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[期刊论文] 作者：欧阳捷,,
来源：城市开发 年份：2018
中共中央、国务院发布《关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》,赋予海南经济特区改革开放新使命,以供给侧结构性改革为主线,建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易...
[期刊论文] 作者：欧阳捷,,
来源：城市开发 年份：2017
租赁住房俨然已是新风口。中央政府振臂一呼,地方政府热烈响应,政府部门自建平台,房企中介积极布局,金融机构强势介入,风险资本不断试水,互联网公司迅速跨界……各方或单...
[期刊论文] 作者：欧阳捷,,
来源：城市开发 年份：2018
春节期间,很多研究机构的分析师都“回家乡、探楼市、看变化”据说很多三四线城市都告别了库存时代’有些城市甚至出现了买不到房的景象。这些城市的楼市原本是相对平静的,市...
[期刊论文] 作者：欧阳捷,,
来源：城市开发 年份：2018
春节期间,感受了北京的交通无比顺畅,很多大城市也大抵如此,开车成了久违的享受。不久的将来,无人驾驶汽车将带给我们更舒适、更享受的美好体验。近日,美国加州机动车管...
[期刊论文] 作者：欧阳捷,
来源：城市开发 年份：2018
就目前国际形势来看,对我们非常不利,国际形势的压力主要是中美政治关系的不确定性,美国对中国打压不是短期的现象,中美之间不仅仅是贸易战问题,更是一个全面中美经济对抗问...
[期刊论文] 作者：欧阳捷,
来源：城市开发:物业管理 年份：2018
日本和美国的经济学家分析认为,房地产开发行业的发展格局会依次经历四个阶段:分散竞争型、低集中竞争型、寡占型、高寡占型。目前看来,国内的房地产开发行业即将进人寡占型...
[期刊论文] 作者：欧阳捷,
来源：城市开发 年份：2017
自调控新政逐渐加码,市场压力与日俱增。2017年过去一半,相关人士纷纷对未来充满迷惑,期望能够拨开迷雾看到未来的方向。在政策影响下,市场供需双方地位回归平衡,房地产投资...
[期刊论文] 作者：欧阳捷,
来源：城市开发 年份：2017
唯一要当心的是企业自身的现金流，不管是多大的规模，一旦失血，无人会救，只有窥视在侧、伺机瓜分的地产金融鲨鱼。...
[期刊论文] 作者：欧阳捷,,
来源：城市开发 年份：2017
在短缺供应时代,房企竞争格局从拼抢土地转向联合开发,从公开竞拍转向收购兼并,从单纯销售住宅转向增加经营住宅。2016年,上海经历了一场楼市火爆、地市疯狂再到房市冷却...
[期刊论文] 作者：欧阳捷,
来源：城市开发 年份：2015
当前的市场是一个最好的市场,而近两年是经济结构转型之前最好的一个时代。2016年是“十三五”开局之年,也是中国经济转型期的关键之年。因此,于12月18日召开的中央经济工作...
[期刊论文] 作者：欧阳捷,
来源：城市开发 年份：2017
虽然房地产依然是增长。但其对经济的拉动作用正在减弱。...
[期刊论文] 作者：欧阳捷,,
来源：城市开发 年份：2016
时间就是金钱，而我们的生命却浪费在路上，每一分钟都在为高地价、高房价买单。...
[期刊论文] 作者：欧阳捷,
来源：城市开发 年份：2016
都市圈不是城市群，城市群中的城市之间是竞争的关系，产业、资源、政绩、政策都是相互竞争的，而都市圈就像微信里的朋友圈，相互之间是协作共赢的关系。...
[期刊论文] 作者：欧阳捷,
来源：城市开发 年份：2016
在政府希望引导企业进入中小城镇、市场在资源配置中又不能起决定性作用、而中小城镇库存高企的大背景下,房企面临的挑战大于机遇。房地产供给侧改革的战略目标究竟是什么？中......
[期刊论文] 作者：欧阳捷,
来源：城市开发 年份：2016
国家统计局的数据出来了,令人大跌眼镜!一季度房地产销售面积同比增长33.1%,不仅如此,销售额更是增长了54.1%,尽管去年一季度销售处在一个相对低位,但是这个数据还是太高了,...
[期刊论文] 作者：欧阳捷,
来源：城市开发 年份：2016
今年上半年,资产泡沫引发各方警惕,特别是中央政治局会议提出＂抑制资产泡沫＂,我们相信,房地产是首当其冲的。中央所说的“抑制资产泡沫”或可以理解为：“抑制资产价格过快上涨”......
[期刊论文] 作者：欧阳捷,
来源：城市开发 年份：2017
有人说，现在如果哪天没有新政出来，地产人都会觉得奇怪了呢。日前，上海又给大家一个“新政惊喜”，原先中止出让的临港芦潮港社区和奉贤区奉城镇共3幅地块重新上市，将于5月26日现场......
[期刊论文] 作者：欧阳捷,,
来源：城市开发 年份：2016
尽管楼市调控带来市场及预期变化，但楼市调控依然值得称道，抓调控比不调控好，早调控比晚调控好。...
[期刊论文] 作者：欧阳捷,,
来源：城市开发 年份：2016
近日,南京出让8宗住宅用地,现场人头攒动、座无虚席,接近最高报价时居然有十几家开发商齐举号牌,主持人拍案惊奇、方寸大乱,就算是主管部门有先见之明,引入了排球场上挑战机...
[期刊论文] 作者：欧阳捷,
来源：城市开发 年份：2019
当前,城市发展正在进入瓶颈期。以传统工业和服务业为主导、"零和博弈"的招商引资逐渐式微。虽然大城市之间的新兴产业与人才争夺战此起彼伏,但由于土地资源匮乏、竞争手段单...
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