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本文主要论述了在先进的计算机技术、通信技术、自动控制、智能识别、物联网等技术基础上，采用系统集成方法，通过小区三维模型建设、数字物业数据库建设以及三维子系统的建设，建立基于三维数字地图的数字物业系统，展示了数字物业特色三维功能，通视分析和视域分析、日照分析、路径规划、拓扑分析等，以期为实现基于三维数字地图的数字物业制度化，制定物业管理三维模型数据相关标准，开发基于三维数字地图的物业管理平台等提供借鉴。