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即便是在秋日里明晃肆洒的阳光下,这座被外界称为“沪上第一豪宅”的檀宫别墅还是难掩其天然的神秘。不过因为它年轻的主人,这里是神秘但不阴郁,甚至赋予了这座以欧洲经典建筑为蓝本的别墅以另一种生机。框架眼镜,白色衬衣,黑色西装,这栋别墅的主人包一晨,25岁的年纪将一身简单的黑白配穿出了自己的味道。
这似乎正应了他的名字。包一晨说,他的名字是爷爷给起的。“爷爷当年只上了3年书舍,但是靠自己的勤奋与努力,成为了上海钢琴厂厂长,并且参与生产了中国的第一架三角钢琴。‘晨’,顾名思义是早晨,希望的意思;而‘一’则表达的是一种简单、大气。”
而他的父亲,是前南江集团的董事长包涵——一位低调的上海富豪,起家于高端乐器代理,后从事房地产和影视文化产业,2006年入列胡润百富榜。包家所在的檀宫别墅,就是南江控股的华丽家族开发的。
当日浮夸今日做人家
采访是日,包一晨旗下的行囊网与由百胜年代文化传播(北京)有限公司、奇艺网共同投资拍摄的青春成长电影《岁月无声》入围第七届中美电影节竞赛单元,与《雪花秘扇》、《桃姐》等影片一起获得金天使奖提名,他即日将启程赴美参与盛典。采访过程中,包一晨不时需要与公司一员工沟通购买机票事宜。或许是公司的员工经验不足,包一晨在电话中灌输诸如购买往返机票比单程机票要划算得多等等的购票秘笈,并反复要求询问比较多家航空公司的价格,确定为最低之后再进行订票。如果是互不相识的旁人,很难想象这一番来来回回的折腾,发出指令的是公众心目中挥金如土的所谓的“富二代”。
今日会做人家的包一晨也曾有过一段荒唐,几度购买豪车,夜夜笙歌。他在自己的微博中曾写道:“回国那年老头给了一笔数目可观的钞票,于是我随意地挥霍。初出茅庐的小鬼不知天高地厚,致使当年的虚荣心膨胀到了极点。紧接着自以为是地又被开着同款车的骗子精彩地上了一堂大课。最后老头没收了小金库,当机立断的。理由是无力驾驭财富。”
世界上很多因果无法用对错来解释。这次意外正是因为包一晨有着无法抹去的二代烙印,所以他一直特别佩服不靠父荫白手起家的人,用他自己的话来说,“对待他们的态度,多少是一种仰视的尊重”。太想证明自己“也可以”,反而成为了父亲口中对财富驾驭的“没能力”。
父亲这样的评价让包一晨“怀恨”多年,尽管他们亦师亦友。“我父亲很爱我,但杜绝溺爱。我们像兄弟一样,互相尊重,但在我心目中,父亲永远是第一位的。曾经,在我与父亲的意见发生冲突时,我会一意孤行,不撞南墙不回头。现在遇到问题,我会和父亲商量,参考他的意见。如今望眼欲穿,发现在不同的时期,驾驭永远是门学问”。
也正是由于这段经历,让包一晨忽然对那种浮夸的生活心生厌倦。“父辈老了,如果我还在挥霍,到那个时候再想努力起步,付出的代价要大得多。”包一晨如是说,“我希望可以扎实地生活,一年做一个项目,周围有些富家子弟对外声称‘没有上千万的生意不做’,我希望自己踏踏实实,做完一个再做另一个。”
背起行囊投入下一站
行囊网是包一晨今年全身心投入的一项工作。在这之前,丽江古城的亿邦丽江酒店是在他手里完成的第一个项目。他说:“酒店运营正常化后,我认为年轻人不允许长时间待在丽江这么一个散漫相对慵懒的地方;酒店统筹起来的过程是一个学习的过程,至于酒店管理,我不懂服务,但坚信将专业的事情交给专业的人去落实。行囊网彻底是一次全新的旅程,项目本身给与了我和团队充分施展想象与创新的契机,同时也具有极大挑战性,我将其看作是一种恩赐。”
