房地产抵押权相关论文
购房业主的权利与房地产抵押权：冲突与顺位郭锐：如果房地产不符合预售条件，已付价款的购房人权利与房地产抵押权的顺序如何确定？马向伟......
纪念中国共产党成立 80周年以“三个代表”重要思想为指导开创高校思想政治工作的新局面云福俊 ( 1 )…………………………………......
在现今拍卖市场中,房地产拍卖是多数拍卖企业的主要业务方向,而在这些待拍卖的房产中,有很大一部分是具有较大租赁价值的房产如商......
完善房地产抵押权登记制度,规范抵押登记秩序是减小房地产抵押权登记风险的重要措施。随着社会主义市场经济的发展,特别是我国加入......
《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《城市房地产管理法》)已经八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议审议通过,并......
目前，随着我国住房制度改革的不断深入，一些金融机构相继开展了房地产抵押贷款业务，但业务量较少，且很不规范。因此，本文拟对房地产抵押......
各区、县房地局《土地局）、开发区房地局、市登记所：现就房地产抵押权变更登记有关问题通知如下：建设部《城市房地产抵押管理办法》第......
以房地产抵押进行贷款 ,稍有疏忽就会给金融部门带来巨大的损失。房地产抵押需要注意以下问题。设定房地产抵押必须符合法定手续设......
不论所处的地方是城镇还是农村,房产对于广大群众而言都是构成财产的重要部分。但是我国的现行法律是针对“城市国有土地的使用权......
该文首先简要介绍了部分国家房地产抵押法律制度,明确指出了中国房地产抵押法律制度存在的主要问题.文章认为中国的房地产抵押法律......
房地产抵押权的顺位,是指抵押人因担保两个或两个以上债权,就同一财产设定两个或两个以上抵押权时,各抵押权之间优先受偿的先后次......
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权......
郑州市人民政府令第208号《郑州市房地产抵押管理办法》业经2013年10月14日市人民政府第112次常务会议审议通过,现予公布,自2014年......
我国抵押权人实现房地产抵押权的方式有以抵押物折价、拍卖抵押物、变卖抵押物三种。在设定抵押权时，抵押权人要注意税收优先权、土......
【正】 在涉及房地产抵押权利设定方面的法规规章,大致有: 《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》(行政法规、1990),《中华人民......
尽管新近实行的《城市房地产管理法》和《担保法》开始将我国房地产抵押纳入法制化、规范化的轨道，但是，这些房地产抵押法规并不很完......
房地产抵押权的对外效力包括房地产抵押权对典权、租赁权、税收优先权、行政处罚权与建设工程价款优先受偿权等权利的影响.在抵押......
1995年11月30日上海市第十届人民代表大会常务委员会第二十次会议通过并予以公布的《上海市房地产登记条例》(以下简称条例),已于1......
<正> 房地产抵押是指抵押人以其合法拥有的房产及占有范围内的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行的担保,债务人......
【正】 设定房地产抵押权是房地产抵押贷款中至关重要的一环,是使得房地产抵押得以实现的最基本的前提条件,如果错误设定抵押权,轻......
[摘要] 随着经济的发展和人们民事活动的日渐增多，房地产抵押行为越来越广泛，在进行房地产时如何正确把握和运用相关的法律法规，保护......
完善房地产抵押权登记制度，规范抵押登记秩序是减小房地产抵押权登记风险的重要措施。随着社会主义市场经济的发展，特别是我国加入世......
一、问题的提出按照我国《物权法》《担保法》之规定,抵押权人就抵押物变现之价款享有优先受偿权,在债务人未按约定履行债务,或者......
房地产抵押亟待解决的几个法律问题○贺小勇郑栋随着我国房地产业的发展，房地产抵押的数量越来越多。为使之规范化、法制化，近年来我......
房地产抵押中若干法律问题初探张少鹏，杨艳由第八届全国人大常委会第十四次会议于１９９５年６月３０日通过的，并于今年１０月１日起施行的《中华人民共和......
我国《城市房地产管理法》第四十六条规定,房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保......
房地产抵押权，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有方式向抵押权人提供债务履行担保，债务人不履行债务时，抵押人依照法律的规定，以......
加入世贸组织对我国房地产业是一次绝好的机遇,更是严峻的挑战.因此,我国必须加强房地产立法,改革房地产制度,从而促进我国房地产......
房地产抵押权是指在房地产抵押关系中，抵押权人对作为抵押物的房屋产权和土地使用权所享有的处分权和优先受偿的相关权利。房地产抵......
房地产抵押是抵押担保制度的重要内容之一,且具有强烈的个性.房地产抵押标的物的范围在我国有严格界定,须依法办理抵押登记方为有......
<正> 进入九十年代以来,我国房地产商品经济获得了较迅速的发展,房地产抵押也已逐步进入市场。随着这一类业务的日益增多,律师作为......
随着我国社会主义市场经济和金融体制改革的深入发展,抵押贷款作为银行降低信贷资产经营风险的有效手段已越来越重要,但由于我国当......
一、房地产抵押的特征与功能(一)房地产抵押的涵义房地产抵押是指抵押人以其合法拥有的房屋或依法取得的土地使用权作为抵押物,借......
房地产抵押权的实行是房地产抵押权效力的最终体现，但在其实行过程中往往需要与已存在的其他相关权利进行协调。债权人应先实行房地......
未办理登记的房地产抵押的法律效力吴耀明未到房地产管理机关办理登记的房地产抵押是否具有法律效力，我国法律对此并未作明确规定。......
房地产抵押权,是指债务人或第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋期权或房屋作为债务履行担保的行为。当债务人......
房地产抵押是抵押担保制度的重要内容。房地产抵押权标的物的范围在我国有严格界定，且须依法办理抵押登记方为有效。房地产抵押权是......
房地产抵押权的设定有两类:一是法定抵押权,一是约定抵押权。房地产抵押权的效力是指它作为一种担保物权应有的效力及作用范围。本......
<正>购房业主的权利与房地产抵押权:冲突与顺位郭锐:如果房地产不符合预售条件,已付价款的购房人权利与房地产抵押权的顺序如何确......
