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[期刊论文] 作者：杨现领,,
来源：中国金融 年份：2017
当前房地产市场的基本情况及潜在风险自2016年“9·30”调控以来,随着以2017年“3·17”调控为节点的一系列调控政策的陆续出台,目前房地产市场降温明显,成交量和需求出现明...
[期刊论文] 作者：杨现领,,
来源：宏观经济研究 年份：2017
随着房屋市场的不断发展和完善,影响房屋流动性的因素备受关注。本文利用链家网的真实数据进行研究,运用加速失效模型对房屋交易持时(TOM)进行分析,讨论了市场行情、房屋属性...
[期刊论文] 作者：杨现领,
来源：中国房地产估价与经纪 年份：2021
住房租赁市场在不同国家的发育度和重要性存在极大的分化。本文通过对不同国家住房结构进行国际比较与历史演变梳理,从私人租赁市场发展、租赁需求、租赁权益保护、住房租赁发展支持性政策等方面提出对我国住房租赁市场发展的启示。......
[期刊论文] 作者：杨现领,
来源：城市开发 年份：2021
德国这项政策非常成功,并奠定了德国以租为主、以购为辅的住房模式。关于德国模式的研究已经很多,但是所有故事都有“第一因”,都要遵守“第一性原理”。德国住房模式的成功归结到一点就是:在相对较短的时间内、以较低的成本、解决了大规模的住房短缺,尤其是提......
[期刊论文] 作者：杨现领,
来源：商界评论 年份：2013
历史的成功不会自然导致未来的成功。 从1978年到2012年，中国的城镇化率从18%一路蹿升到52.7% ，城市人口从1.7亿人猛增到7.1亿人，用了30多年的时间完成了发达国家花100多年才走过的道路。这种规模庞大、速度极快、“高度浓缩” 的中国式道路，在人力成本、土地成......
[期刊论文] 作者：杨现领,
来源：财经 年份：2019
过去的一年，长租公寓可以说是饱受苦难，在经历一个耀眼的热潮之后陷入周期性、阶段性回调。在一系列所谓的“爆仓”、甲醛、出租率下降、竞相降价出房等各种压力之后，在持续不断的质疑声中，青客率先发起IPO，并有望成为长租公寓的“第一股”。 预计未来一年、二年......
[期刊论文] 作者：杨现领,
来源：财经 年份：2019
中国当前城镇化率为58.5%（2017），略高于世界平均水平（54.8%），但在G20国家中还处于较为落后的位置，仅排在印度（33.6%）和印尼（54.7%）之前。高城镇化率虽不是衡量发达国家和发展中国家的数据表征。 例如，巴西、阿根廷等拉美国家都有着与本国经济水平不相称的高城镇化率，但是......
[期刊论文] 作者：杨现领,许海波,
来源：中央财经大学学报 年份：2018
本文首次基于经纪人的作业流程展开对二手房交易价格动态变化过程的研究,建立了经纪人价格影响机制分析的理论框架,并利用北京链家二手房交易数据进行实证分析。笔者发现经纪...
[期刊论文] 作者：巴曙松,杨现领,,
来源：中国房地产 年份：2015
中国正在快速步入移动互联网时代,线下向线上的人口大迁移浪潮深刻改变着人们生活的方方面面,互联网对传统行业的冲击和重塑不可避免,房地产作为一个本地化、非标准化和...
[期刊论文] 作者：杨现领, 王傲野,,
来源：中国房地产业 年份：2015
作为美国最大的出租公寓运营商,EQR最早成立于1969年(Equity residential properties,以下简称"EQR"),这间运营了30多年的公司,为国内的公寓长租市场带来了绝佳的观察和...
[期刊论文] 作者：巴曙松, 杨现领,,
来源：清华金融评论 年份：2004
随着中国房地产市场逐步进入存量房时代,流通率也正在成为新阶段影响房地产市场走势的关键点之一。流通率的高低不仅反映了存量房市场的房屋供求情况,同时也体现了房屋资源的...
[期刊论文] 作者：巴曙松,杨现领,,
来源：中国房地产业 年份：2014
中国房地产市场正逐步从卖方市场向买方市场过渡,通过互联网实现最大限度的房源曝光,吸引潜在买家显得比以往任何时候都重要。近期,房地产电商的讨论不断升温,互联网对房...
[期刊论文] 作者：巴曙松,杨现领,,
来源：中国房地产业 年份：2014
让消费者参与信息生成过程的主要目的是放大消费者价值。一方面,消费者的诉求可以直接传达到供给方,提高了交易效率;另一方面,消费者作为直接参与者和直接体验者,是反馈...
[期刊论文] 作者：巴曙松, 杨现领,,
来源：东岳论丛 年份：2004
房地产问题本质上也是城镇化问题,未来10亿人口的分布结构决定了房地产市场的底层需求结构。同时,城镇化的问题也制约着房地产市场自身的发展,例如产业结构和由此带来的人口...
[期刊论文] 作者：巴曙松, 杨现领,,
来源：国际经济评论 年份：2011
百年来,无论是传统的"固定与浮动之争",还是现代的"中间与两极之争"都无法解决"什么才是最好的汇率制度"这一难题。基于此,本文从"什么才是最优的货币规则"这一新的视角对基...
[期刊论文] 作者：巴曙松,杨现领,,
来源：中国房地产业 年份：2014
互联网不仅可以用更快的速度介入中国房产经纪市场,而且对产业链的介入程度也将比美国更深。美国经纪行业具有十分顽固的线下传统。MLS垄断的全市场的活跃房源信息,经纪...
[期刊论文] 作者：巴曙松,杨现领,
来源：中国房地产业 年份：2014
【正】让消费者参与信息生成过程的主要目的是放大消费者价值。一方面,消费者的诉求可以直接传达到供给方,提高了交易效率;另一方面,消费者作为直接参与者和直接体验者,是反...
[期刊论文] 作者：巴曙松, 杨现领,,
来源：经济 年份：2009
长期来看,深陷于金融危机的旋涡,美元作为国际货币的主导性地位必然会不可避免地走弱,但美元的走弱并不自动意味着欧元的走强近一个世纪以来,美元在国际货币体系中的主宰...
[期刊论文] 作者：巴曙松, 杨现领,,
来源：西南金融 年份：2009
本文综述了未来国际货币体系图景中美元和欧元的地位以及可能引发的领导权之争。1999年,自欧元诞生以来,就引发广泛关注,并被认为将对美元的主宰性地位形成挑战,甚至将会取代...
[期刊论文] 作者：巴曙松,杨现领,
来源：商界：评论 年份：2013
人口、土地和资金三大矛盾凸显，中国的城镇化进程，面临初始条件转变、动力结构失调的新常态。未富者求富，已富者求变，城市的分化和突变格局已定。...
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