在包一晨看来,他们的父辈大多是50后,在他们的经历中没有旅游的概念,去的景点最多也就是新马泰,坐大巴到景点拍个照,就是所谓的旅游。如今人民富有了,开始追求对精神世界的满足,旅游行业的蓬勃发展是大势所趋。“在国外,旅游都推荐提前制订出行计划,那个时候机票价格也更为便宜;而国内的模式则相对单一,就是报团。我希望通过行囊网这一行程召集与分享的平台引导或改善老百姓对旅游行程的全新概念。它更像是一个行程公布嫁接微博与开心网、人人网的网络分享及交友平台。一切工作正按照原计划紧锣密鼓地展开着。目前正进行封闭性内测,2012年1月1日进行公测”。
采访结束后一周,好消息传来。行囊网参与投资并且制作的电影《岁月无声》获得第七届中美电影节“金天使”最佳新晋制作人奖。包一晨将它视作是行囊网旗开得胜的好兆头。影片讲述了一群上世纪80年代末的高中学生从少年到中年、从校园到社会、从往日到今日的成长历程,故事跨度超过20年。不知影片中有多少是与包一晨成长重叠的印迹?
事必躬亲试水丽江城
包一晨对行囊网踌躇满志,正是源于其首个项目亿邦丽江酒店的成功运作。 当初项目进入视线并非刻意,说来也算是机缘巧合。2008年3月,包一晨从“整合”中看到了机会。他将此作为一个课题,一次用心的尝试,于是和朋友启程丽江,回来之后写了一份市场分析报告。他看中的是丽江古城中的一条巷子,其中有19座纳西族传统民居庭院,如今改造后共拥有100间以丽江为主调风格却形式各异的客房。在古城的规划中,这条街未来会是丽江新规划中的主入口,停车场以及一些其他配套功能已经初见雏形,值得投资。隔了一个3月,包一晨的丽江旅游项目就启动了。从那时开始,这个在上海这座大都市里娇生惯养的少爷在丽江扎了下来,住客栈,坐公汽,做一切原来视为吃苦的事情。
然而这些远远不是最最困难的。丽江是国家5A级风景区,古城的房子产权不能外转,所以只能采取租的形式。这就带来几个问题。首先,这条巷子里面的古院有的原先就是客栈,有二房东甚至三房东、四房东,通过谈判把巷子里所有的院子收齐就是一项巨大的挑战。其次,因为只能以租约的形式进行,这就意味着没有抵押,不能贷款,所有支付银货两讫,对资金回笼的速度也提出了较高的要求。“最大的问题是当地人对法律没有认知。法律是保障双方利益、保护民居的,但是在当地人的意识中,法律往往是有钱一方保护自己的手段”。在这19家中,全部是由包一晨参与出面,各个击破的。最终花了不到4个月的时间谈妥所有古宅的租约,效率不可谓不高。
收院子只是第一步。而当地的施工意识仅保留在对建房只需要把四根柱子竖起来,然后封上顶的低水准阶段,这也是为何在丽江古城的住宿形态多以纯客栈的形式居多。最后包一晨唯有特地从上海调来235个工人,以保证完成他对酒店的高标准要求。从整修到装修,都由他们干。最后古宅修旧如旧,不但没有破坏本身的建筑和结构,在装修设计上,都以古城特色五星为标准,每一间在房型、装修风格上都不一样。为了确保装修品质,大部分配件都是从广东、上海等地采购,力求在兼顾风格多元和价格便宜的同时,质量得到保证。包一晨说,这些房子最大的特色,就是体现了节能环保的思想。“比如,所有房间装洗发水等的瓶子,都是玉米渣做的。” 包一晨告诉记者:“亿邦丽江酒店非常注重客人的质量和品位,有钱消费并不与有品位划等号,我们的目标客户群以境外和大城市的客人为主;我们也尽量不做营销,追求的就是让客人无意中逛到之后的惊艳。”即便如此依然难挡亿邦丽江酒店的红火,今年“十一”长假前半个月,酒店早已全部满员。
这似乎正应了他的名字。包一晨说,他的名字是爷爷给起的。“爷爷当年只上了3年书舍,但是靠自己的勤奋与努力,成为了上海钢琴厂厂长,并且参与生产了中国的第一架三角钢琴。‘晨’,顾名思义是早晨,希望的意思;而‘一’则表达的是一种简单、大气。”
