【摘 要】
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目前,我国房地产业融资由于操作不当、调查失实、农村房产抵押处理难等原因而使抵押贷款同样面临很大风险。因此,在房地产贷款项目的审批过程中,对项目的价值评估是一个非常
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目前,我国房地产业融资由于操作不当、调查失实、农村房产抵押处理难等原因而使抵押贷款同样面临很大风险。因此,在房地产贷款项目的审批过程中,对项目的价值评估是一个非常重要的环节。本文中首先应用复合实物期权的思想对房地产项目进行估值,挖掘不确定性环境下房地产项目的期权价值,再根据我国现阶段实际情况,应用期权调整利差公式对期权价值做一调整,为银行做出更加准确的贷款决策提供依据。
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