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1995年1月1日起实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》正式将房地产估价制度确定为国家法定制度，而随着房地产市场加速发展，市场规模日益扩大，市场机制在资源配置中的基础性作用增强，中国房地产估价行业也随之进入了快速发展轨道。经过十多年的发展，房地产估价机构所处的行业环境发生了根本性的变化，面对动态性、竞争性都进一步加强的行业环境，就需要采用科学方法分析环境的特点、性质和变化趋势，从而制定正确合理的决策。本文试图采用波特模型、SWOT分析法和菠士顿矩阵等方法结合当前房地产估价行业环境现状来分析估价机构如何根据行业环境的特点来制定相应的决策，从而在激烈的竞争中立于不败之地。