而他的父亲,是前南江集团的董事长包涵——一位低调的上海富豪,起家于高端乐器代理,后从事房地产和影视文化产业,2006年入列胡润百富榜。包家所在的檀宫别墅,就是南江控股的华丽家族开发的。
当日浮夸今日做人家
采访是日,包一晨旗下的行囊网与由百胜年代文化传播(北京)有限公司、奇艺网共同投资拍摄的青春成长电影《岁月无声》入围第七届中美电影节竞赛单元,与《雪花秘扇》、《桃姐》等影片一起获得金天使奖提名,他即日将启程赴美参与盛典。采访过程中,包一晨不时需要与公司一员工沟通购买机票事宜。或许是公司的员工经验不足,包一晨在电话中灌输诸如购买往返机票比单程机票要划算得多等等的购票秘笈,并反复要求询问比较多家航空公司的价格,确定为最低之后再进行订票。如果是互不相识的旁人,很难想象这一番来来回回的折腾,发出指令的是公众心目中挥金如土的所谓的“富二代”。
今日会做人家的包一晨也曾有过一段荒唐,几度购买豪车,夜夜笙歌。他在自己的微博中曾写道:“回国那年老头给了一笔数目可观的钞票,于是我随意地挥霍。初出茅庐的小鬼不知天高地厚,致使当年的虚荣心膨胀到了极点。紧接着自以为是地又被开着同款车的骗子精彩地上了一堂大课。最后老头没收了小金库,当机立断的。理由是无力驾驭财富。”
世界上很多因果无法用对错来解释。这次意外正是因为包一晨有着无法抹去的二代烙印,所以他一直特别佩服不靠父荫白手起家的人,用他自己的话来说,“对待他们的态度,多少是一种仰视的尊重”。太想证明自己“也可以”,反而成为了父亲口中对财富驾驭的“没能力”。
父亲这样的评价让包一晨“怀恨”多年,尽管他们亦师亦友。“我父亲很爱我,但杜绝溺爱。我们像兄弟一样,互相尊重,但在我心目中,父亲永远是第一位的。曾经,在我与父亲的意见发生冲突时,我会一意孤行,不撞南墙不回头。现在遇到问题,我会和父亲商量,参考他的意见。如今望眼欲穿,发现在不同的时期,驾驭永远是门学问”。
也正是由于这段经历,让包一晨忽然对那种浮夸的生活心生厌倦。“父辈老了,如果我还在挥霍,到那个时候再想努力起步,付出的代价要大得多。”包一晨如是说,“我希望可以扎实地生活,一年做一个项目,周围有些富家子弟对外声称‘没有上千万的生意不做’,我希望自己踏踏实实,做完一个再做另一个。”
背起行囊投入下一站
行囊网是包一晨今年全身心投入的一项工作。在这之前,丽江古城的亿邦丽江酒店是在他手里完成的第一个项目。他说:“酒店运营正常化后,我认为年轻人不允许长时间待在丽江这么一个散漫相对慵懒的地方;酒店统筹起来的过程是一个学习的过程,至于酒店管理,我不懂服务,但坚信将专业的事情交给专业的人去落实。行囊网彻底是一次全新的旅程,项目本身给与了我和团队充分施展想象与创新的契机,同时也具有极大挑战性,我将其看作是一种恩赐。”
在包一晨看来,他们的父辈大多是50后,在他们的经历中没有旅游的概念,去的景点最多也就是新马泰,坐大巴到景点拍个照,就是所谓的旅游。如今人民富有了,开始追求对精神世界的满足,旅游行业的蓬勃发展是大势所趋。“在国外,旅游都推荐提前制订出行计划,那个时候机票价格也更为便宜;而国内的模式则相对单一,就是报团。我希望通过行囊网这一行程召集与分享的平台引导或改善老百姓对旅游行程的全新概念。它更像是一个行程公布嫁接微博与开心网、人人网的网络分享及交友平台。一切工作正按照原计划紧锣密鼓地展开着。目前正进行封闭性内测,2012年1月1日进行公测”。
采访结束后一周,好消息传来。行囊网参与投资并且制作的电影《岁月无声》获得第七届中美电影节“金天使”最佳新晋制作人奖。包一晨将它视作是行囊网旗开得胜的好兆头。影片讲述了一群上世纪80年代末的高中学生从少年到中年、从校园到社会、从往日到今日的成长历程,故事跨度超过20年。不知影片中有多少是与包一晨成长重叠的印迹?
