近几年国家公共机关部门对土地利用、交通、环境等问题越来越重视,也有越来越多的土地利用的微观仿真模型应用于检查和减少城市复杂性的加速增长和政策分析.一般的土地利用模型预测效果不是很好,并且对政策不是很敏感,也未与交通、环境等问题相结合.UrbanSim是一套基于城市交通需求模拟分析和城市土地开发综合分析的新型城市发展仿真系统.本文主要通过利用UrbanSim仿真软件为济南市开发了土地利用模型. 本文通过对仿真结果和人口普查数据之间的回归分析发现，该地区人口增长模拟和实际人口普查数据是密切相关的。 仿真结果表明，商业广场的增加、总就业率、人口密度、可达性、商业的百分比、土地开发、高收入家庭都与土地价格上涨有关。在交通分析区外围，相对较低的土地价格吸引了房地产开发。到达CBD的时间与可达性是就业区位模型的重要指标。 本研究的目的是讲土地利用微观仿真模型应用到中国城市地区，并理解微观仿真模型的工作原理以及怎样对不同土地利用模式进行标定。本文通过栅格网地块单元数据的动态离散化采集，整合模拟土地利用、城市规划、公共政策等多个因素的综合印象，这一点与土地利用中要求规划区可持续发展一致。利用UrbanSim进行土地利用的模拟完整分析了单个个体之间的相互影响，也清晰地表达了决策行为的要求。