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【摘 要】 近年来，随着我国经济的飞速发展和城市化进程的不断加快，推动了建筑业的发展，各类工程建设项目随之增多。土建施工是工程项目的重要组成部分之一，其在整个工程中占据着举足轻重的地位。然而，由于各种因素的影响，致使土建施工中经常会出现各种问题，这不但影响了总体的施工进度和质量，而且还间接影响了工程效益。为此，必须采取有效的对策解决土建施工中的各种问题。基于此点，本文就土建施工中常见问题的解决对策展开探讨。
【关键词】 土建施工；问题；对策
一、土建施工中的常见问题分析
（一）施工进度问题
在土建施工一般都会对工时和工序进度进行总体规划，并按照规划进行施工，以确保工程工期在可控范围内进行。然而，国内的土建工程施工大部分都是采用总、分包的形式开展，该模式中的参与方相对较多，施工环节较为复杂，致使在施工进度规划及控制中很难进行良好的协调配合，从而难以确保施工按期完成。例如，分包的施工进度计划不明确，增加了延误工期的可能性，导致整个项目无法按照预计的工期完成，不但影响了投资效益，而且还造成工程效益降低。
（二）施工管理问题
就土建施工而言，其属于一项较为复杂且系统的工作，其中涉及的内容较多，如机械设备、人员、材料等等，同时，在施工过程中，经常会出现各工种交叉作业的情况，由于作业范围较大，从而给施工管理增添了一定的难度。因为部分施工企业缺乏对施工现场的有效管理，尤其是对机械设备和材料的管理过于混乱，例如，非施工车辆随意停放在施工现场，致使运料车、机械设备进场困难，材料随意堆放，并未采取任何防护措施，严重影响了原材料的质量，给施工质量埋下了隐患。此外，施工管理人员的素质不高，对现场管理工作的重视程度严重不足，未能及时有效处理施工中的各种问题。
（三）施工质量问题
在土建施工中，较为常见的质量问题有以下几个方面：
1.土方开挖过程中场地积水。土方开挖是土建施工中的重要环节，也是比较容易出现质量问题的环节，其中场地积水最为常见，导致这一问题的具体原因如下：在對挖方场地进行平整时，特别是在挖填面积较大或深度较深时，因碾压密实度不足或是填土质量不达标，当雨水后，场地便会出现不均匀沉陷，此时在低洼的位置处便会形成积水。同时，排水措施不合理也容易引起积水问题。此外，测量误差过大，造成标高不统一，这样也会引起场地积水的情况发生。
2.坑槽开挖时出现坍塌。在土建挖方阶段或是挖方之后，边坡土体出现局部或大面积滑塌，造成这一问题的主要原因如下：其一，坑槽开挖深度过大，并且未按照土壤的特性采取不同的坡度，从而引起土层边坡不稳定导致塌方；其二，在对地下水位较大的地段进行开挖时，防排水措施不到位，或是由于地表积水过多导致边坡土体本身的凝聚力下降，滑动力增大而引起坍塌；其三，土方堆放的位置不合理。
3.混凝土质量问题。混凝土表面缺浆、麻面等等，导致这一问题的原因如下：模板质量不合格，或是拆模时未按规定程序进行造成混凝土表面损坏；未对模板进行浇水润湿，致使混凝土失水过多形成麻面；混凝土振捣不密实，未将气泡全部排出，导致混凝土表面出现凹坑。
二、解决土建施工问题的有效对策
（一）强化进度控制
土建工程进度控制是保证土建项目按时完工的重要保障，能够有效提高工程投资效益。在对土建工程实施进度控制之前必须进行科学规划，具体包括以下几个方面：首先，进度计划要对土建工程做出明确规定，与分包单位签订进度合同，若出现延误工期的情况，则要追究分包单位的责任，要求其进行相应赔偿。其次，在招投标阶段，要重点明确土建施工关键节点的进度要求，做好进度规划，强化进度事前控制。再次，充分利用信息技术管理手段，提高进度信息收集、整理、处理的效率，实现进度信息的高度共享，从而为土建工程各参与方开展协同工作提供依据。
（二）加强施工现场管理
由于材料费用约占土建工程总造价的60%以上，所以必须将材料费用管理作为项目管理的重点。在土建施工之前，要深入调研工程材料、机械的价格，制定需求计划。在土建施工过程中，结合资金运转情况和进度控制要求，对施工机械的作业时间进行合理安排，并妥善保管好材料，落实材料防潮、防水、防盗等措施，尤其要加强钢筋锈蚀问题的防范，避免造成材料浪费。在施工现场，要根据施工组织平面布置图将材料分类堆放在指定场地，避免不同类材料混杂，特别要加强对易燃易爆品的现场管理和防护。在发放施工材料时，要结合施工进度情况，按照材料出库单进行发放。
（三）强化施工质量控制
由于土建施工是整个工程项目的基础环节，若是其质量出现问题，则会对后续工程造成严重影响，为此，必须加强对土建施工质量的控制，杜绝各类问题的发生。
