据地下室工程实况确定。在地下管道穿墙部位防水施工过程中，若穿墙管线使用过多，则应将墙上埋设的角钢与穿墙盒内的封口钢板焊接严实，并将改性沥青密封材料或者细石混凝土材料应用到钢筋板预留浇筑孔中。
（4）混凝土养护措施。要避免混凝土裂缝等问题，需要对混凝土采取一定的养护措施，在混凝土养护过程中，应派遣专业人员进行混凝土养护工作，合理控制混凝土养护温度，定期对混凝土养护温度进行测试，若温度变化过大，影响了混凝土养护，应及时对养护温度进行调整，一般情况下，混凝土内部与外部的温度差应控制在25℃。
3.2 地下室外防水施工
在地下室外防水施工中，要想实现地下室防水效果有赖于防水材料，它是决定地下室是否具备防水功能的关键因素，由此可见防水材料的重要性。在防水材料选择过程中，应尽量选择具备耐久性、防水性、防腐蚀性以及耐穿性等特性的防水材料，在卷材防水层设计施工中，应保证地下室及面的洁净、平整与坚实，同时要保证卷材与基面及卷材与卷材之间具有一定的粘结性。为了保证防水涂料满足施工要求，所以应按照涂料施工相关要求进行防水材料配置。另外，在涂抹防水涂料时，应采取喷涂或者分层喷涂的方式，并保证涂刷的均匀性与平整性，在涂刷过程中要严格按照施工流程进行操作，以免出现漏刷现象。
四、结语
在建筑工程施工中，防水防渗工作是整个施工的关键，也是判断整个工程质量的重要标准。所以，在进行建筑施工时，要严格按照施工要求，实行有效的施工过程监督和施工质量管理，尤其是对于渗水漏水问题比较严重的地下室施工中，要做好混凝土的养护和比例配置等结构工作，也要对地下室管道和后浇带实施科学的处理方式，从而保障整个地下室有较好的防渗防水效果。
参考文献
[1]周玮.地下室施工中防水防渗施工技术的应用分析[J].江西建材，2013，26（4）：127—128.
[2]周胜.地下室施工中防水防渗施工技术的应用[J].中国新技术新产品.2013，12（05）：106—107.
[关键词]建筑施工；地下室；防水防渗
中图分类号：TU714 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）29-0139-01
近年来，在我国城市建设日益发展的情况下，房屋建筑的渗漏问题及其危害性也越来越多地引起人们的注意。虽然施工技术日趋成熟，但建筑物渗漏仍然是一个颇令我国建筑行业头疼的问题，它在房屋建筑中普遍存在，成为建筑工程中的主要质量通病之一，相关的渗漏事件仍然屡见不鲜，如何预防建筑物渗漏已成为工程质量过关的重要问题。
一、地下室防水防渗施工特点
地下室防水防渗工程施工条件较为特殊，其施工过程与其他普通建筑施工存在本质区别，为了保证地下室防水防渗工程施工的顺利进行，应充分考虑地下室防水防渗施工的特殊性，掌握地下室防水防渗工程特点，在此基础上进行地下室防水防渗各项施工操作。混凝土浇筑是地下室施工中的重要施工环节，因为在地下室混凝土浇筑过程中需要确保建筑内墙与外墙的同时进行，并且在浇筑时不得有过长时间的停滞，需要进行连续性施工浇筑。浇筑施工完毕后需要将其振捣充分，并在施工后期及时对地下室工程施工采取相应的养护措施，以此来提升地下室工程的防水防渗能力，避免或者降低渗流现象的发生率。
二、地下室工程在建筑施工中的防水防渗问题
由于地下室工程是城市化进程比较多的工程，而其也是渗水漏水问题比较频繁发生的部位， 因此以下着重介绍地下室的防水防渗问题以及其施工措施：
2.1 钢筋问题
在进行地下室工程的墙体施工中，如果不能选择适合的钢筋，就很容易发生渗水问题。在对地下室的外墙进行相关施工工作时，如果选择的钢筋的直径比较粗而且之间间距较大，就会对混凝土的收缩性造成极大程度的影响。所以，在墙体之间就会很容易发生裂缝，最终导致渗水问题的发生。还有一个方面就是由于钢筋是长时间暴露在空气下的，很容易与空气发生化学反应产生氧化作用，从而造成严重的渗水问题。
2.2 外防水问题
在关于外防水层的相关施工工作中，如果在材料的选择上没有较高的质量或者整个施工过程没有规范化的操作流程和有效的质量管理，那么在工程竣工时就会发现质量问题。在对底板进行的施工中，如果不小心破坏了防水层并没有对其进行有效时间的及时修补工作，那么就会发生渗水问题。
2.3 变形缝问题
