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从2014年6月，将电信业纳入营业税改征增值税试点范围之后，房地产、建筑业、金融服务及保险业和生活性服务业等改革难度大却又十分重要的行业何时改，如何改成了业内外最关心的话题之一。在2016年3月5日，国务院总理李克强的政府工作报告，给这个问题一个正式的回复。今年5月1日开始要完成全面推行营业税改为增值税的试点。从3月份公布到5月份实施，准备时间短，涉及范围广，作为国民支柱的房地产行业面对这次“营改增”又会遭遇哪些影响和挑战呢？