1.建立完善的质量控制体系。土建施工应建立健全质量责任体系，由项目经理担任第一责任人，总工程师为质量技术责任人，并将质量责任分解落实到施工队各级，构成层层把关的质量责任体系。实施质量否决权，严格控制设计、勘察文件的质量，对设计、勘察单位的质量活动进行监管，一旦发现设计、勘察文件存在违法违规、不符合强制性标准的情况，必须追究责任主体的质量责任。同时，将设计、勘查单位的不良行为记录在案，纳入到责任主体信用档案，一方面加大对责任主体的监管力度，另一方面对责任主体形成信任约束力，促进质量管理保证体系的不断改进与完善，规范各个层次和环节的质量活动。此外，建立内部质量管理制度和质量检查控制制度，确保设计、勘察文件的质量符合相关法律法规和强制性标准的要求。
2.控制工程变更。通常情况下，工程项目的总体设计会与实际施工情况存在一定的差异，加之设计人员的设计水平不高，致使设计图纸无法满足施工要求，此时便需要对设计进行变更，而一旦发生变更势必会造成工程量增减及工程造价变化，同时，还可能引起各类施工质量问题。为此，设计单位应当做好前期调研工作，除了要明确建设方的意图之外，还应当对施工现场进行详细勘察，尽可能减少变更，借此来杜绝因设计变更而引起的各种质量问题，确保土建施工质量。
3.提高施工技术水平。对于土建施工而言，技术水平的高低是保证质量的关键之所在，为此，应当不断提高施工技术水平，具体可从以下几个方面着手：在施工前应当对施工工艺和技术进行合理组织，并对施工流程进行严格控制。同时，应结合工程特点建设一支综合素质较高的施工队伍，并加强对施工人员的技术培训，这不但有助于施工质量的提高，而且还能防止各类安全事故的发生。
三、结论
总而言之，土建施工是一项较为复杂且系统的工作，由于其中涉及的内容较多，一旦某个环节出现问题，极有可能对整个工程造成影响。为此，必须针对土建施工中容易出现问题的环节，采取有效的对策进行解决处理，以此来确保土建施工有序进行，这不但有助于加快施工进度、提高施工质量，而且还能为施工企业带来巨大的经济效益。
参考文献：
[1]吴志强.第三方监测中的地下工程土建施工关键技术问题研究[J].企业技术开发.2012（12）.
[2]骆洪涛.某室内变电站综合楼土建施工中存在的质量问题及预控措施[J].建材与装饰（中旬刊）.2012（7）.
[3]罗上盈.土建工程施工与管道安装的配合问题及解决措施[A].城市地下空间开发与地下工程施工技术高层论坛论文集[C]. 2010（8）.
[4]车旭莲.陈森良.土建施工监理中常见问题解决措施探析[J].科技创新与应用.2012（9）.
[5]王刚.电力工程安装和土建施工的配合施工技术应用探究[J].科技致富向导.2011（10）.
【关键词】 土建施工；问题；对策
一、土建施工中的常见问题分析
（一）施工进度问题
在土建施工一般都会对工时和工序进度进行总体规划，并按照规划进行施工，以确保工程工期在可控范围内进行。然而，国内的土建工程施工大部分都是采用总、分包的形式开展，该模式中的参与方相对较多，施工环节较为复杂，致使在施工进度规划及控制中很难进行良好的协调配合，从而难以确保施工按期完成。例如，分包的施工进度计划不明确，增加了延误工期的可能性，导致整个项目无法按照预计的工期完成，不但影响了投资效益，而且还造成工程效益降低。
（二）施工管理问题
就土建施工而言，其属于一项较为复杂且系统的工作，其中涉及的内容较多，如机械设备、人员、材料等等，同时，在施工过程中，经常会出现各工种交叉作业的情况，由于作业范围较大，从而给施工管理增添了一定的难度。因为部分施工企业缺乏对施工现场的有效管理，尤其是对机械设备和材料的管理过于混乱，例如，非施工车辆随意停放在施工现场，致使运料车、机械设备进场困难，材料随意堆放，并未采取任何防护措施，严重影响了原材料的质量，给施工质量埋下了隐患。此外，施工管理人员的素质不高，对现场管理工作的重视程度严重不足，未能及时有效处理施工中的各种问题。
（三）施工质量问题
在土建施工中，较为常见的质量问题有以下几个方面：
1.土方开挖过程中场地积水。土方开挖是土建施工中的重要环节，也是比较容易出现质量问题的环节，其中场地积水最为常见，导致这一问题的具体原因如下：在對挖方场地进行平整时，特别是在挖填面积较大或深度较深时，因碾压密实度不足或是填土质量不达标，当雨水后，场地便会出现不均匀沉陷，此时在低洼的位置处便会形成积水。同时，排水措施不合理也容易引起积水问题。此外，测量误差过大，造成标高不统一，这样也会引起场地积水的情况发生。
2.坑槽开挖时出现坍塌。在土建挖方阶段或是挖方之后，边坡土体出现局部或大面积滑塌，造成这一问题的主要原因如下：其一，坑槽开挖深度过大，并且未按照土壤的特性采取不同的坡度，从而引起土层边坡不稳定导致塌方；其二，在对地下水位较大的地段进行开挖时，防排水措施不到位，或是由于地表积水过多导致边坡土体本身的凝聚力下降，滑动力增大而引起坍塌；其三，土方堆放的位置不合理。
