【摘 要】
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本文基于对广州体育西地区大学毕业生非正规群租现象研究,以问卷调查、结构性访谈等方法分析低收入大学毕业生群租住客的社会经济特征及住房需求特点,并对比分析中国正规"商品房-保障房"住房体系、非正规城中村租赁房与该种非正规群租房与低收入大学毕业生住房需求的匹配程度.研究发现,在中国正规"商品房-保障房"二元住房体系供给不足背景下,以低收入大学毕业生为目标的非正规群租住房借助市中心二手房市场过滤机制形成,
【机 构】
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北京大学城市与环境学院 同济大学建筑与规划学院
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本文基于对广州体育西地区大学毕业生非正规群租现象研究,以问卷调查、结构性访谈等方法分析低收入大学毕业生群租住客的社会经济特征及住房需求特点,并对比分析中国正规"商品房-保障房"住房体系、非正规城中村租赁房与该种非正规群租房与低收入大学毕业生住房需求的匹配程度.研究发现,在中国正规"商品房-保障房"二元住房体系供给不足背景下,以低收入大学毕业生为目标的非正规群租住房借助市中心二手房市场过滤机制形成,这是一种不同于城中村租赁房、符合毕业生住房需求、对中国当下"商品房-保障房"的二元住房体系的有重要补充的住房类型,可通过优化内部环境、规范管理等方式纳入中国保障住房体系,是解决中国低收入大学毕业生"住房难"问题的可行思路之一.
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