物权期待权相关论文
我国以德国期待权制度为蓝本制定的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条，认为买受人满足该条构成要件时享......
当前我国房地产市场供给过剩的总体态势已经形成，房地产行业竞争烈度急剧上升，市场分化进一步加剧。特别是在近几年房产市场寒冬的大......
期待权最早起源于德国民法界,其中不动产登记前的买方期待权是德国期待权类型中较为成熟一种。在中国的房地产市场中引入了购房者......
在日常生活的房屋买卖交易活动中,一般来说买受人和房屋所有权人签订的房屋买卖合同,从合同生效到办理房屋过户登记往往需要有一定......
破产财产的界定涉及到物的归属,因而与《民法典》规定的物权变动规则密切相关.在未发生物权变动但受让人已经取得物权期待权的场合......
以物抵债债权人对登记在被执行人名下的不动产主张排除执行的执行异议之诉,司法实践中对此存在不同的裁判路径,分歧主要在于是否对......
不动产案外人执行异议之诉,执行标的相对而言价值较大,与当事人权益息息相关,案件总量在案外人执行异议之诉中占比较大。案外人和......
《执行异议复议规定》对一般商品房买受人的物权期待权,已经有了相对明确的适用条件.关于开发商名下被以物抵债的商品房,能否适用......
民法典确立了形式主义与功能主义相结合为基础的债权人受偿顺位规则体系,需要重新探讨购房人的受偿顺位规则。购房人在期房烂尾后......
执行异议之诉有实体之诉和程序之诉两重内容,执行异议权为程序之诉的诉讼标的,其有实体和程序交织的三层结构。执行法司法解释构建......
执行异议之诉是指在强制执行的过程中为保障案外人的权益而特别设定的一项制度,当案外人以不动产买受人的身份向法院诉请排除抵押......
自商品房消费者权利产生的实践目的分析,其在于保护弱者的生存性权益,学理上的物权期待权理论也为商品房消费者权利的优先性提供了......
不动产买受人执行异议之诉涉及买受人、申请执行人以及债务人三方利益的权衡,实体与程序交织,效率与公平互现.“执行异议复议”赋......
在商品房买卖活动中,存在着一种特殊情况,开发商前期融资过程中与债权人签订借贷合同,同时又签订买卖合同,多数情况下目的在于以买......
物权期待权并非法定物权,实际上,对于物权期待权从属于物权还是债权,亦有争论.本文,试图通过讨论物权期待权以及物权上其他的排他......
20世纪以来，期待权一直是德国法学家们的研究热点，并且在德国的司法实践中被大量运用。随着近代民事权利研究日益细密化的发展趋势以......
房某某与Y房产公司签订《商品房买卖合同》,并就债权转为购房款达成合意.之后,Y房产公司未能按照合同约定交付标的物,构成违约,在......
不动产买受人执行异议之诉涉及买受人、申请执行人以及债务人三方利益的权衡,实体与程序交织,效率与公平互现."执行异议复议"赋予......
房地产企业在进入破产程序后,未过户房屋权属认定在司法实践中一直存在争议。《破产案件若干问题规定》《最高人民法院关于适用中......
让与担保制度在理论上有所有权构造说和担保权构造说之分,担保权构造说是从标的物的担保功能进行切入。该说认为设定人无处分权,这......
<正>【裁判要旨】债务双方针对未届履行期限之债签订以物抵债协议,第三人受让债权后与债务人签订购房合同的,不得以享有物权期待权......
2007年《中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称民事诉讼法)修改后,在我国新增了案外人执行异议之诉(以下简称案外人异议之诉)制度,......
业主集资借用开发商资质自主建房，容易出现名义物权人与实际物权人的分离与权属争议。本文从现行法律规定和法理两方面进行分析后认......
权利冲突是法治领域中的一个世界性问题,学术界注重从权利位阶、权利交易、利益衡量以及提升社会资源总量等维度关注解决权利冲突......
<正>【裁判要旨】案外人提出对标的享有所有权,对申请执行人抵押权提出异议,要求停止执行的,应根据抵押权设立时间区分处理。抵押......
执行异议是执行救济制度的重要组成部分,对案外人合法权益的维护起至关重要的作用。实践中,对执行异议的处理并不规范,或拖延立案,......
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<正>【裁判要旨】依据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(以下简称《查封扣规定》)第2条以及第1......
在金钱债权执行中,人民法院对被执行人名下的不动产采取强制措施,案外人能够提供证据证明其符合《最高人民法院关于人民法院办理执......
摘要：执行异议之诉是在强制执行领域中为保障案外人权益而特别设定的一项制度。当案外人以不动产一般买受人的身份向法院诉请排除抵......
<正>【裁判要旨】已经登记造册的林地使用权及附着林木所有权的物权变动采登记对抗主义。案外人与被执行人在查封前签订合法有效的......
ue＊M＃’＃dkB4＃＃8＃”专利申请号:00109“7公开号:1278062申请日:00.06.23公开日:00.12.27申请人地址:（100084川C京市海淀区清华园申请人:清......
在执行异议之诉中,涉房案件屡见不鲜,但现行法律和司法解释对案外人执行异议之诉尤其是对涉房执行异议之诉中“足以排除强制执行的......
期刊
我国通过借鉴德国“期待权”理论,对不动产交易过程中履行了大部分义务的买受人加以保护,买受人所享有的此种权利为不动产买受人物......
<正>为了保障执行程序中当事人、利害关系人和案外人异议权的行使,规范人民法院办理执行异议和复议案件的程序,解决执行实践中遇到......
<正>不能以发包人应办理未办理之主观情形认定施工合同是否有效,否则有突破法理和法定法之嫌。假若《解释(二)》确实需要周延地保......
基于物权期待权理论,对执行程序中不动产买受人的权利进行优先保护。在司法实践中买受人往往采用确权之诉或执行异议之诉两种途径......
<正>【裁判要旨】因丧失强制执行力的生效给付之诉判决既不能产生物权变动的法律效力,亦不能赋予权利人物权期待权,故申请执行人不......
期待权理论自20世纪初以来一直是德国法学家们研究的热点,它是指因法律规定而受到保护的,一种对完整权利取得期待的特殊法律地位。......
期待权理论自20世纪初以来一直是德国法学家们研究的热点，它是指因法律规定而受到保护的，一种对完整权利取得期待的特殊法律地位。随......
为了满足对案外人利益救济的需要,我国于2007年确立了案外人执行异议之诉制度。此后,我国陆续对涉及该诉的法律规定加以修订并出台......
物权期待权系法定权利,具有排除强制执行的法律效力。本文主要探讨三种不动产买受人物权期待权类型与普通债权、担保物权及工程价......