3.混凝土质量问题。混凝土表面缺浆、麻面等等，导致这一问题的原因如下：模板质量不合格，或是拆模时未按规定程序进行造成混凝土表面损坏；未对模板进行浇水润湿，致使混凝土失水过多形成麻面；混凝土振捣不密实，未将气泡全部排出，导致混凝土表面出现凹坑。
二、解决土建施工问题的有效对策
（一）强化进度控制
土建工程进度控制是保证土建项目按时完工的重要保障，能够有效提高工程投资效益。在对土建工程实施进度控制之前必须进行科学规划，具体包括以下几个方面：首先，进度计划要对土建工程做出明确规定，与分包单位签订进度合同，若出现延误工期的情况，则要追究分包单位的责任，要求其进行相应赔偿。其次，在招投标阶段，要重点明确土建施工关键节点的进度要求，做好进度规划，强化进度事前控制。再次，充分利用信息技术管理手段，提高进度信息收集、整理、处理的效率，实现进度信息的高度共享，从而为土建工程各参与方开展协同工作提供依据。
（二）加强施工现场管理
由于材料费用约占土建工程总造价的60%以上，所以必须将材料费用管理作为项目管理的重点。在土建施工之前，要深入调研工程材料、机械的价格，制定需求计划。在土建施工过程中，结合资金运转情况和进度控制要求，对施工机械的作业时间进行合理安排，并妥善保管好材料，落实材料防潮、防水、防盗等措施，尤其要加强钢筋锈蚀问题的防范，避免造成材料浪费。在施工现场，要根据施工组织平面布置图将材料分类堆放在指定场地，避免不同类材料混杂，特别要加强对易燃易爆品的现场管理和防护。在发放施工材料时，要结合施工进度情况，按照材料出库单进行发放。
（三）强化施工质量控制
由于土建施工是整个工程项目的基础环节，若是其质量出现问题，则会对后续工程造成严重影响，为此，必须加强对土建施工质量的控制，杜绝各类问题的发生。
1.建立完善的质量控制体系。土建施工应建立健全质量责任体系，由项目经理担任第一责任人，总工程师为质量技术责任人，并将质量责任分解落实到施工队各级，构成层层把关的质量责任体系。实施质量否决权，严格控制设计、勘察文件的质量，对设计、勘察单位的质量活动进行监管，一旦发现设计、勘察文件存在违法违规、不符合强制性标准的情况，必须追究责任主体的质量责任。同时，将设计、勘查单位的不良行为记录在案，纳入到责任主体信用档案，一方面加大对责任主体的监管力度，另一方面对责任主体形成信任约束力，促进质量管理保证体系的不断改进与完善，规范各个层次和环节的质量活动。此外，建立内部质量管理制度和质量检查控制制度，确保设计、勘察文件的质量符合相关法律法规和强制性标准的要求。
2.控制工程变更。通常情况下，工程项目的总体设计会与实际施工情况存在一定的差异，加之设计人员的设计水平不高，致使设计图纸无法满足施工要求，此时便需要对设计进行变更，而一旦发生变更势必会造成工程量增减及工程造价变化，同时，还可能引起各类施工质量问题。为此，设计单位应当做好前期调研工作，除了要明确建设方的意图之外，还应当对施工现场进行详细勘察，尽可能减少变更，借此来杜绝因设计变更而引起的各种质量问题，确保土建施工质量。
3.提高施工技术水平。对于土建施工而言，技术水平的高低是保证质量的关键之所在，为此，应当不断提高施工技术水平，具体可从以下几个方面着手：在施工前应当对施工工艺和技术进行合理组织，并对施工流程进行严格控制。同时，应结合工程特点建设一支综合素质较高的施工队伍，并加强对施工人员的技术培训，这不但有助于施工质量的提高，而且还能防止各类安全事故的发生。
三、结论
总而言之，土建施工是一项较为复杂且系统的工作，由于其中涉及的内容较多，一旦某个环节出现问题，极有可能对整个工程造成影响。为此，必须针对土建施工中容易出现问题的环节，采取有效的对策进行解决处理，以此来确保土建施工有序进行，这不但有助于加快施工进度、提高施工质量，而且还能为施工企业带来巨大的经济效益。
参考文献：
[1]吴志强.第三方监测中的地下工程土建施工关键技术问题研究[J].企业技术开发.2012（12）.
[2]骆洪涛.某室内变电站综合楼土建施工中存在的质量问题及预控措施[J].建材与装饰（中旬刊）.2012（7）.
[3]罗上盈.土建工程施工与管道安装的配合问题及解决措施[A].城市地下空间开发与地下工程施工技术高层论坛论文集[C]. 2010（8）.
[4]车旭莲.陈森良.土建施工监理中常见问题解决措施探析[J].科技创新与应用.2012（9）.
[5]王刚.电力工程安装和土建施工的配合施工技术应用探究[J].科技致富向导.2011（10）.