事必躬亲试水丽江城
包一晨对行囊网踌躇满志,正是源于其首个项目亿邦丽江酒店的成功运作。 当初项目进入视线并非刻意,说来也算是机缘巧合。2008年3月,包一晨从“整合”中看到了机会。他将此作为一个课题,一次用心的尝试,于是和朋友启程丽江,回来之后写了一份市场分析报告。他看中的是丽江古城中的一条巷子,其中有19座纳西族传统民居庭院,如今改造后共拥有100间以丽江为主调风格却形式各异的客房。在古城的规划中,这条街未来会是丽江新规划中的主入口,停车场以及一些其他配套功能已经初见雏形,值得投资。隔了一个3月,包一晨的丽江旅游项目就启动了。从那时开始,这个在上海这座大都市里娇生惯养的少爷在丽江扎了下来,住客栈,坐公汽,做一切原来视为吃苦的事情。
然而这些远远不是最最困难的。丽江是国家5A级风景区,古城的房子产权不能外转,所以只能采取租的形式。这就带来几个问题。首先,这条巷子里面的古院有的原先就是客栈,有二房东甚至三房东、四房东,通过谈判把巷子里所有的院子收齐就是一项巨大的挑战。其次,因为只能以租约的形式进行,这就意味着没有抵押,不能贷款,所有支付银货两讫,对资金回笼的速度也提出了较高的要求。“最大的问题是当地人对法律没有认知。法律是保障双方利益、保护民居的,但是在当地人的意识中,法律往往是有钱一方保护自己的手段”。在这19家中,全部是由包一晨参与出面,各个击破的。最终花了不到4个月的时间谈妥所有古宅的租约,效率不可谓不高。
收院子只是第一步。而当地的施工意识仅保留在对建房只需要把四根柱子竖起来,然后封上顶的低水准阶段,这也是为何在丽江古城的住宿形态多以纯客栈的形式居多。最后包一晨唯有特地从上海调来235个工人,以保证完成他对酒店的高标准要求。从整修到装修,都由他们干。最后古宅修旧如旧,不但没有破坏本身的建筑和结构,在装修设计上,都以古城特色五星为标准,每一间在房型、装修风格上都不一样。为了确保装修品质,大部分配件都是从广东、上海等地采购,力求在兼顾风格多元和价格便宜的同时,质量得到保证。包一晨说,这些房子最大的特色,就是体现了节能环保的思想。“比如,所有房间装洗发水等的瓶子,都是玉米渣做的。” 包一晨告诉记者:“亿邦丽江酒店非常注重客人的质量和品位,有钱消费并不与有品位划等号,我们的目标客户群以境外和大城市的客人为主;我们也尽量不做营销,追求的就是让客人无意中逛到之后的惊艳。”即便如此依然难挡亿邦丽江酒店的红火,今年“十一”长假前半个月,酒店早已全部满员。