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住房空置情况是反映房地产市场供求信息并表征房地产泡沫程度和周期波动的重要指标之一.但是,当前国内对城市住房空置率的统计仍处于极不成熟的阶段.相比而言,西方发达国家如美国等,住房空置率的统计已发展出一套详实的统计体系.本文希望通过剖析美国关于住房空置率统计的调查与应用,总结理论经验和实践方法,为我国开展住房空置率统计提供有效的建议与参考.提出要以增量空置统计为主，专项调查与普查同步推行，制定合理政策，保障住房公平。