【摘 要】
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房地产需求是房地产市场分析的基础,也是政府和市场参与者把握房地产市场的关键要素之一.本文从实际出发,用计量经济学方法构建了中国房地产市场的需求模型,并对其进行实证分
【出 处】
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世界华人不动产学会2012年会暨国际研讨会
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房地产需求是房地产市场分析的基础,也是政府和市场参与者把握房地产市场的关键要素之一.本文从实际出发,用计量经济学方法构建了中国房地产市场的需求模型,并对其进行实证分析.实证结果表明,城镇化会增加房地产的需求、促进我国房地产业的发展;消费者的收入水平与人民币基准利率水平对我国房地产需求的影响不大;房地产的当期价格会影响房地产的消费需求,而消费者对房地产价格的预期则会影响房地产的投资需求;经济发展水平的高低会影响我国房地产业的发展水平.
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