【摘 要】
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在强监管和去杠杆的大背景下,房地产企业寻求融资新渠道与以银行为代表的机构投资者寻找有效投资渠道成为目前市场上呈现的主要矛盾之一。房地产信托投资基金(REITs)能较为有
【机 构】
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长城华西银行股份有限公司,西南财经大学天府学院,中共常州市委党校
【基金项目】
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2012年度教育部人文社会科学研究青年基金项目“我国养老基金投资管理的完善与创新研究:基于行为金融的视角”(项目编号:12YJCZH011),江苏建设多层次社会保障体系研究(项目编号:ZX18062).
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在强监管和去杠杆的大背景下,房地产企业寻求融资新渠道与以银行为代表的机构投资者寻找有效投资渠道成为目前市场上呈现的主要矛盾之一。房地产信托投资基金(REITs)能较为有效的兼顾资金供需双方诉求,逐步成为了市场投资热点。本文从REITs运作机理入手,对REITs投资的作用和意义进行了研究,同时结合“中式”架构分析了REITs投资的制约因素,并结合相关案例,进一步剖析了现行REITs产品对于投资者不足,最后提出了对“中式”构架相应的优化思路。
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