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上海写字楼市场近几年全面回暖升温，租金价格不断攀高，一方面写字楼市场成了开发商、投资客们关注的新热点，另一方面企业感受到办公租金带来了越来越大的压力。中小型企业开始考虑购买办公物业，将不断上涨的租金压力转为企业固定资产升值的助力。虽然中小型企业能够通过购买办公物业在写字楼强力增长市场环境中获利，但购买怎样的办公物业仍需要认真考虑。购买办公物业必须从企业自身需求出发。