【摘 要】
：
我国现行法律虽然规定了农村土地三级“农民集体”所有,但没有明确规定“农民集体”作为土地所有权主体的构成要素和运行原则,没有明确产权代表和执行主体的界限和地位,没有
【出 处】
：
2008年中国土地制度改革国际研讨会
论文部分内容阅读
我国现行法律虽然规定了农村土地三级“农民集体”所有,但没有明确规定“农民集体”作为土地所有权主体的构成要素和运行原则,没有明确产权代表和执行主体的界限和地位,没有解决“农民集体”与农民个人的利益关系.而在实践上,农村集体土地所有权的基本权能已事实上由土地使用权所代替.这种权能替换在很大程度上改变了土地所有权的法律地位,使土地所有权高度弱化,使用权对所有权的分割程度很高.特别是国家时“农民集体”行使土地所有权超法律限制,使本来在法律上已虚拟化了的“农民集体”只能是有限的土地所有权人,国家才是农村土地的终极所有者.
其他文献
如今,土地似乎成了房地产开发商心中永远的痛,因为“8·31”大限后真正让他们感受了一回没有可开发用地的烦恼,大大小小的发展商似乎都在闹着土地饥荒,他们对土地渴望的强烈,
《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》重申了进退自由的原则,十分及时,十分正确.以往农业合作化和集体化失败的主要原因,就是未能坚持入社自愿、退社自由这项
当前,全球经济和贸易正在复苏回升,我国的外贸发展既面临机遇,又面临挑战。本文以浙江省上虞市为例,研究分析当前外贸发展面临的形势,并提出了发展外贸的对策。
At present,
中国土地承包经营权承载着两个价值目标,即保障性目标和财产商品性目标.为确保保障目标的实现,中国立法对土地承包经营权的转让附加了诸多限制,而经济发展日益要求土地承包经
本文在对现实各类土地股份合作社进行比较的基础上,将土地股份合作社区分为社区型和企业型两大类,并详细论述了土地股份合作社与其他股份合作的异同.鉴于我国农地集体所有和
本文通过比较分析中国目前土地制度改革的几个主要选项,再次建议在全国城乡统一实行“国家所有、个人永用”的土地制度,简称“国土永用制”,并提出一个分三步达成的设想.本建
土地制度的核心是产权界定.本文从产权视角透视农村土地制度的弊端,并根据我国的政治、经济发展现状,提出一种实质上以“多样化的土地制度”为变革目标的土地产权变革方案,期
本文提出了扩大农民地权的两个衡量标准:一是让农民分享更多的土地增值；二是让农民获得更多的土地资本化收益.本文在对国内主张实行农地私有和继续保持农地集体所有的两种对立
四房墩村由于兴办集体企业失败形成了沉重的债务压力.在农村税费改革的背景下,该村以土地承包权抵偿债务,导致农民占有耕地的两极分化.这个实例反映出村委会不仅可以不承担决