【摘 要】
：
在房地产估价中,市场比较法最能体现房地产估价的基本理、最直观、适用性最广、也最容易准确把握的特点成为估价师运用最多的方法.当然,市场比较法在房地产估价运用中,应该注
【机 构】
：
重庆市开县国土资源和房屋管理局,重庆,开县,405400
论文部分内容阅读
在房地产估价中,市场比较法最能体现房地产估价的基本理、最直观、适用性最广、也最容易准确把握的特点成为估价师运用最多的方法.当然,市场比较法在房地产估价运用中,应该注意房地产市场不规范、不成熟、信息不对称、信息不透明、交易背景不透明、估价经验不足等问题.本文从房地产是一种特殊商品的角度出发,分析在运用市场比较法应注意的问题,旨在指导估价在运用市场比较法时能避免不必要的问题,准确无误地获取估价结果,减少损失.
其他文献
重金属污染综合防治被纳入十二五规划.对土壤重金属污染物来源的评价和准确鉴别,是有效控制和治理污染源的前提.对采集的金属污染数据,采用主成分综合评价与内梅罗综合评价,
井距计算是钻井轨道设计和控制中的一个基础理论问题,在定向钻井中有着广泛的应用.为了精确快速地进行井距扫描,提出了一种新的井距计算方法.基于空间圆弧和直线段组合的井眼
长期以来,对于晚明的民众运动,无论是农民起义、奴变或者是城市的民众事件,往往统统称之为民变.如李文治先生著述明末李自成、张献忠农民起事而成其名著《晚明民变》.近读樊
近年来,随着社会经济建设的不断发展,房地产业也得到了空前的发展.通过近几年的观察发现,在房地产业往前发展的同时,也产生了一些弊端,包括房地产业发展过快、无序的开发、产
新颁全日制高中《数学教学大纲》关于正弦定理、余弦定理有这样一段文字:掌握正弦定理、余弦定理,并能运用它们解斜三角形,能利用计算器解斜三角形的计算问题.大纲的要求可谓
一、我国热带作物标准化的发展现状rn我国热带作物及产品标准制修订工作起步于上世纪七十年代.随着农产品生产由单纯的数量增长型向质量效益型发展,热作产品质量水平的高低
<正>1引言笔者在文[1]～[3]中介绍了北京中考数学学科"过程与结果"并重评价体系的建立过程,并在后续文章中阐述了评价体系实践与完善的过程.在上述过程中,深入研究,力争处理好
有人的地方就有欢乐，欢乐能带给人们幸福，世界上就有许多“搞笑”的城市，让我们一起去那里瞧瞧，把欢乐带回家。 幽默城 位于保加利亚的加布罗沃是座举世闻名的幽默城。街上有滑稽的雕塑，令人捧腹大笑；市中心的幽默宫，展出的是从世界各地收集来的幽默画；他们每年还举办盛大的幽默节，吸引了无数国内外游客一起“搞笑”。 微笑城 1948年，美国爱达荷州的波卡特洛市通过一项特别的法令，规定全市居民都
为了更好的解决低收入人群当前的住房问题,国家陆续推出了保障性住房政策,但是在实际的实行过程中却遇到了各个方面的问题,其中尤为突出的是保障性住房项目的成本控制以及施