【摘 要】
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房地产业是我国经济体系的重要组成部分,不仅影响国民经济的持续健康发展,还关乎国计民生,对维护社会的安定团结有举足轻重的作用.北京作为我国的政治、经济、文化中心,其房
【出 处】
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世界华人不动产学会2012年会暨国际研讨会
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房地产业是我国经济体系的重要组成部分,不仅影响国民经济的持续健康发展,还关乎国计民生,对维护社会的安定团结有举足轻重的作用.北京作为我国的政治、经济、文化中心,其房地产市场发育状况更是全国房地产业的风向标.本文选取房地产价格增长率/GDP增长率、房价收入比、房地产开发投资/全社会固定资产投资、商品房销售竣工面积比、房地产投资中国内贷款比重、投资中国外游资比重六个指标,构建泡沫测度指标体系,采用层次分析法拟定各指标权重,继而加权求和,制定泡沫综合测度值,以此构建适合北京市的房地产泡沫预警系统,并以北京市2010年的房地产数据研究北京房地产市场现时的泡沫情况.
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