在地下室的施工中，如果有沉降缝、温度缝等一些变形缝情况的出现，就会有漏水问题发生。而出现这一漏水问题的原因是，在实施混凝土建筑的施工时，没有做好止水带的固定工作，造成止水带的位移情况，进而导致混凝土有诸如抗震缝等一些变形缝的出现。
2.4 后浇带问题
在进行后浇带的浇筑施工时，首先要做的工作就是停止降水，进而实施浇筑，采取这种做法的好处是有效防止混凝土受到浮力影响造成其破坏；在实施后浇带的裂缝清理工作时，处理过程不规范，最终造成一部分混凝土没有紧实牢固。
2.5 混凝土施工问题
在进行混凝土相关的一系列施工过程中，往往有很多问题的出现。比如说在砂石的含量测试时发现其存在大量的泥沙，整个混凝土的水灰程度比例较大；在实施关于混凝土的相关养护工作时，方法实施不规范，结果没有达到有效的结果等。
三、防水防渗施工技术在地下室施工中的应用
3.1 混凝土结构防水防渗施工
（1）混凝土材料选择与配合比。在不同地下室混凝土施工中其配合比也不尽相同，因此要保证混凝土配合比的科学性，应以混凝土施工具体情况为依据进而分析并确定合适的配合比。一般情况下在混凝土材料配比中，水胶比应控制在0.5以内，灰砂比应控制在1：1.5～1：2.5范围内，砂率尽量控制在35%～40%。此外，为了保证混凝土材料的强度，在调配过程中应尽量降低水泥的使用量，与此同时还要减少每立方米的混凝土用水量，这样可以有效减少降低混凝土收缩程度，提升混凝土材料的抗裂能力。
（2）施工缝处理与后浇带防水施工。施工缝是造成地下室渗漏的原因之一，因此在地下室防水防渗施工中应对施工缝进行正确处理。对于施工缝处理，首先应由施工人员对防水防渗施工图纸设计进行分析，以此为依据制定符合实际施工的施工缝处理方法与后浇带方式施工措施。为了避免施工缝以及后浇带施工引起的渗漏，在地下室防水防渗施工中，应按照相关施工规范以及施工方案进行各项施工操作，在混凝土施工中要保证浇筑的连续性，浇筑完毕后对混凝土进行振捣，确保振捣的密实度。处理新旧混凝土之间的接缝，应选择在混凝土浇筑24h之前，可以采用高压清水对新旧混凝土施工缝进行有效处理，使其保持良好的凝结状态。
（3）地下管道穿墙部位的防水施工。在混凝土浇筑施工前，需要对地下管道穿墙管进行预埋套管操作，穿墙管与内墙角以及凹凸位置之间的距离应控制在250mm以上，管道与管道的间距应控制在300mm以上，具体距离应根据地下室工程实况确定。在地下管道穿墙部位防水施工过程中，若穿墙管线使用过多，则应将墙上埋设的角钢与穿墙盒内的封口钢板焊接严实，并将改性沥青密封材料或者细石混凝土材料应用到钢筋板预留浇筑孔中。
（4）混凝土养护措施。要避免混凝土裂缝等问题，需要对混凝土采取一定的养护措施，在混凝土养护过程中，应派遣专业人员进行混凝土养护工作，合理控制混凝土养护温度，定期对混凝土养护温度进行测试，若温度变化过大，影响了混凝土养护，应及时对养护温度进行调整，一般情况下，混凝土内部与外部的温度差应控制在25℃。
3.2 地下室外防水施工
在地下室外防水施工中，要想实现地下室防水效果有赖于防水材料，它是决定地下室是否具备防水功能的关键因素，由此可见防水材料的重要性。在防水材料选择过程中，应尽量选择具备耐久性、防水性、防腐蚀性以及耐穿性等特性的防水材料，在卷材防水层设计施工中，应保证地下室及面的洁净、平整与坚实，同时要保证卷材与基面及卷材与卷材之间具有一定的粘结性。为了保证防水涂料满足施工要求，所以应按照涂料施工相关要求进行防水材料配置。另外，在涂抹防水涂料时，应采取喷涂或者分层喷涂的方式，并保证涂刷的均匀性与平整性，在涂刷过程中要严格按照施工流程进行操作，以免出现漏刷现象。
四、结语
在建筑工程施工中，防水防渗工作是整个施工的关键，也是判断整个工程质量的重要标准。所以，在进行建筑施工时，要严格按照施工要求，实行有效的施工过程监督和施工质量管理，尤其是对于渗水漏水问题比较严重的地下室施工中，要做好混凝土的养护和比例配置等结构工作，也要对地下室管道和后浇带实施科学的处理方式，从而保障整个地下室有较好的防渗防水效果。
参考文献
[1]周玮.地下室施工中防水防渗施工技术的应用分析[J].江西建材，2013，26（4）：127—128.
[2]周胜.地下室施工中防水防渗施工技术的应用[J].中国新技术新产品.2013，12（05）：106—107.