溢价回收相关论文
政府和社会资本合作（PPP）模式正掀起绿色转型的实施热潮，生态导向开发（EOD）模式是PPP模式转型的重要路径之一。促进项目提升自身盈利能......
在对“溢价回收”的概念与内涵进行辨析的基础上，从价值理念、回收策略以及空间界定等方面介绍了“溢价回收”制度的运行机理。随后......
本文则与“对等交换”的理念想联合并以此为出发点,对在建设轨道交通过程中项目周边所收益的业主进行探讨,以此建立起一个以多方的......
在简要回顾美国土地开发权转移制度相关背景的基础上,从公共投资和公共经济的视角,对该制度的理论渊源和运行机理进行了回溯和解析......
目前，建设耗资巨大和运营亏损严重已经成为制约我国城市轨道交通发展的主要障城市轨道交通开发产生的巨大效益并未得到合理分配。如......
随着城市化进程不断加快,我国轨道交通正处于高速发展阶段,然而成本巨大、盈利性差、融资难度大等多方困难制约着我国城市轨道交通......
上海地铁的物业开发工作早在20世纪90年代就已开始着手探索,但随着轨道交通建设工作的大规模展开,资金压力显著加大,上海地铁亦逐......
大力发展城市轨道交通是近年来我国各大城市,尤其是中西部部分省会城市的重要交通举措。然而,“运营收入不抵投建支出”的问题却又......
在简要介绍轨道交通站场综合开发之必要性的基础上,对轨道交通站场综合开发的基本内涵进行剖析,然后对东京和香港轨道交通站场综合......
在对"溢价回收"的概念与内涵进行辨析的基础上,从价值理念、回收策略以及空间界定等方面介绍了"溢价回收"制度的运行机理。随后对......
城市轨道交通是高效绿色的公共交通方式,其社会效益巨大,为周边土地带来显著的溢价效应。通过归纳总结国际和国内的代表性实证研究......
城市轨道交通建设运营成本高,虽然政府不断加大财政投入力度,仍不能有效解决轨道交通发展给中型城市带来的巨大压力。通过文献分析......
本文在分析轨道PPP项目溢价回收的理论原理的基础上,借鉴国内外公共交通项目溢价测算的思路与方法,选用资产价值分析方法,建立PPP......
运用受益人负担原则对生态治理项目合理的资金来源进行分析。相比纳税人付费和使用人付费,政策的制定者应该更加关注生态治理项目......
城市轨道交通的外部性导致项目盈利困难,解决这种困难的方案之一是将轨道交通溢价返还给建设企业。然而,作为传统计算溢价大小的方......
对基于车站及周边土地联合开发的主流溢价回收模式、联合开发的溢价回收案例及其要点进行了深入分析.结果表明,与基于土地税的模式......
城市轨道交通建设为沿线人群带来巨大收益,但这部分收益多数没有被回收,同时,城市轨道交通建设面临严重的财务负担。为了解决上述......
基于TOD的项目开发模式有助于优化城市发展格局,缓解老城区交通拥挤和减少汽车带来的环境污染,国内涌现出一股轨道开发热潮。本文......
从轨道交通建设资金负担人的角度出发,考察特殊受益人为轨道交通付费的现实可能性,并探讨如何建立城市轨道交通可持续发展的融资方......
城市新区是我国城镇化发展和城市空间延伸的主要载体,科学合理的规划及开发策略是新区可持续发展的保障。以空间生产理论为指导,从......
科学合理的城市轨道交通项目建设资金筹措方案是项目建设和发展的基础。本文以受益人负担为主线,识别出城市轨道交通项目的三类受......
为缓解城市轨道交通建设的资金压力,发达国家和地区实施了溢价回收的策略,将轨道交通建设引起的土地增值外部效益内部化。其中,基......
<正>本文创新性地提出了一种城市轨道交通PPP的应用模式,通过模块化设计应对传统城市轨道交通项目开发模式提出的挑战,并得到了应......
