【摘 要】
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本文在我国当前推进新型城镇化和加强城市设计工作的背景下,以东山县双东湖片区作为研究对象,针对该片区突出的山水资源和显著的城市特色,提出在城市设计影响下,控规容积率指
【机 构】
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西安建筑科技大学; 西安建大城市规划设计研究院;
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本文在我国当前推进新型城镇化和加强城市设计工作的背景下,以东山县双东湖片区作为研究对象,针对该片区突出的山水资源和显著的城市特色,提出在城市设计影响下,控规容积率指标制定的技术方法。首先在双东湖片区控规指导下确定容积率分区,继而引入城市设计影响因素,梳理出城市服务条件、开敞空间、视线通廊以及绿地系统等四个城市设计影响因子并进行权重赋值,然后利用Arcgis平台建立开发强度控制模型,对各因子进行权重量化并进行叠加分析,综合得出以城市设计为主导的开发强度分区,与控规指导下的分区进行关联分析,最终确定各地块的容积率指标数值,获得既满足双东湖片区经济发展需求,又顺应周边山形地势的开发强度指标。
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